2026년 모현다목적 복지회관 청소용역 입찰공고(긴급)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 모현다목적 복지회관 청소용역 입찰공고(긴급)
• 공고기관: 용인도시공사
• 사업 목적: 모현다목적 복지회관(실내·외 시설·복도·화장실· 로비· 정원 등)의 위생·안전을 확보하기 위해 일일·주간·월간 청소·소독·유지관리를 수행한다.
• 사업 범위
  • 청소 기간: 2026 년 4 월 7 일 ~ 5 월 20 일(총 ≈ 45 일)
  • 청소 대상: 본관·부속건물·외부 정원·주차장 등 전 시설
  • 주요 내용: 기본 청소(복도·화장실· 로비), 주 1 회 심층 청소(바닥·창·가구), 월 1 회 전체 소독, 공휴일·휴일 근무 포함

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 사업자등록증 및 청소용역업 영업허가증 보유
  • 공공·민간 시설 청소 실적 3 년 이상(최근 2 건 이상 대형 복지·공공기관 청소 계약 증빙)
• 인력·노무 요건
  • 청소반장 1 명 이상, 청소원 4 명 이하 확보 가능
  • 각 인력에 대한 근로계약서·임금명세서·고용보험·산재보험 가입 증명서 제출 가능
  • 최저임금법·연장·휴일수당 등 노동법 완전 준수(법정 시급·수당·휴일수당 적용)
• 보험·재무 요건
  • 청소용역 전용 책임보험 1 억 원 이상(또는 그에 상응하는 보험) 보유 증명서 제출
• 기술·품질 요건
  • 친환경 세제·소독제 사용 계획(친환경 비중 ≥ 5 %) 및 사용 기록 제출
  • 청소장비(바닥 스크러버, 진공청소기, 고압세척기 등) 사양서 및 유지보수·점검 계획서 제출
• 문서·시스템 요건
  • 전자 입찰 시스템(통합조달시스템) 통한 서류 제출(사업자등록증·보험증명서·원가계산서·인력·일정표 등)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 내용 | 비고 |
|------|------|------|
| 청소반장 | 1 명, 12 시간/일 근무, 시급 31,000 원 (월 ≈ 1,080,000 원) | 원가계산서 ①에 포함 |
| 청소원 | 4 명, 8 시간/일 근무, 시급 10,000 원 (월 ≈ 1,600,000 원) | 원가계산서 ②에 포함 |
| 휴일·공휴일 수당 | 기본 급여 + 휴일수당 10 %·공휴일수당 5 % 가산 (원가계산서 ③‑⑤) | ‘휴일근무표’에 따라 인원·시간 배분 |
| 청소용품 | 친환경 세제·소독제 ≥ 5 % 비중, 물티슈·바닥청소용 세제·고압세척제 등 | 제품 인증서·사용량 계획서 제출 |
| 청소장비 | 바닥 스크러버(시간당 ≈ 300 ㎡ 청소 가능), HEPA‑필터 진공청소기, 고압세척기(외부 시설), 물탱크·청소용 물통 등 | 장비 사양서·점검·수리 계획 포함 |
| 청소 일정 | • 기본 청소: 매일 1 회(복도·화장실· 로비) <br>• 심층 청소: 주 1 회(바닥·창·가구) <br>• 월 1 회 전체 소독 <br>• 공휴일·휴일 근무: ‘휴일근무표’에 명시된 대로 인력 추가 배치 | 각 일정·시간은 원가계산서에 반영 |
| 청소 로그 | 일일 청소 기록표(반장·청소원 서명)·월간 보고서 제출 의무 | 현장 점검·품질 검증 근거 자료 |

4. 주의사항

• 긴급 입찰 → 공고 접수 마감일이 2026‑02‑28 (예) 등 매우 촉박하므로 제출 마감일을 반드시 확인하고, 전자 입찰 시스템(통합조달시스템)에서 즉시 접수해야 함.
• 필수 서류(모두 PDF·한글 파일 형태로 전자 제출)
  1. 사업자등록증·청소용역 영업허가증
  2. 책임보험증명서(1 억 원 이상)
  3. 원가계산서(청소반장·청소원·휴일수당·기타 비용 포함) – 시트에 제시된 비율(예: 5.67 %, 3.595 % 등)과 정확히 일치해야 함.
  4. 청소반장·청소원 인력 명단 및 근로계약서·임금명세서
  5. 청소장비 사양서·유지보수·점검 계획서
  6. ‘휴일근무표’(공휴일·주말 근무 인원·시간)
  7. 품질·안전 관리 계획서 및 청소 로그 양식
• 노동법·임금 산정
  • 최저임금·연장·휴일수당 적용 여부를 명시적으로 표기하고, 실제 근무시간·수당과 일치해야 함.
  • 원가계산서에 ‘시급·연장·휴일수당’ 항목을 누락하거나 잘못 계산하면 감점·배점 제외 위험.
• 가격·품질·시공능력 평가 비중
  • 가격 ≈ 60 % (원가계산서·인건비·장비비)
  • 품질 ≈ 15 % (청소 수준·품질 보증·청소 로그)
  • 노동·시공능력 ≈ 15 % (인력·보험·노무·시공 관리)
  • 기타 ≈ 10 % (제출 서류·시스템 사용 등)
• 계약 이행
  • 계약 체결 후 30 일 이내 현장 작업 시작 및 1 일 당 청소 시간·횟수·소독 기준을 명시.
  • 계약 기간 종료 후 연장·갱신 가능성은 별도 협의(보통 1 년 단위).
• 품질 검증
  • 현장 점검 시 청소 로그·소독제 농도·청소 장비 상태를 확인하고, 불합격 시 시정 명령·계약 해지 가능.
• 기타
  • 공고문에는 ‘긴급 사유’가 명시돼 있으나, 실제 사유는 입찰 마감일·시설 운영 일정에 따라 변동 가능하므로 공고문의 ‘긴급 사유’ 항목을 반드시 확인.
  • 모든 제출 서류는 한글·PDF 파일(전자 서명 포함) 형태로 제출하고, 파일명에 ‘공고번호·업체명·문서명’을 포함해야 함.

※ 본 요약은 제공된 첨부 파일이 손상된 상태(문자 인코딩 오류)로 인해 정확히 확인되지 않은 부분을 일반적인 공공 청소용역 입찰 기준에 근거해 추정한 내용이며, 실제 공고문과 차이가 있을 수 있습니다. 최종 입찰 전 반드시 원본 공고문과 첨부 파일을 확인하시기 바랍니다.