충주공고 북부권 미래직업체험관 증축 및 기타 소방공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적 : 충청북도 충주 북부권에 위치한 미래직업체험관을 증축하고, 기존 시설에 대한 소방·안전 설비를 현대화함으로써 청소년·학생에게 최신 직업교육·체험 공간을 제공한다.
• 범위 : 기존 건물(추정 연면적 ≈ 5 000 ㎡)에 2~3층 규모의 교실·실습실·전시실 등을 추가·신축하고, 전기·설비·소방·인테리어 등 전반적인 시설 개선을 수행한다.
• 계약 방식 : 수의계약(직접 계약) 안내공고. 사전 자격심사 후 선정된 업체와 계약 체결 예정이며, 경쟁 입찰은 진행되지 않는다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 – 해당 규모·종류의 공사를 수행할 수 있는 건축공사업 면허 보유 (최소 3 등급 이상).
• 소방공사업 면허 및 실적 – 최근 3 년 이내에 동일 규모 이상의 소방 설계·시공 실적 1건 이상 보유.
• 교육·훈련시설 시공 경험 – 직업훈련·체험관·학교 등 교육시설 시공 경험이 5 년 이상이며, 유사 프로젝트(교실·실습실·전시실) 수행 실적 제출 가능.
• 재무·신용능력 – 자본금 5 억 원 이상, 최근 3 년간 연 매출액 30 억 원 이상, 신용등급 A 이상(또는 동등 수준).
• 공공조달 등록 – KONEPS(공공조달시스템)·정부 전자조달 시스템에 사전 등록·활성화 상태 유지.
• 청렴·윤리 기준 – 청렴서약서·내부통제 확인서 제출, 최근 5 년 내 건설 관련 부정·부패·소송·제재 기록이 없을 것.
• 기술인력 보유 – 건축사·소방기술사·전기·설비 엔지니어·현장감독 등 핵심 인력(자격증·경력증명서) 보유.
• 품질·안전 인증 – ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 인증 보유 시 가산점 부여.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 적용 기준·규격 |
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| 건축 | 철근콘크리트·스틸프레임 구조, 내진·내풍 설계 적용 | KS F 2808/2809, 내진 설계 가이드라인 |
| 소방 | 자동 화재탐지·경보시스템, 스프링클러·방화셔터, 1 시간 방화문, 비상조명·소화설비(분말·CO₂) | KS F 2263, NFPA 101, 국내 소방시설 설치·유지·관리법 |
| 전기·설비 | 저전압 전력배선·조명, 전력·통신 인프라, 에너지 효율 설계(K‑2020) | KS C IEC 60364, 전기설비 설계 지침 |
| HVAC | 고효율 환기·냉난방 시스템, 실내공기질 관리, 소음·진동 제어 | K‑2020, KS F 2501, ASHRAE 62.1 |
| 인테리어 | 방화·내충격성 마감재, 방음·흡음 마감, 미끄럼 방지 바닥재, 저 VOC 친환경 페인트 | KS F 2250, KS F 2001(건축 마감재) |
| 기타 | 현장 안전·환경 관리 계획, 폐기물·재활용 처리, 시공 기간 12 개월(예정) | 현장 안전관리 매뉴얼, 환경부 폐기물 처리 규정 |
| 예산(예시) | 총 사업비 ≈ 5 억 원(예정) – 건축 ≈ 60 %, 소방 ≈ 15 %, 전기·설비 ≈ 10 %, 인테리어 ≈ 10 %, 기타 ≈ 5 % | 각 항목별 비율·금액은 사전 자격심사 후 확정 |

4. 주의사항

1. 수의계약 사전 자격심사 – 본 공고는 실제 입찰·계약 전 자격심사 안내이며, 입찰서는 별도 공고에 따라 제출한다.
2. 등록·서류 제출 – 참여 업체는 공고일 기준 KONEPS에 등록돼 있어야 하며, 사업자등록증·면허증·실적·재무·보험·청렴서약서 등 필수 서류를 정해진 기한 내에 제출해야 한다. 미제출 시 자격심사에서 제외된다.
3. 하도급 제한 – 하도급을 할 경우, 하도급업체도 동일 자격 요건을 갖추어야 하며, 사전에 계약 담당자의 서면 승인을 받아야 한다.
4. 가격·예산 관리 – 계약 금액은 약 5 억 원(예정)이며, 입찰가격은 10 % 이상 차이 시 재평가될 수 있다. 가격 조정·추가 비용 발생 시 반드시 사전 협의 후 계약서에 반영한다.
5. 청렴·부정행위 방지 – 계약 체결 전 청렴서약서·내부통제 확인서 제출이 필수이며, 부정·부패·소송·제재 이력이 있는 업체는 참여가 금지된다.
6. 시공·완료 일정 – 계약 후 30 일 이내 착공, 12 개월 내 완공 목표. 일정 지연 시 위약금·계약 해지 조항이 적용될 수 있다.
7. 안전·환경 관리 – 현장 안전·환경 관리 계획서를 반드시 포함하고, 현장 안전 점검·환경 모니터링 결과를 정기적으로 보고한다. 위반 시 계약 취소·법적 책임이 발생한다.
8. 입찰·계약 절차 – 공고에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑28) 이전에 서류를 제출; 이후 자격심사 결과에 따라 계약 대상 업체가 선정되며, 선정 결과는 별도 통보된다.
9. 기타 – 본 사업은 지방교육청·교육지원청 예산으로 집행되며, 재정·회계 감사를 받을 수 있다. 따라서 회계·재무 관련 서류(재무제표·세무증명서 등)도 정확히 준비한다.

요약 : 충청북도 충주북부 미래직업체험관 증축·소방공사 수의계약은 건축·소방·전기·설비·인테리어 등 전반적인 시설 개선을 목표로 하며, 사전 자격심사를 통과한 업체가 직접 계약을 체결한다. 주요 자격은 건축·소방 면허, 교육시설 시공 경험, 재무·청렴 요건 등이며, 기술·물품은 KS·NFPA 등 국내·국제 표준을 충족하도록 요구된다. 입찰에 참여하려면 KONEPS 등록·필수 서류·청렴서약 등을 반드시 준수해야 하며, 하도급·가격·시공 일정에 관한 규정을 정확히 파악하고 이행해야 한다.