2026년 연제만화도서관 청소 및 방호 용역

1. 사업 개요

2026 년 연제만화도서관(연제구 소재)에서 청소·방호 용역을 수행하기 위한 공공조달 입찰입니다.

• 청소 서비스 : 도서관 내부·외부(바닥·창·화장실·전시공간 등)의 일상·정기 청소, 폐기물 수거·처리, 친환경 세제 사용 등.
• 방호 서비스 : 도서관 운영시간 동안 경비원 순찰, 출입통제·CCTV 감시, 비상 대응·출동 체계 구축.
• 계약 기간 : 2026 년 1 월 ~ 12 월 전체(연간) 이며, 월‑일 기준 작업일(청소·방호) 배분은 첨부 ‘근로일수’ 시트에 상세히 제시되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 청소용역·방호용역 면허 : 각각 지방자치단체(행정안전부)에서 발급한 청소용역·방호용역 면허 보유.
• 실적·경험 : 공공 도서관·문화시설·공공기관 대상 청소·방호 용역 수행 실적 3 년 이상(동일 업종 2 곳 이상).
• 인력 : 청소 5 명 이상, 방호 2 명 이상(각 자격·배경조사 통과) 및 교대·휴식 체계 확보.
• 보험·보증 : 재산·인적 손해배상 10 억 원 이상(책임보험·보증보험) 및 계약 이행 보증 5 % 이상.
• 노동·안전 준수 : 최저임금·근로시간·안전·보건 규정(근로기준법·산업안전보건법) 준수, 현장 안전교육 이수.
• 전산·보고 체계 : 일일 청소·방호 실적·점검·사고·보완 보고서 전자화(Excel·PDF) 가능, 월·분기 보고 체계 구축.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 청소 | • 친환경·무독성 세제 사용 (환경부 인증) <br>• 바닥·카펫·창·화장실·전시공간·쓰레기 수거·처리 <br>• 청소 장비(진공청소기·바닥 스크러버·청소 카트) 정기 점검·교체 | 월 15‑20 일(청소일) 제공 |
| 방호 | • 24 시간 경비원 순찰·출입통제 <br>• CCTV 전면 설치·감시·녹화(녹화용량·보관 30 일) <br>• 비상 호출·출동 체계(5 분 이내 현장 도착) <br>• 방범·화재·재난 대응 매뉴얼 | 월 8‑9 일(방호일) 제공 |
| 인력·장비 | • 청소·방호 인력은 각각 자격증(청소·방호) 보유 <br>• 장비·소모품(청소용품·보안장비)은 연 감가상각 5 % ~ 10 % 범위 내 관리 | 감가상각·수리·수선비 항목 별도 산정 |
| 비용 비중(예시) | • 청소 ≈ 9 % <br>• 방호 ≈ 10 % <br>• 외주가공비 ≈ 5 % <br>• 감가상각비 ≈ 5 % <br>• 수리·수선비 ≈ 3 % | 실제 비중은 ‘공내역서’ 시트에 제시된 %값을 참고 |
| 보고·점검 | • 월 청소·방호 실적·점검 보고서 제출 <br>• 연 1 회 현장 점검·감사 대응 | 계약 이행 평가 기준 |

4. 주의사항

1. 스케줄 엄수 – ‘근로일수’ 시트에 명시된 청소·방호 일수(예: 2025 년 1 월 15 일 청소 15 일·방호 8 일 등)를 반드시 준수하고, 변동 시 사전 서면 승인을 받아야 합니다.
2. 인력·자격 검증 – 모든 청소·방호 인력은 면허·배경조사·보험증서를 계약 체결 전 제출하고, 현장 투입 전 재검증 절차를 거쳐야 합니다.
3. 비용·비율 준수 – ‘공내역서’에 표시된 각 항목(청소 9 %·방호 10 %·외주가공비 5 %·감가상각비 5 %·수리·수선비 3 %)을 초과하지 않도록 견적서를 작성해야 합니다.
4. 보안·개인정보 – CCTV·출입통제 시스템을 운영할 경우 개인정보보호법에 따라 영상·접근 로그 보관·폐기 절차를 계약에 포함해야 합니다.
5. 패널티 조항 – 청소일·방호일을 미이행하거나, 보안 사고 발생 시 일일 단가 0.5 % ~ 1 % 범위 내 계약 해지·감액 패널티가 적용됩니다.
6. 공공조달 규정 – 입찰·계약 전 과정(전자입찰·투명한 가격 제시·공정성)에서 ‘부정청탁·부패 방지법’ 및 ‘지방자치단체 공공조달법’ 요건을 충족해야 합니다.
7. 제출 서류 – 사업자등록증·면허증·보험증명서·과거 실적·인력·견적서·월·분기·연간 실적 보고양식 등 필수 서류를 모두 완비해야 하며, 서류 누락 시 입찰 무효 처리됩니다.

※ 첨부 ‘공내역서’, ‘근로일수’, ‘감가상각비’, ‘수리수선비’, ‘외주가공비’ 시트는 각각 작업 일수·비용 비중·장비·수리·외주 내역을 상세히 담고 있으니, 입찰 전 반드시 검토하시기 바랍니다.