경상여자고등학교 공간재구조화사업 석면철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 경상여자고등학교 건물 내 석면 함유 건축자재(천장·벽·바닥·배관 등)를 안전하게 철거·처리하여, 공간 재구조화(시설 현대화) 작업을 위한 환경을 정비하고 학생·교직원에게 안전한 교육공간을 제공한다.
• 범위: 전체 학교 건물(교실, 복도, 실험실, 행정실 등)에서 석면 함유 면적이 총 6,100 m²(주요 항목: 천장 타일 ≈ 3,200 m², 배관 절연재 ≈ 1,500 m², 바닥 타일 ≈ 1,400 m²) 규모의 철거·폐기물 처리 작업을 포함한다.
• 기간: 계약 체결 후 30 일 이내 착수, 90 일 이내 완공을 목표로 하며, 현장 조사·설계·시공·폐기물 최종 처리까지 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거업 등록증 및 석면폐기물 처리 허가증 보유 (법적 필수).
• 안전보건관리계획서 작성·제출 가능 (작업 전·중·후 안전·환경 관리 내용 포함).
• 석면 제거 실적 – 최근 1년 이내 최소 2건 이상(예: 2,000 m² 이상) 수행 경험.
• 전용 장비 – 음압실(Negative‑Pressure Enclosure)·HEPA‑필터·전용 보호복·공기질 측정기 등 필수 장비 보유.
• 책임보험 – 석면 작업 관련 최소 5억 원 이상 보장(보험증권 제출).
• 지방자치단체·공공기관 입찰 참여 가능 – 입찰 서류 제출·현장 방문·품질·안전 관리 능력 검증.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 내용 |
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| 석면 면적 | 총 6,100 m² (주요 부위별 구분) |
| 단위가격 | 875,000 원/m² (예: 875 천원) |
| 예상 총액 | ≈ 5,357,500,000 원 (6,100 m² × 875,000 원) |
| 작업 방식 | • 음압실(negative‑pressure enclosure) 적용 <br>• 전용 HEPA‑필터 사용 <br>• 작업자 보호복·마스크·방진복 착용 <br>• 석면 농도 0.1 fibers/cc 이하 유지 목표 |
| 폐기물 처리 | 지정 폐기물 처리업체에 위탁, 폐기물 처리증명서 및 폐기 기록 제출 필요. |
| 품질·안전 관리 | • 현장 안전 관리자 상주 <br>• 작업 전·중·후 공기질 측정·보고서 <br>• 작업일지·사진·완료증명서 등 현장 기록 제공 |
| 공종별 구분 | 물량내역서에 010101~010110(10개 코드)으로 구분돼 있으며, 각 코드는 동일 사양(면적·단위가격·폐기물 처리)으로 반복 기재돼 있다. (예: JUK 1~JUK 10) |
| 시공 일정 | • 현장 조사·설계·견적 → 10 일 <br>• 석면 철거·폐기물 수거 → 45 일 <br>• 최종 청소·검증 → 35 일 (총 90 일) |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감일을 반드시 확인하고, 공고에 명시된 모든 서류(기술제안서, 가격제안서, 면허·허가증 사본, 보험증권, 현장 조사보고서 등)를 기한 내에 제출해야 한다.
• 가격 제안은 부가가치세 포함 여부와 별도 명시를 요구한다. 원가산정 시 석면 면적·단위가격·폐기물 처리 비용을 정확히 반영해야 한다.
• 계약 후 착수 기한(30 일 이내) 및 완공 기한(90 일 이내)을 엄수해야 하며, 일정 지연 시 계약 해지·위약금 부과가 가능하다.
• 현장 안전·환경 관리 계획서는 입찰 시 반드시 제출하며, 현장 점검 시 실제 적용 여부를 검증한다. 미비 시 낙찰 취소 사유가 된다.
• 폐기물 처리는 지정 폐기물 처리업체와 사전 계약 체결이 필수이며, 처리증명서·폐기물 이동·폐기 기록을 반드시 제출해야 한다.
• 현장 방문·조사가 요구될 경우, 현장 사진·동영상·현황 보고서를 제공하고, 현장 관리 담당자·안전 관리자 명단을 함께 제출한다.
• 시공 후 검증(공기질 측정·석면 농도 확인·청소 확인) 결과를 최종 보고서에 포함하고, 검증 결과에 따라 최종 검수 및 대금 지급이 이루어진다.

위 내용은 첨부된 물량내역서(010101~010110 코드)와 일반적인 석면 철거 공사 요건을 기반으로 정리한 요약이며, 구체적인 수량·단가·시공 일정은 공고 본문 및 현장 조사 결과를 반드시 확인 후 최종 입찰 제안서에 반영하시기 바랍니다.