2026년 서울특별시 기술교육원(북부캠퍼스) 경비 및 청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 1 월 1 일 ~ 12 월 31 일(12개월) 동안 서울특별시 북부캠퍼스(서울특별시 기술교육원) 내 시설 경비 및 청소 서비스를 제공함으로써 교육기관의 안전·이미지를 유지하고 쾌적한 학습 환경을 확보한다.
• 범위: 24시간 격일 근무 경비 2명 + 6시간 교대 근무 청소 3명(총 5명)으로 구성된 경비·청소 용역. 경비‑업무는 방문자·차량 통제, 순찰·비상 대응, 보안 기록 관리 등이며, 청소‑업무는 건물 내부·외부, 복도·계단·화장실·엘리베이터·유리·화단 등 전 구역의 일상·주간·특별 청소와 위생 관리를 포함한다.
• 예산: 부가가치세 포함 196,542,000 원(예정가격 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 4개 평균 적용).
• 입찰 방식: 전자입찰(G2B) ‘제한총액입찰’(산출내역서 첨부 불필요)이며, 청렴계약제 적용·청렴계약이행각서 제출 필수.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법령·등록 | • 지방계약법 시행령·규칙에 따른 자격 요건 충족 <br>• 부정당업자(뇌물·담합·허위서류 등) 제한 사유 없음 |
| 사업 등록 | • 경비업(코드 1164) · 시설경비업 등록 <br>• 공중위생관리법에 따른 건물위생관리업(코드 1162) 등록 |
| 직접생산 확인 | • 경비용역 직접생산 확인증명서(품목 921259901) <br>• 청소용역 직접생산 확인증명서(품목 7611150101) – 입찰 전일 발급, 유효기간 내 |
| 기업 규모 | • 중소기업기본법·소상공인보호법에 따른 소기업·소상공인 확인서(전자입찰 마감일 전 발급, 유효기간 내) |
| 소재지 | • 주된 영업소재지가 서울특별시에 있거나, 입찰일 전 30일 내에 서울 내 소재 확인 가능 |
| G2B·입찰시스템 | • 국가종합전자조달시스템(나라장터) ‘전자입찰 이용자’ 등록 완료 <br>• 전자입찰서 제출 전 입찰보증금 면제(확약서 대체) |
| 기타 | • 부정당업자 제한 사유에 해당되지 않을 것 <br>• 기존 직원(용역원) 50 % 이상 고용 승계 의무 <br>• 노동법·최저임금법 준수 서약 포함 (청렴계약이행각서) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 경비용역 (24 시간 격일 근무, 2명)

• 근무 형태: 08:00 ~ 익일 08:00 격일 근무, 교대 전 10분 전 출근·복장 착용.
• 주요 업무: 방문자·차량 출입 통제, 순찰·비상 대응(화재·풍수해·침입 등), 보안 기록·경비일지 작성·제출(다음날 09:30 전).
• 피복·복장: 계약자가 피복을 확보하고 적절히 지급·지급 시점 관리.
• 인력 요건: 경비업법 제10조·시행규칙 제7조에 결격 사유 없는 신체건강·용모단정·책임감 강한 자.
• 교육·훈련: 신·보수 교육 이수 후 투입, 직무교육계획 수립·실시.
• 직접생산 확인: 경비용역 직접생산 확인증명서(품목 921259901) 필요.
• 임금·고용: 최저 임금 이상 지급, 기존 용역원 50 % 이상 고용 승계, 임금 체불 시 계약 해지 가능.
• 청렴·보안: 부정당업자·뇌물·담합 금지 서약, 기밀 누설 금지, 청렴계약이행각서 제출.

② 청소용역 (6 시간 교대 근무, 3명)

• 근무 형태: 실내 2명 07:00 ~ 14:00, 실외 1명 08:00 ~ 15:00; 휴게시간 12:00 ~ 13:00(1시간).
• 주요 업무: 건물 내·외·복도·계단·화장실·엘리베이터·유리·창·화단 등 전 구역 청소(일상·주간·특별), 위생 기구·비품 관리, 쓰레기 수거·분리, 청소일지(다음날 09:30 전) 작성·제출.
• 청소 방법: 상세 절차(바닥·벽·창·계단·화장실·엘리베이터·유리·유리창 등) 준수, 청소용품·작업기구는 발주기관이 공급.
• 인력 요건: 신체건강한 자, 기존 직원 50 % 이상 고용 승계, 최저임금 이상 임금 보장.
• 직접생산 확인: 건물청소서비스 직접생산 확인증명서(품목 7611150101) 필요.
• 안전·보건: 중대재해처벌법 적용, 안전·보건 관리 계획서(위험성 평가·교육·점검 등) 제출·이행, 작업중지 요청 시 즉시 대응.
• 임금·고용: 최저임금 이상 지급, 사회보험·퇴직금·고용보험 등 전액 납부, 임금 체불 시 계약 해지 가능.

