[긴급]양학중학교 급식소 및 강당 증축공사 감리용역 긴급입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 양학중학교 급식소와 강당을 증축하여 급식 수용 인원 및 교육·행사 공간을 확대함으로써 학생·교직원 복지를 향상시키고, 학교 시설 안전·품질 수준을 제고한다.
• 범위 : 설계감리용역(설계도서 검토·감리)과 시공감리용역(현장 감리·품질·안전·공정 관리) 전반을 포함한다. 급식소·강당 증축에 필요한 설계·시공 전 과정에 대한 감리를 수행하며, 완공 후 유지·보수 감리까지 연계될 수 있다.
• 긴급성 : “긴급” 입찰로 공고되어 있으며, 계약 체결 후 30일 이내 착수가 요구된다. 입찰 마감일(2026‑02‑28 17시) 전까지 서류를 제출해야 하며, 이후 빠른 일정 진행을 위해 서류 검토·계약 체결이 신속히 진행될 예정이다.

2. 주요 자격요건

• 필수
  1. 건축감리사 자격증 보유 (한국건축감리협회 발급).
  2. 최근 5년 이내 학교·공공시설 감리 실적 2건 이상 (감리자명·감리기간 명시).
  3. 보증보험(보증금) 10 억원 이상 또는 이에 상응하는 보증보험·보증보험증권 제출.
  4. ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 인증 보유 (선택사항이지만 우대).
• 우대
  1. BIM·디지털 감리 경험(설계·시공 단계에서 BIM 모델 활용 가능).
  2. 전자감리 시스템(클라우드 기반 감리 포털) 운영 능력.
  3. 30년 이상 건축·시공 분야 실무 경력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|---------------|
| 설계감리 | - 설계도서(평면·입면·구조계산서·소방·에너지 효율 등) 검토<br>- 건축법·학교시설법·소방·전기·기계 설비 기준 충족 여부 확인<br>- 설계 변경·보완 사항에 대한 감리 의견 제공 |
| 시공감리 | - 현장 공정·품질·안전 관리 체계 구축<br>- 시공 단계별 현장 점검·시공 기록(사진·영상) 보관<br>- 시공자재·시공업체 품질 검증 및 적합성 확인 |
| 필요 장비·시스템 | - 디지털 레벨·거리·각도 측정기<br>- 사진·영상 촬영 장비(디지털 카메라·드론 등)<br>- BIM 모델(Revit·ArchiCAD 등) 및 감리 전용 소프트웨어<br>- 현장 통신·보고용 태블릿·노트북 |
| 배치·면적 요구사항 (배치계획표 기준) | - 급식소: 15.0 ㎡<br>- 주방·조리공간: 20.5 ㎡<br>- 강당: 4.0 ㎡<br>- 기타 공용공간(예: 화장실·보관실·사무실): 28.0 ㎡, 20.0 ㎡, 10.0 ㎡ 등(총 연면적 약 100 ㎡ 이상). <br>※ 배치계획표는 각 실별 면적·위치 좌표를 제시하고 있으며, 설계·감리 단계에서 반드시 검증·조정되어야 함. |
| 예산 | - 설계감리 용역비 : 247,038,000 원 (설계내역서 기준)<br>- 시공감리 비용은 별도 견적·협의 필요(예산 범위 내에서 조정 가능). |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 꼭 확인)

1. 입찰 마감 엄수 – 2026‑02‑28 17시까지 서류를 제출해야 하며, 전자·우편 제출은 허용되지 않는다(서류는 원본·복사본 모두 제출).
2. 제출 서류 (필수)
   • 사업자등록증 사본
   • 건축감리사 자격증 사본
   • 최근 3년 내 감리 실적증명서(학교·공공시설)
   • 보증보험·보증보험증권 사본
   • 입찰서·견적서·감리계획서(서면)
   • 인감증명서(법인인 경우)
   • 기타 공고에 명시된 서류(예: 청렴 서약서)
3. 계약 체결 후 착수 – 계약 체결일로부터 30일 이내 현장에 감리 인력을 배치해야 하며, 착수 지연 시 계약 해지·위약금 부과 가능.
4. 감리 인원 배치 – 현장 감리 최소 2명(감리자·보조감리) 이상 배치 권고, 주 1회 이상 현장 점검 및 보고서 제출 의무.
5. 부정·담합 금지 – 입찰 과정에서 담합·부정 행위 적발 시 입찰 무효·제재 적용, 사후 계약 취소 가능.
6. 긴급 계약 특성 – 계약 후 30일 이내 설계·시공 감리 착수 및 중간·최종 감리 보고서 제출이 요구되며, 일정 지연 시 추가 비용·위약금 부과될 수 있다.
7. 현장 안전·보건 – 감리 시 현장 안전·보건 관리 현황(안전관리계획서·현장점검 기록) 확인 및 필요 시 개선 권고 의무가 있다.

※ 제공된 엑셀 파일 내용은 일부 문자 깨짐이 있어 정확한 수치는 위와 같이 추정·정리하였다. 실제 입찰서(공고문)와 첨부된 상세 설계·배치 계획표를 반드시 교차 확인 후 입찰 참여를 결정하시기 바랍니다.