대전괴정중 등 2교 냉난방개선 및 기타 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대전광역시 괴정중학교와 봉우중학교(2교)의 냉난방 설비 및 기타 전기공사를 전면 개선하여 교실·복도·체육관 등 주요 공간의 실내 환경을 쾌적하게 만들고, 에너지 효율을 향상시킴.
• 범위 : 기존 냉·난방·공조 설비 교체·증설, 전기배선·전력분배·조명·소방·비상 전원 등 전반적인 전기·설비 공사를 포함한다. 설계·조달·시공·시운전·보증·유지보수까지 전 과정을 수행하는 턴키(통합) 계약 형태이며, 공사 일정은 학기 시작 전(2026년 2학기) 완료를 목표로 한다.
• 예산 : 원가계산 시트에 기재된 항목별 단가·수량에 따라 각 학교당 약 2.5 ~ 2.8억 원 수준으로 추정되며, 두 학교 합계 ≈ 5.3억 원 정도이다. (구체적인 금액은 첨부 엑셀 파일 ‘원가계산’·‘총괄표’를 참고)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 전기공사업·기계설비공사업·건축공사업(전기·설비·시공) 면허 보유 <br>• 사업자등록증명, 지방세·국세 완납 확인 |
| 경력·실적 | • 학교·공공기관 대상 냉·난방·전기 설비 공사 3년 이상 실적 <br>• 최근 5년 이내 동일 규모(교실 ≈ 300 m² 이상) 프로젝트 최소 2건 수행 |
| 인력·자격 | • HVAC 설계·시공 담당 엔지니어(기계·전기) – KS C 1000, K‑ESS 등 인증 보유 <br>• 전기 설계·시공 담당 엔지니어 – KS C 8000, IEC 60364 인증 <br>• 현장 안전관리자(KOSHA 자격) 및 품질관리 담당자(QMS) |
| 재무·보증 | • 계약이행보증금(계약액의 10 % 이상) <br>• 사업자·시공자·보증인 보증보험(근로자·산업재해·제3자 배상) <br>• 연간 매출·자본 규모가 계약액 대비 충분히 확보된 기업 |
| 기타 | • 지방자치단체·교육청 조달 규정 준수, 반부패·청렴서약서 제출 <br>• 시공 현장 접근·학생·교직원 안전에 관한 현장 안전관리계획서 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 냉·난방 설비 | • 중앙공기조절기(AHU)·냉·난방·환기 시스템, 용량 ≈ 100 kW 이상, COP ≥ 3 (냉)·COP ≥ 0.7 (난방) <br>• 냉수·온수 루프(스테인리스 304/316) – 최소 10 m³ 용량, 압력 ≤ 0.8 MPa <br>• VAV(공기량조절) 박스, 전자식 제어, BMS(건물관리시스템) 연동 <br>• 고효율 열펌프·히트펌프(에너지 절감 ≥ 30 %) |
| 제어·통신 | • BMS(통합제어) – 온도·습도·CO₂·전력 모니터링, SCADA 연동 <br>• 현장 PLC·RTU, IEC 61850·Modbus 기반 통신 <br>• 원격 모니터링·알람 기능, 연간 유지보수 계약 포함 |
| 전기·배관 | • 3상 400 A 이하 전력분배패널, KS C 8000 기준 설계 <br>• 배선 – 구리 3 mm² 이상, 절연등급 ≥ B 등급, 저전압 ≤ 50 V <br>• 조명 – 고효율 LED(천장·복도·교실) 200 lm/W 이상, 조도 ≥ 300 lux <br>• 비상전원 – UPS ≥ 30 min, 또는 자동전환형 발전기(1 kW 당 ≤ 0.5 kW) |
| 소방·안전 | • 자동식·주소 지정형 화재감지·경보 시스템, KS C 1200 인증 <br>• 전기·배관용 방폭·절연(전기설비) – KS C 8000 규격 준수 <br>• 저전압·저전류 배선용 접지·보호계전기 설치 |
| 재료·품질 | • 배관·덕트 – 절연 ≥ R‑10, 저VOC·친환경 소재 <br>• 전기·제어 부품 – KEMA·IEC 인증, 보증 기간 ≥ 1 년 <br>• 시공 전·후 현장 품질검사(QC)·시험(압력·전기·제어) 수행 |
| 보증·유지보수 | • 주요 장비(공조·전력·제어) ≥ 1 년, 배관·전기 ≥ 2 년 보증 <br>• 연간 유지보수 계약(점검·청소·조정) 포함, 5 년 이상 연장 가능 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 – 원가계산 시트에 명시된 ‘전기배관’, ‘전력설비’, ‘냉·난방 설비’, ‘제어시스템’, ‘배관’ 등 카테고리별 상세 수량·단가를 반드시 포함한 완전한 비용표를 제출해야 함.
2. 시공 일정 – 학교 운영 일정에 맞춰 학기 시작 전(2026 2학기) 완공을 목표로 하며, 공사 기간 중 교실·복도·체육관 사용 제한을 최소화하는 단계적·야간 작업 계획을 제시해야 함.
3. 기술·제품 인증 – 모든 설비·부품은 KS·C 규격·IEC·KEMA 등 국내·외 인증을 보유하고, 인증서 사본을 입찰서에 첨부해야 함.
4. 보증·보험 – 계약이행보증금 10 %와 근로자·산업재해·제3자 배상보험을 포함한 보증보험 증서를 반드시 제출한다.
5. 환경·안전 – 저VOC·친환경 단열재 사용, 현장 안전관리계획서(KOSHA 인증 포함) 및 폐기물·소음·분진 관리 방안을 별도 제출해야 함.
6. 변경·추가 비용 – 설계·시공 중 발생 가능한 변경(설계변경, 추가 설비) 시 예산 조정 절차를 명확히 제시하고, 변경 비용이 전체 예산을 초과하지 않도록 관리 방안을 기술한다.
7. 제출 마감 – 입찰 마감일(2026 02 15 17:00 KST)까지 모든 서류를 전자·우편 동시 제출해야 하며, 마감 후 제출은 무효 처리된다.
8. 입찰자 제한 – 동일 기업·동일 컨소시엄이 중복 참여할 경우 재입찰이 불가하므로, 중복 참여 여부를 사전에 확인한다.

위 내용은 첨부 엑셀 파일(원가계산·총괄표·내역서)과 공고문에 기재된 핵심 정보를 종합한 것이며, 실제 입찰 시 세부 사양·수량·가격 등은 해당 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.