중앙전파관리소 증축 건설사업관리용역

1. 사업 개요

중앙전파관리소(​중앙전파관리소​)의 증축 및 리모델링을 위한 건설사업관리용역을 조달하는 공고입니다.

• 목적 : 전파·통신 시설 용량 확대·보안·유지보수 효율성을 확보하기 위해 기존 건물에 추가 공간을 건설하고, 설비·전기·통신·IT 인프라를 최신 규격에 맞게 정비한다.
• 범위 : 토목·건축·전기·통신·IT·소방·환경·안전관리 등 전 분야에 걸친 건설사업관리(설계·시공·감리·품질관리·공정·예산·안전·환경·소음·전기·전자파 차폐 등) 전반을 포함한다.
• 조달 방식 : 조달청 전자입찰시스템을 통한 공개경쟁 입찰이며, 계약금액은 100 억 원 이상으로 추정됩니다(계약금액 구간에 따라 평가 서류 종류가 달라짐).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 핵심 요건 |
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| 업체 자격 | • 건설사업관리용역업자(건설사업관리용역업체)로서 사업자등록증·사업자등록번호를 보유한 업체<br>• 건설사업관리용역 수행능력평가(※사업수행능력평가서작성요령) 기준에 부합하는 등록·인증을 갖춘 업체 |
| 인원·조직 | • 계약금액 구간별 최소 전문인력 수 충족 <br> - 1 000 억 원 이상 : 10 명 이상(건설사업관리책임자, 기술·관리·품질·안전·예산 등) <br> - 500 ~ 999 억 원 : 8 명 이상 <br> - 300 ~ 499 억 원 : 6 명 이상 <br> - 100 억 원 미만 : 4 명 이상 <br>• 각 인원은 해당 직무·분야 경력을 보유하고, 자격·인증서(예: 건설사업관리책임자·품질관리·전기·통신 등) 를 소지해야 함 |
| 과거 실적 | • 최근 5년 이내에 공공·민간 건물 확장·리모델링 등 유사 규모·성격의 건설사업관리용역 수행실적 3건 이상(총 계약금액 ≥ 500 억 원) <br>• 실적서에 사업명·기간·계약금액·주요 업무를 구체적으로 기재 |
| 재무·재정 건전성 | • 최근 3년 재무제표(손익계산서·대차대조표·현금 흐름표) 제출<br>• 순자산 ≥ 0, 순자산 대비 총자산 비율 ≥ 30 %, 신용등급 양호 등 재무 건전성 기준을 충족해야 함 |
| 제한·배제 요건 | • 입찰참가제한·업무정지·부정행위(부패·뇌물·조달 위반 등) 이력이 없어야 함 <br>• 공동수급을 선택할 경우, 공동수급협정서(공동수급체결 협정현황)와 각 참여사의 자격·실적을 별도 제출 |
| 제출 서류 | • 제출방법 시트 : 전자입찰시스템(조달청 e‑Bid) 또는 전자문서 제출 절차 안내<br>• 사업수행능력평가신청서 : 업체 기본 정보·대표자·연락처 등<br>• 자기평가기술서 : 계약금액 구간에 맞는 시트(1000억 이상, 500~999억, 300~499억, 100억 미만) 작성 <br>• 공동수급체결 협정현황, 참여기술자 자격·경력, 유사용역 수행실적, 교육훈련, 교체빈도, 신규고용률, 공사비절감 기여 기술자, 부패행위 관련자, 업무중첩도, 서약서, 확인서 등 모든 부속 서류를 원본·날인 형태로 제출 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 사업관리 역량

   • 설계·시공·감리·품질관리·공정·예산·안전·환경·소음·전기·전자파 차폐 등 전 단계에 걸친 통합 건설사업관리 체계 보유
   • PMP·CM / CM‑R 등 국제·국내 건설사업관리 자격 보유 인력 배치

2. 전문 기술 인력

   • 토목·건축·전기·통신·IT·소방·환경 등 핵심 직무별 최소 1명 이상(전문자격·경력 필수)
   • 건설사업관리책임자(1인)와 기술·관리·품질·안전·예산 담당자(각 1인 이상)

3. 과거 실적(자기평가 기술서)

