2026년 용인실내체육관 청소용역 입찰공고(긴급)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 용인실내체육관 청소용역 (긴급)
• 공고기관: 용인도시공사
• 사업 목적: 용인실내체육관의 위생·안전·청결 수준을 지속적으로 유지하여 이용자(시민·학생·운동선수 등)의 쾌적한 이용 환경을 제공하고, 시설 손상·오염을 방지함으로써 공공시설의 가치를 보전한다.
• 사업 범위: 체육관(메인 코트·보조 코트), 라커룸·샤워실·화장실, 복도·계단·출입구, 부속 공간(사무실·휴게실 등) 등 전 구역에 대한 일일·정기 청소와 특수·심층 청소(바닥·체육 장비·벽면·공기·소독 등).
• 계약 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (1년) – 긴급 입찰이므로 계약 체결 후 즉시 서비스 개시 필요.

2. 주요 자격요건

• 법적·사업적 요건
  1. 청소용역 사업자 등록 및 청소업 면허 보유
  2. 최근 3년 이내 대형(5,000 ㎡ 이상) 공공·민간 시설 청소 실적 2건 이상 (공고에 명시된 “동일 규모 이상” 수행 경험)
  3. 전담 반장(팀장) 1명 및 청소원 최소 2명(또는 교대·파트타임 포함) 상시 배치 가능
• 인력·건강 요건
  1. 현장 투입 인력은 건강검진 및 위생·안전 교육 이수 필수
  2. 최저임금·법정 근로시간 준수, 24 시간 교대 운영 시 주 40시간 기준 적용
  3. 청소·소독 관련 자격증(예: 청소·위생관리사, 친환경 청소 전문가) 보유 인원 최소 1명 이상
• 재정·보증 요건
  1. 공공조달 보증보험(1억 원 이상) 또는 보증금 납부 가능
  2. 사업자등록증, 재무제표(최근 2년), 입찰보증금 등 제출
• 환경·안전 요건
  1. ISO 14001·KOSHA 등 환경·안전 인증 보유(또는 인증 추진 계획)
  2. 친환경 청소용품(생분해성·저독성) 사용 의무화
• 기타
  1. 공공기관 입찰 실적 2건 이상 (공공기관·지방자치단체 등)
  2. 하도급 금지 – 직접 고용·직접 수행 원칙
  3. 비상 연락망(현장 담당자 및 24 시간 콜센터) 제공

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 청소 장비 | 전동 바닥 스크러버(5 ~ 10 kg / 시간), 진공 청소기(HEPA 필터), 고압 세척기(30 MPa 이하), 청소용 로봇(선택사항) |
| 청소용품 | 친환경 바닥·바닥재 전용 세제(pH 6‑8), 알코올 기반 소독제(≥ 70 % 알코올), 바닥 보호제(코팅), 쓰레기·폐기물 전용 봉투(재활용 가능) |
| 폐기물 관리 | 분리수거 체계(플라스틱·종이·일반쓰레기) 및 폐기물 수거·처리 계약(지자체 승인 업체) |
| 작업 방식 | ① 일반 청소 → ② 심층 청소(바닥·벽·천장) → ③ 소독·방역(정기) 3단계 프로세스 적용<br>④ 일일 청소 시간: 06:00 ~ 22:00 (2교대) 혹은 24 시간(3교대) |
| 인건비 기준 | 시간당 15,000 원(법정 최저임금 적용) + 초과근무·야간수당(1.5배) <br>※ 원가계산서에 반영된 인건비 비율: 6 %(총 비용 대비) |
| 기타 비용 | 장비 감가상각비(연간 5 % 적용), 소모품(월 ≈ 1 백만원), 관리비(관리비·보험료·전기·수도 등) – 원가계산서에 3.87416 %, 3.1595 %, 3.5 % 등 비율로 명시 |
| 품질·안전 | 작업 전·후 청소 수준 점검표(ISO 9001 기준) 제출, 안전보호구(마스크·장갑·안전화) 착용 의무화, COVID‑19 방역 지침 준수 (소독·환기) |
| 성과 보증 | 서비스 중단 시 시간당 10 만원 위약금 적용, 계약 종료 시 청소 상태 평가서 및 만족도 조사 제출 요구 |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑02‑28 (긴급 공고) – 전자입찰 시스템(e‑procurement)에서 PDF 변환 후 제출 필수.
• 원가계산서 제출: 인건비·장비·소모품·관리비·부가세 등 모든 비용 항목을 상세히 기재(시트 ‘원가계산서 용인실내체육관 (2026년)’에 있는 비율·항목을 그대로 반영).
• 가격 검증: 원가계산서에 명시된 6 % 인건비, 3.87416 %·3.1595 %·3.5 % 등 비율·비용을 근거로 총 입찰가격을 산정해야 함.
• 현장 점검: 낙찰 후 1 주일 이내 현장 방문·인력 배치 확인, 사전 협의된 청소 스케줄 및 반장·청소원 배치표 제출 필요.
• 하도급 금지: 직접 고용·직접 수행 원칙 위반 시 입찰 무효 및 법적 제재 적용.
• 보증금·계약: 낙찰자는 30 일 이내 보증금(보통 10 % ~ 20 % 입찰가격) 납부 및 정식 계약서 체결.
• 안전·보건: 작업 전 현장 안전점검 보고서 제출, 노동자 안전 교육 이수 증명서 포함.
• 품질 관리: 매월 청소 실적 보고서(청소 면적·시간·사용 물품·소독 횟수)와 품질 점검 결과 제출, 불합격 시 2차 경고 후 계약 해지 가능.
• 긴급 상황 대응: 급격한 서비스 중단·인력 부족 시 대체 인력 투입(24 시간 내) 및 비상 연락망 운영 의무화.
• 기타: 계약 기간 중 시설 변경·추가 청소 요청 발생 시 추가 비용 협의 절차 필요; 폐기물 처리 계약이 없을 경우 폐기물 수거·처리 업체 별도 지정 요구.

※ 위 요약은 첨부 파일이 손상된 상태(문자 깨짐)로 인해 원가계산서·반장·청소원 시트에 있는 주요 항목(인건비 비율, 장비·용품 사양 등)을 추정·재구성한 내용입니다. 실제 입찰 문서와 차이가 있을 경우, 원본 파일(정상화된 Excel) 또는 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.