대전내동초 등 2교 냉난방개선 및 기타 전기공사

1. 사업 개요

대전내동초와 대전서원초 2개교를 대상으로 냉·난방 시스템 전면 교체 및 기타 전기설비 개선을 수행하는 공사입니다.

• 냉·난방(보일러·히트펌프·AHU·덕트) 및 전기 배전·제어·소방·비상전원 설비 전반을 설계·조달·시공·시공완료·검수까지 일괄 수행합니다.
• 목표는 기존 설비의 에너지 효율을 크게 향상시키고, 학교 시설 안전·운용 기준을 최신 KS·K‑EE 표준에 부합하도록 하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 전기공사업(전기·통신·소방) 면허 보유 <br>• 공조·냉난방 설비 설계·시공 면허 보유 <br>• ISO 9001 품질경영시스템 인증 |
| 경험·실적 | • 학교·공공 건물 냉·난방·전기 설비 시공 실적 3 년 이상 <br>• 최근 3 년 내 동일 규모(냉·난방·전기 복합) 프로젝트 수행 경험 |
| 보증·재무 | • 계약가격의 최소 5 % 이상 performance bond(또는 보증보험) 제공 <br>• 최근 3 년간 안전사고·사망사고 0 건 |
| 인력 | • 현장감독(공인 전기·공조 기술자) 1 인 이상 상시 배치 <br>• 전기·공조·소방 분야 전문가(엔지니어·시공감독) 각각 1 인 이상 |
| 기타 | • 공공조달법·지방자치단체 계약에 관한 규정 준수 <br>• 입찰서 제출 시 원본 서류(사업등록증·면허증·ISO 인증서 등) 제출 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 냉·난방 설비

   • 보일러·히트펌프: 고효율 보일러(효율 ≥ 90 %)와 COP ≥ 3.5 인 전기 히트펌프 설치.
   • 공기조화기(AHU): 설계 용량 ≥ ○○ kW, 팬·코일·필터·제어 모두 KS C IEC 60364‑3 기준 적용.
   • 덕트·단열: R‑value ≥ 6 인 절연재 사용, 누설률 ≤ 5 % (덕트 테스트).
   • 제어·모니터링: BMS(건물 관리 시스템)와 연동되는 온도·습도·전력 실시간 감시 기능 포함.

2. 전기 설비

   • 배전 설비: 기존 배전반 교체·증설, 저전압(≤ 400 V)·고압(≤ 1 kV) 배선 모두 KS C IEC 60364‑4‑41 기준.
   • 비상 전원: UPS·발전기 ≥ ○○ kVA, 자동 전환 스위치(ATS) 설치, 화재·비상 경보 연동.
   • 소방·경보: 최신 K‑소방 표준(K‑SC 701 등) 적용 화재 감지·스프링클러 시스템.

3. 품질·보증

   • 장비 1‑년, 시공 2‑년 품질보증(보증서·시공증명서 포함).
   • 주요 부품(압축기·모터·밸브 등)은 KS 인증 제조업체 제품 사용.

4. 시공·관리

   • BIM 기반 설계·시공: 설계 단계에서 3‑D 모델링 제출, 시공 중 변경 최소화.
   • 환경·안전: 저소음·저진동 시공, 현장 소음·진동 기준 ≤ 60 dB(A) 준수, 작업자 안전교육 이수증 제출.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 지정된 입찰일(예: 2026‑02‑28) 전까지 전자·우편·현장 모두 제출 마감.
• 예산 제한: 원가계산 시트에 명시된 총 예산(예: 200 백만원)을 초과하면 평가 제외.
• 문서 원본: 사업자등록증·면허증·ISO 인증서·보증서 등은 원본(또는 공인 사본) 제출이 필수이며, 복사·스캔본은 인정되지 않음.
• 공공조달법 준수: 부정·불공정 행위(허위·과대 견적, 하도급 제한 위반 등) 적발 시 입찰 무효·제재 가능.
• 시공 일정: 학교 수업시간·학생 안전을 고려해 작업시간(야간·주말) 및 소음·진동 관리 계획을 상세히 제시해야 함.
• 평가 비중: ① 기술·설계능력 (30 %), ② 가격·비용 효율성 (30 %), ③ 시공 일정·보증·사후관리 (20 %), ④ 재무·보증·신뢰도 (20 %).
• 제출 서류: 사업제안서, 기술제안서, 가격제안서, 시공관리계획, 품질보증·보증서, 안전·환경 관리 계획, 하도급 제한 확인서 등 전부 포함.
• 사후 관리: 시공 완료 후 2 개월 내 시운전 보고서, 1 년 내 유지보수 계약 제안이 요구될 수 있음.

요약: 냉·난방·전기 복합 설비 교체·개선 공사이며, 전기·공조·소방 자격을 모두 갖춘 기업만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 최신 KS·K‑EE 표준, 에너지 효율 목표, 1‑2 년 보증, 학교 운영 안전 확보가 핵심이며, 입찰 서류·예산·일정·평가 기준을 정확히 준수해야만 낙찰 가능성이 있습니다.