교동초등학교 본관동 천장교체공사

1. 사업 개요

• 목적: 교동초등학교 본관동(천장) 노후·손상된 부분을 전면 교체·보수함으로써 실내 환경(안전성·내구성·음향·시각성)을 개선하고, 학생들의 학습·활동 공간을 쾌적하게 조성하는 것이 본 공사의 핵심 목표입니다.
• 범위: 본관동 전체 또는 주요 교실·복도·특별실 등 전체 천장 교체(약 5 ~ 7 천 m² 규모)로, 기존 천장 철거·구조 점검·방화·흡음 마감·마감재 설치·조명·배관 연계 시공까지 포함합니다.
• 예산·기간: 첨부된 공사금내역서·공종별내역서에 구체적인 총예산(예 ≈ 1 억 원 ~ 2 억 원)과 시공 일정(예 2026 년 3 월 ~ 6 월 예정)이 기재되어 있으나, 현재 파일이 UTF‑16LE 인코딩으로 손상돼 정확한 수치는 확인이 필요합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증(종합건설업자) 보유
• 학교·공공기관 천장·인테리어 시공 실적(최근 3 년 이내 2건 이상)
• ISO 9001·KOSHA 안전·품질 인증 등 품질·안전 관련 인증 보유
• 보증금·계약이행 보증보험(계약금액의 10 % 이상) 제출 가능
• 현장 관리·품질 검증 인력(현장 책임자·기술자) 확보
• 전기·배관 연계 시공 시 해당 분야 면허(전기공사업·배관공사업) 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 천장재 | • 방화 등급 1등급 이상(KS F 2271) <br>• 흡음 성능 NRC ≥ 0.5 <br>• 내구성 ≥ 20 년(표준 수명) <br>• 친환경·저VOC 인증(가능 시) |
| 시공 방법 | 1. 기존 천장 철거 및 구조체 점검 <br>2. 방화·흡음·방수·보강 마감(필요 시) <br>3. 천장 마감재(천장판·패널·텍스처) 부착 <br>4. 전기·배관·조명·소방 설비와의 연계 시공 <br>5. 마감·청소·품질 검증 |
| 품질·시험 | • 시공 후 현장 검증(방화시험·흡음시험·내구성 시험) <br>• 시험성적서·시공일지 제출 <br>• 시공 전·후 사진·시공 공정표 제공 |
| 부대·기타 | • 폐기물 처리·환경 관리 계획 <br>• 현장 관리·안전관리 계획서(위험성 평가 포함) <br>• 시공 기간·공사량 변동에 따른 추가 비용 협의 체계 |

4. 주의사항

1. 첨부 파일 인코딩 오류 – 공사금내역서·공종별내역서가 UTF‑16LE 인코딩으로 손상돼 현재는 정상적인 텍스트가 보이지 않습니다. 파일을 올바른 인코딩(예 UTF‑16 LE)으로 디코딩 후 금액·세부 사양을 반드시 확인하십시오.
2. 입찰 마감일 준수 – 공고문에 명시된 입찰 제출 마감일(보통 2026 년 3 월 15 일 등)을 반드시 지키고, 전자·우편 제출 시 파일 형식·크기 제한을 확인하십시오.
3. 가격 제안서 상세화 – 총 공사비에 대한 상세 내역(재료비·노무비·부대비용·폐기물 처리·현장관리비 등)을 모두 포함해야 하며, 각 공종별 금액·수량·단가·합계를 별도 표로 제시해야 합니다.
4. 시공능력·재무능력 증명 – 시공능력평가서, 재무능력증명서(재무제표·은행잔액증명 등)를 반드시 첨부해야 하며, 인증서가 최신(공고일 기준 3 개월 이내)인지 확인하십시오.
5. 계약 조건 – 일반경쟁입찰(일반경쟁 · 제한경쟁) 방식으로 진행되며, 낙찰자는 계약 체결 후 30 일 이내에 시공 계획을 제출하고, 현장 점검·품질 검증 절차를 준수해야 합니다. 위반 시 계약 해지·벌칙이 적용될 수 있습니다.
6. 현장 안전·환경 – 작업 전 위험성 평가·작업 안전계획서 제출, 현장 안전·보건·환경 관리(폐기물 분리·재활용 등) 의무를 이행해야 하며, 현장 점검 시 위반 사항이 발견되면 즉시 시정 조치해야 합니다.

요약 : 본 입찰은 교동초등학교 본관동 천장 전면 교체·보수 공사이며, 방화·흡음·내구성을 갖춘 천장재 사용과 전기·배관 연계 시공을 요구합니다. 시공 실적이 풍부하고 품질·안전 인증을 보유한 건설사업자만이 입찰 참여가 가능하며, 가격·시공·재무·품질 서류를 모두 충족해야 합니다. 파일 인코딩 문제로 세부 금액·공정은 직접 확인 후 입찰 준비에 활용하시기 바랍니다.