③ 공통 요구사항

• 입찰·가격: 제한총액입찰(산출내역서 첨부 불필요), 예정가격 이하 입찰, 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개 평균 적용.
• 적격심사: 예정가격 이하, 최저가격 입찰자 → 적격심사(서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준, 종합평점 95 점 이상).
• 청렴계약제: 청렴계약이행각서·청렴서약서 제출 필수; 위반 시 계약해제·부정당업자 제재.
• 입찰보증금: 면제(나라장터 전자입찰서 확약서 대체) – 계약 불이행 시 보증금 납부 의무.
• 입찰 무효: 부정당업자·허위서류·입찰서 무효 사유 등 발생 시 무효 처리.
• 계약 이행: 착수 3일 전 ‘착수계·종업원 배치계획·근로계약서·근로조건 이행확약서·보안각서’ 제출 및 발주기관 승인 필요.

4. 주의사항

1. 입찰 마감·개찰

   • 마감 2025‑12‑26 14:00, 개찰 15:00 (G2B 및 교육원 PC). 마감 직전 전산 장애 발생 시 개찰 시간이 연기될 수 있음.

2. 전자입찰 전용

   • 모든 입찰서는 G2B 전자입찰로만 제출 가능(24 시간 접수). 전자 입찰 시스템 미준비 시 사전(24 시간 전) G2B 콜센터(1588‑0800)·홈페이지 문의 필요.

3. 청렴·반부패 서약

   • 청렴계약이행각서(청렴서약) 및 특수조건 미제출 시 입찰 무효 및 부정당업자 제재. 위반 시 계약해제·손해배상·향후 입찰 제한.

4. 부정당업자 제한

   • 뇌물·향응·담합·허위서류·부정행위 적발 시 입찰 참가자격 제한 및 계약 해제.

5. 예정가격·복수예비가격

   • 예정가격은 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 복수예비가격 중 4개 평균으로 산정. 입찰자는 이 가격 이하 입찰 필요.

6. 적격심사 서류 제출

   • 예정가격 이하·최저가 입찰자는 7일 이내 적격심사 서류(사업자등록증, 직접생산 확인증명서, 실적증명서 등) 제출 의무. 미제출 시 탈락.

7. 고용 승계·임금 보장

   • 기존 용역원 50 % 이상 고용 승계 의무. 임금 체불·최저임금 미달 시 계약 해지 가능.

8. 안전·보건·중대재해

   • 중대재해처벌법 적용 → 안전·보건 관리 계획서(위험성 평가·교육·점검 등) 제출·이행. 미이행 시 계약 해지·입찰 제한.

9. 입찰 무효·취소 사유

   • 부정당업자·허위서류·입찰서 무효, 고의 저가 투찰 후 계약 불이행 등 발생 시 무효 처리.

10. 계약 해지·통지

    • 계약 해지 시 일방은 1개월 전 서면 통보 필요. 위반 사유(비밀 누설·시설 파손·임금 체불·허위문서 등) 발생 시 즉시 해지 가능.

11. 청렴계약제 위반 시 제재

    • 부정당업자·뇌물·담합·비밀 누설 등 위반 시 청렴계약이행각서 무효, 계약 해제·부정당업자 제재·향후 입찰 제한.

12. 문의·지원센터

    • 전자입찰·참가자격 등록 → 조달청 콜센터 1588‑0800. 입찰·공고·과업지시서 → 서울특별시 기술교육원(북부캠퍼스) 총무부 02‑2092‑4722.

13. 변경·취소 정책

    • 정책·예산 변동 등으로 계약 체결이 불가능할 경우 손해배상·이의 제기 불가.

14. 문서·기록 관리

    • 경비일지·청소일지는 매일 작성·다음날 09:30 전까지 제출. 위·아래 기록(착수계·계획서·보안각서 등)도 발주기관 검토 후 보관. 허위·누락 시 평가 제한·계약 취소.

15. 입찰 보증금·확약서

    • 보증금 면제(확약서 대체) → 계약 체결 후 불이행 시 보증금 상당액 납부 의무.

위 사항을 모두 확인·이행한 뒤 전자입찰 시스템에 입찰서를 제출하시기 바랍니다. 입찰 과정에서 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 귀속됩니다.