   • 유사 규모·성격의 공공 건물 확장·리모델링 실적 3건 이상(총 계약금액 ≥ 500 억 원)
   • 실적서에 사업명·기간·계약금액·주요 업무와 **성과(일정·예산·품질·안전)**를 구체적으로 기재

4. 유사용역 수행실적

   • 동일·유사 분야(전파·통신 시설·공공 건물) 유사용역 실적 3건 이상(※각 실적은 계약서·완료증명서·감리보고서 등 증빙 필요)

5. 공사비 절감·기술 혁신

   • 공사비 절감 기여 기술자 지정(신기술·공정 개선·재료 대체 등) 및 절감액·절감 방안 제시
   • 교체빈도·신규고용률·교육훈련 등 인력·운영 효율성에 대한 구체적 기록 제출

6. 환경·안전·규제 대응

   • 전파시설 전자파 차폐, 소음·진동 관리, 환경 영향 평가(EIA) 등 특수 규제에 대한 관리 방안 제시
   • 안전·보건 계획 및 품질·시공 관리 체계(ISO 9001·ISO 45001 등 인증) 보유

7. 공동수급 시

   • 공동수급협정서에 각 참여사의 역할·책임·배분비율 명시, 공동수급 체결 현황 시트 작성

4. 주의사항

1. 제출 형식·시한

   • 제공된 Excel 템플릿(시트명·구조) 그대로 작성해야 함. 시트명·컬럼·데이터 형식이 다르면 자동 심사에서 ‘불합격’ 처리됨.
   • 모든 서류는 원본·날인 후 전자문서(스캔) 형태로 조달청 전자입찰시스템에 업로드하고, 마감일(공고문에 명시된 일자)까지 반드시 제출.

2. 서약·확인서

   • 서약서(업체·대표자 서명·공증)와 확인서(담당자 서명·공증)를 반드시 첨부하고, 서명란에 날인·공인인증서를 포함.

3. 자격·실적 허위 기재 금지

   • 평가 항목(재무·인력·실적 등) 중 허위·과장이 발견될 경우, 즉시 입찰 무효·제재 조치.

4. 업무중첩도(공동수급·다른 사업)

   • 현재 진행 중인 다른 공공사업과의 업무중첩도를 정확히 파악하고, 겹치는 경우 공동수급 신청 시 별도 보고.
   • 업무중첩도가 30 % 이상(중복 인력·동일 현장)인 경우, 해당 사업 참여 제한 사유가 될 수 있음.

5. 부패·부정행위 제한

   • 최근 3년 내 부패·뇌물·조달 위반 기록이 있으면 입찰 제한 대상.
   • 부패행위 관련자 시트에 해당 인물이 있으면 반드시 사유를 명시하고, 필요 시 교체 또는 제외 조치.

6. 평가 가중치 (조달청 표준)

   • 사업수행능력(40 %) – 재무·조직·인력·사업 실적
   • 기술·인력(30 %) – 기술자 경력·자격·훈련·신규고용률
   • 유사용역 실적(20 %) – 과거 유사사업 수행 실적·성과
   • 기타(10 %) – 공사비 절감·부패·업무중첩도·서약·확인서 등 부가 항목

7. 공동수급 선택 시

   • 공동수급을 선택할 경우, 공동수급 체결 협정현황 시트에 각 참여사의 자격·실적·역할을 상세히 기재.
   • 공동수급 계약금액은 전체 계약금액의 30 % 이하로 제한(공동수급 비율 초과 시 가점 감소).

8. 기타

   • 제출방법 시트에 명시된 전자입찰시스템(조달청 e‑Bid) 로그인·업로드 절차 확인.
   • 서류 보완 요청이 있을 경우, 공고일 기준 3일 이내에 보완 자료를 추가 제출해야 함.

요약 : 본 사업은 중앙전파관리소 증축을 위한 건설사업관리용역이며, 계약금액 구간에 따라 요구되는 인력·재무·과거 실적·기술·윤리 항목이 차등 적용됩니다. 모든 부속 시트를 정확히 채우고, 원본·날인된 서약서·확인서, 그리고 공동수급·업무중첩·부패 관련 정보를 투명하게 공개해야 합니다. 제출 기한을 놓치면 자동 탈락되므로, 제공된 Excel 템플릿을 그대로 사용하고, 각 항목별 가중치를 고려해 체계적으로 준비하시기 바랍니다.