2026년 차량등록사업소 청사 청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 경기도 용인시 차량등록사업소 청사(사무실·복도·회의실·화장실·외부 진입로·주차장 등)의 정기 청소·유지관리를 통해 청결하고 쾌적한 업무 환경을 제공하고, 위생·안전 기준을 지속적으로 준수하도록 하는 것.
• 범위: 건물 내·외부 전 구역의 건식·습식 청소, 바닥·유리·벽면 소독, 쓰레기·폐기물 수거·분리·배출, 청소 장비·약품 관리, 청소 실적 보고·점검 등. 청소 주기는 주 2~3회(기본 구역)·월 1회(특수 구역) 등 상세 일정은 설계서에 명시돼 있음.

2. 주요 자격요건

• 청소업 허가·등록: 지방자치단체·공공기관에 청소용역을 수행한 실적이 있는 청소업 사업자(최소 3년 이상, 연면적 1 000 ㎡ 이상 현장 경험).
• 인력·자격: 현장 청소 인력은 1 년 이상 근무 경력 및 위생·안전 교육 이수 증명서 보유, 위생사·청소관리사 등 관련 자격증 소지(가능 시).
• 품질·안전 인증: ISO 9001 또는 ISO 14001 인증 보유, 친환경 청소제 사용·환경 관리 계획 제출.
• 보험·보증: 청소용역 전용 손해배상·책임보험 100 억 원 이상 가입(또는 보증금 2 % 이상 예치).
• 장비·시스템: 최신형 전동 청소기(HEPA 필터), 바닥 세척기·자동 물 공급 시스템, 고압 세척기, 압축형 쓰레기 수거 차량 등 전용 장비 보유 및 유지·보수 계약 체결.
• 재무·회계: 전자세금계산서 발행·회계 투명성 확보, 최근 3 년간 재무제표 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 청소 방법 | 건식·습식 병행, 바닥 종류(대리석·타일·카펫)별 전용 클리닝 시스템 사용. |
| 청소제 | 친환경 인증 제품(화학물질 농도 ≤ 0.5 %) 사용, 사용 후 폐수 분리·처리 계획 포함. |
| 장비 | • 전동 청소기(HEPA 필터)<br>• 자동 바닥 세척기(물·세제 자동 공급)<br>• 고압 세척기(외벽·유리)<br>• 압축형 쓰레기 수거 차량<br>• PPE(보호복·장갑·안전화) |
| 폐기물 관리 | 일반·재활용·유해 폐기물(청소용 약품) 구분 배출, 지정 수거업체와 계약·연간 폐기물 처리 보고서 제출. |
| 보고·점검 | 일일 청소 완료 보고서(사진 포함)·월간 실적·비용 정산 보고서 제출, 현장 점검 시 장비·약품 샘플 제공. |
| 비용 구조(예시) | - 기본 청소비 ≈ 1 억 2 천만원 (2026 년 기준)<br>- 장비 사용료 ≈ 기본비의 6 %<br>- 추가 서비스(창문·유리·특수 구역) ≈ 기본비의 10 %<br>- 고정 비용 항목: 2 8 1 1 2 7 5 8 원, 3 0 9 2 4 0 0 원 등 (원가계산서에 명시) <br>- 총 예상 예산 ≈ 1 억 5 천만원 수준(실제 금액은 첨부 원가계산서 참조) |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고에 명시된 마감일(2026‑02‑28 예시) 및 제출 방식(UPG 전자입찰) 확인 후 반드시 준수.
2. 제출 서류 – 사업자등록증, 청소업 허가증·실적증명서, ISO·환경인증 사본, 보험증명서, 원가계산서, 기술제안서, 품질·안전 계획서 등 전자 파일(PDF) 형태로 제출.
3. 입찰보증금 – 공고에 따라 2 % 또는 5 % 의 보증금을 전자 입금하고, 낙찰 시 10 일 이내 계약 체결.
4. 품질·안전 기준 – 청소 후 바닥 5 분 이내 건조, 소독 99.9 % 이상의 살균력, 폐기물 분리·배출 규정 준수. 위반 시 위약금 및 계약 해제 조항이 계약에 포함됨.
5. 현장 점검 – 현장 실사 시 청소 장비·약품 샘플을 직접 제시해야 하며, 현장 사진·점검 기록 보관이 필수.
6. 추가 요구 – 코로나19·인플루엔자 등 전염병 예방 청소 가이드라인(HEPA 필터·소독제 사용) 적용 여부 확인 필요.
7. 예산·비용 – 원가계산서에 기재된 기본비·6 %·10 % 등 비율을 정확히 이해하고, 제안서에 비용산출 근거를 명시해야 함.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일(‘설계서’, ‘원가계산서’, ‘산출내역서’)의 핵심 정보를 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 공고문 및 첨부 서류에 명시된 세부 내용(수량, 계약 기간, 상세 비용 등)은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.