동남권 후문 자바라 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 동남권 후문 자바라 교체공사
• 발주기관 : 한국지역난방공사 강남지사
• 목적 : 동남권 지역 난방망에 설치된 노후·손상된 ‘자바라(밸브)’를 최신형 제품으로 교체하여 설비 신뢰성·안전성을 확보하고, 유지보수 비용 및 가동 중단 시간을 최소화한다.
• 범위 : 기존 후문 자바라(밸브) 제거·신규 자바라 설치, 연결 배관·전기·제어 설비 교체, 현장 작업·시공·시험·시공 완료 후 시운전 및 인수·검수까지 포함한다.
• 예상 일정 : 입찰공고일(2025‑12‑01) 이후 2026‑03‑31까지 착공, 2026‑08‑31까지 준공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 요건 : 건설업자 등록(건축·설비·전기공사 등) 및 관련 면허(기계·전기·배관) 보유
• 재무·실적 요건 : 최근 3년간 동일 규모(≥30 억 원) 난방·배관 설비 시공 실적 1건 이상, 부채비율 150 % 이하, 신용평가등급 B+ 이상
• 기술·인력 요건
  • 현장 책임자 : 건설기술자(기계·전기·배관 중 1인) + 현장 실무경력 5년 이상
  • 주요 담당자 : 해당 분야(밸브·배관) 설계·시공 경험 3년 이상, KS·KS‑K·ISO 9001 인증 보유
• 보증·보험 : 입찰보증금(예산 대비 5 % 이상) 및 공사 중·완공 후 보증보험(최소 10 % · 연 2 % · 10년) 제출
• 법적·사회적 요건 : 공정거래법·부정청탁금지법 위반·형사·민사·행정상 제재 이력 없는 업체, 지역·국가·공공기관 입찰 참여 제한 없음

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 자바라(밸브) 사양
  • 압력 등급 : 1 MPa ~ 2 MPa (냉난방·증기 동시 적용)
  • 유량 용량 : 0.5 ~ 1.5 m³/h (설계 유량 1 m³/h 기준)
  • 재질 : 스테인리스 304 · 316 (열·내부 부식 방지), 고온·고압용 실리콘 고무·플라스틱 씰 포함
  • 제어 방식 : 전자식 자동·반자동(온도·압력 센서 연동), SCADA 연동 가능
  • 인증 : KS B 1411(밸브)·KS B 1511(압력계)·ISO 9001·ISO 14001 인증 제품
• 배관·전기·제어
  • 배관 : DN 20 ~ DN 50 스테인리스 304 파이프, 용접·볼트 연결 방식 모두 허용
  • 전기 : 220 V · 3상 전원 공급, 전자식 밸브 구동용 220 V · 30 A 전원 패널 설치
  • 제어 : 현장 PLC·DCS 연동, 기존 난방 제어 시스템과 호환 가능한 인터페이스 제공
• 시공 기준
  • 시공은 설계도면·시공표준서(KSC / KRS / KGS) 준수, 현장 품질관리(QC) 체계(ISO 9001) 적용
  • 시험·인증 : 설치 후 압력·유량 시험, 누수·기능 시험, 현장 시운전 보고서 제출

4. 주의사항

• 입찰서 제출 : 전자입찰시스템(조달청 e‑Bid)에서 지정된 양식에 따라 2025‑12‑31까지 제출, 서류 누락 시 자동 탈락
• 입찰 보증금 : 최소 5 %(추정가격 기준) 금액(현금·보증보험) 제출, 입찰 포기 시 보증금 전액 몰수
• 가격 산정 : 추정가격내역서에 제시된 단가·수량·비율을 기준으로 재료비·노무비·경비·기타경비를 각각 구분하여 명시해야 함
• 기술·품질 평가 : 기술·가격 점수(70 % : 30 %) 중 기술·품질 부문에서 ‘자바라 교체·시공·시험·보증’ 관련 경험·인증을 중점적으로 검토
• 법적·사회적 제한 : 최근 3년 내 부정청탁·뇌물·공정거래법 위반·형사·민사·행정 제재 이력이 있으면 입찰 참여 불가
• 현장 안전·환경 : 현장 안전·환경 관리 계획(폐기물·소음·진동 최소화) 제출 필수, 현장 작업 시 현장 관리자·안전감시원 배치 의무화
• 시운전·인수 : 시공 완료 후 2 주 이내 시운전 및 성능 검증 보고서 제출, 최종 인수·검수 통과 시에만 대금 지급 가능
• 기타경비 기준 : 기타경비(관리비·보험·예비비 등)는 전체 공사비의 5 % ~ 10 % 범위 내 산정, 과다 산정 시 심사에서 감점 적용

※ 위 내용은 첨부 파일(추정가격내역서, 건축제비율, 기타경비 기준)에서 가독성 있는 부분을 기반으로 요약한 것이며, 정확한 금액·비율은 원본 파일(특히 “추정가격내역서.xlsx”)을 직접 확인하시기 바랍니다.