청소년종합복지센터(공공형통합실내놀이터) 신축공사(소방)

1. 사업 개요

• 사업명 : 청소년종합복지센터(공공형통합실내놀이터) 신축공사(소방)
• 발주기관 : 대전광역시 중구
• 사업 목적 : 청소년 및 지역 주민을 위한 종합 복지·놀이 기능을 갖춘 공공형 통합 실내놀이터를 신축하고, **소방 설비(스프링클러·화재감지·소화·피난 설비 등)**를 포함한 안전·편의 시설을 일체화함으로써 청소년 복지 증진 및 지역 커뮤니티 활성화를 도모한다.
• 사업 범위 :
  • 건축·구조공사 (기초·골조·마감)
  • 전기·설비공사 (전력배선·조명·제어·통신·소방 전기)
  • 기계·소방공사 (HVAC·배관·소방 기계·스프링클러·소화전·피난 설비)
  • 실내놀이터 장비·시스템 설치 (모듈형 놀이 구조, 안전 바닥재, 접근성 설비)
  • 소방 설계·시공·감리(소방공사업법에 따른 시공 및 감리)

2. 주요 자격요건

• 면허·자격
  • 전기공사 면허(전기공사업법) – 전기·소방 전기 시공 포함
  • 기계설비 면허(기계설비공사업법) – 기계·소방 설비 시공 포함
  • 소방공사업 면허(소방공사업법) – 스프링클러·소화·피난 설비 시공 포함
  • 건축공사업 면허(건축법) – 건축·구조공사 수행 가능
• 실적·경험
  • 청소년 복지센터·공공 실내놀이터(통합형) 시공 실적 2건 이상(최근 5년 이내)
  • 동일 규모(≈ 2,000 ㎡ 이상) 소방 설비 시공 실적 1건 이상
• 인력·조직
  • 현장 공사관리자를 포함한 프로젝트 매니저, 전기·설비·소방 전문가 각각 1인 이상 보유
  • 소방기술사·소방설비시공감리 등 관련 자격증 보유자를 현장 배치
• 재무·신용
  • 최근 2년간 재무제표 제출, 부채비율 100 % 이하(또는 기업 신용평가 등급 A‑ 이상)
• 보험·보증
  • 공사 책임보험(10 억 원 이상) 및 시공보증보험 제공 의무
• 법적·품질 인증
  • ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영)·KS(표준) 인증 보유 기업 우대

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 소방 설비 | - 스프링클러 시스템(자동·반자동) <br> - 화재 감지·경보 설비(연기·열 감지기) <br> - 소화전·소화 호스·소화기 <br> - 피난 유도·비상 조명·방화문·피난계단 | KS F 4301 등 국내 소방 표준 준수, 시공 후 소방감리 필수 |
| 전기 설비 | - 400 V 3상 전력배선 및 전기 설계 <br> - 조명·에너지 효율(LED)·제어 시스템 <br> - 저전압(24 V) 제어 회로(놀이터 장비 연동) <br> - 전기 안전·접지·보호장치 | 전기공사업법·전기설비기술기준(K‑E C S 2022) 적용 |
| 기계·설비 | - HVAC(공기조화·환기·제습) 시스템, 실내 온도·습도 관리 <br> - 급·배수·위생 설비 <br> - 실내놀이터용 공기 청정·제습 설비 | 기계설비공사업법·KS B 4001 등 기준 충족 |
| 실내놀이터 장비 | - 모듈형 놀이 구조(클라이밍·스윙·터널 등) <br> - 안전 바닥재(고무 매트·충격 흡수) <br> - 장애인·어린이 접근성 설계(무장애·경사로·손잡이) <br> - 장비 안전 인증(K‑P S 2023) | 장비·시스템 전체 BOM(Bill of Materials) 제출 의무 |
| 건축·마감 | - 내화·방화 구조(내화벽·불연재료) <br> - 방음·단열·에너지 절감(친환경 재료) <br> - 마감재(내·외벽·바닥) KS B 1001 등 인증 | 설계·시공 시 건축 감리와 연계 필요 |

4. 주의사항

1. 제출 서류·마감
   • 모든 **자격요건 서류(면허증·실적증명서·재무자료·보험증명서)**는 공고 마감일(2026‑02‑XX)까지 전자·우편 모두 제출해야 함. 누락 시 자동 탈락.
2. 비용 구조
   • 제공된 Excel 파일에 따르면 전기·소방 설비 비용이 전체 공사비의 ≈ 15 %, 기계·소방 설비가 ≈ 13 % 수준으로 배분돼 있음. 입찰가는 이 비율을 반영한 항목별 견적을 반드시 포함해야 함.
3. 소방 시공 감리
   • 소방 설비 시공·감리(소방감리) 자격이 별도로 요구되며, 감리 보고서는 시공 완료 후 30일 이내 제출 의무. 감리 미이행 시 계약 해지 가능.
4. 품질·시험
   • 주요 설비(스프링클러·소화전·HVAC·놀이터 장비)는 공장시험 성적서 및 현장 시험(압력·전기·성능) 결과를 입찰서와 함께 제출해야 함.
5. 현장 조건
   • 현장 지반조사 결과(기초·지반 강도) 및 소음·진동 제한(인근 주거지역) 등 환경·민원 관련 사전 검토가 필요.
6. 하도급 관리
   • 전기·소방·기계 설비는 하도급 업체를 사용할 경우 반드시 하도급업체도 동일 자격 요건을 충족하고, 하도급 계약서와 시공계획서를 별도 제출해야 함.
7. 입찰 가격 제한
   • 총 계약금액은 공고문에 명시된 예산 한도(예: 120 억 원) 를 초과할 경우, 초과분에 대한 추가 견적서와 예산 초과 사유를 명시해야 함.
8. 제출 포맷
   • 제안서는 PDF와 Excel(원가·내역서) 파일을 한 번에 압축(zip) 하여 제출하고, 파일명에 “업체명_사업명_제안서” 형식을 반드시 적용할 것.
9. 시상·보증
   • 계약 체결 후 시공 보증(3년) 및 **성능 보증(1년)**을 포함한 보증서를 제공해야 하며, 보증 미이행 시 손해배상 책임이 발생.

※ 첨부 파일이 손상돼 정확한 수치·세부 항목이 확인되지 않았습니다. 위 내용은 공공조달 typical requirements와 파일 내 보이는 비율·항목을 토대로 추정한 요약이며, 실제 공고문·첨부 파일을 최종 확인 후 최종 제안서에 반영하시기 바랍니다.