(백령도)북포초등학교 미래교실 구축 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2025 북포초등학교 미래교실 구축 설계 용역
• 목적: 백령도(옹진군 북포면 가을길 117) 북포초등학교에 스마트·친환경 교실 공간 설계 및 시공 지침을 제공한다. 설계 범위는 전체 대지 배치, 구조 · 외피 (창호·유리·도장·수장·철거) 와 내부 마감 (바닥·벽·천장)까지 포함하며, 모든 도면은 인천시남부교육청 감독원의 승인을 받아야 한다.
• 특징: 설계 단계에서 KS 규격·품질시험·환경·안전 관리 계획을 모두 반영하고, 설계·시공 품질 검사·하자 책임 조항을 명시한다.

2. 주요 자격요건

• 설계·시공 자격
  • 건축·설비 설계 용역 면허(또는 동등한 자격) 보유, 학교·공공시설 설계 실적 ≥ 2건.
• 기술·인력
  • 현장대리인·건설기술자(건설기술자격증·건강보험 가입증명서) 1인 이상 배치.
  • 안전관리자·산업안전보건법 준수 가능 인력 확보.
• 품질·안전·보험
  • 품질관리계획서·품질검사계획서 제출, ISO 9001 또는 동등 수준 품질시스템 운영 가능.
  • 장비별 민·형사상 책임을 담보하는 손해보험(대인·대물) 가입 증명.
  • 석면·유해물질 처리 전문업체 계약·인증 가능.
• 환경·원가
  • 소음·진동·비산먼지 관리 계획서, 환경보전비 사용 내역서 제공 가능.
  • 지방자치단체 원가계산·예정가격 작성 요령에 따라 전기·수도·광열비 포함한 원가 산출 능력.
• 문서·보고
  • 설계·시공 도면·견본·시험성적·공정표·현장일지·사진 등 모든 서류를 감독원 지정 양식·기한 내 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 |
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| 창호·유리 | • 철재·알루미늄·스테인레스 창호 모두 KS F 4507·F 3109·D 7038·D 3705 등 규격 합격.<br>• 유리 종류·두께·구성·코팅(#2면)·성능(열관류율, 차음,遮光 등) 명시.<br>• 복층·저방사·색유리·안전접합·강화·내풍압 ≥ 80 kgf/㎡ 등 성능 구분 제공.<br>• SSG(구조 실란트) 적용 시 프라이머·도포·주걱마감·실란트 배합 및 시공 절차 준수.<br>• 유리 고정 앵커·버팀대·지지깊이 ≥ 12 mm 등 설치 허용오차 준수. |
| 도장 | • 수성·조합·방청 페인트: KS M 6010·M 6020·M 6030 등 규격 사용.<br>• 납 함량 < 0.5 % (어린이 접근 부위 금지).<br>• 바탕면 탈지·연마·프라이머 처리 후 도장, 건조시간 ≥ 12 h (20 °C · 75 % RH).<br>• 샘플보드·색상·광택 승인, 시험성적서 제출 필수. |
| 수장·바닥 | • 내·외장 재료는 KS F 3503·F 3504·KS D 6701 등 규격 또는 감독원 승인 제품 사용.<br>• 고정용 못·볼트·앵커는 KS 규격·또는 감독원 승인 제품.<br>• 바닥 타일 ≥ 3 mm 두께, 접착제는 폴리설파이드·실리콘·부틸 등 용도별 지정.<br>• 2액형 우레탄·에폭시·아크릴 바닥재는 지정 경화시간·온도·습도(≥ 5 °C) 조건 준수. |
| 철거 | • 석면·유해물질 안전관리 계획서·전문업체 계약·인증 필수.<br>• 비산먼지·소음·진동 저감 대책(덮개·청소·분리배출) 포함.<br>• 폐기물 분리·보관·운반·처리 방법·표지판·안전·보안 계획 제출.<br>• 현장 사진·일지·준공보고서(사진대지·공사작업일보) 제공. |
| 공통 | • 모든 설계·시공 도면은 감독원 사전 승인 필요.<br>• 설계변경 시 사유서·변경도면·산출근거·승인 절차 준수.<br>• 품질검사·자체검사·입회검사 3단계 실시, 불합격 시 재시공·보고 의무.<br>• 하자 발생 시 검사·보고 후에도 계약당사자의 책임(하자보수완료확인서 발급 여부와 무관). |

4. 주의사항

1. 품질·책임 – 검사·자체·입회 검사 후에도 시공 중 발견된 하자는 계약당사자의 책임이며, 재시공·보상 비용을 수급인이 부담한다.
2. 규격·인증 – KS 인증 제품이 기본이며, KS 미인증 재료는 감독원 승인·시험성적서 제출이 필수. 인증 미획득 재료 사용 시 하자 발생 위험이 크게 증가한다.
3. 환경·안전 – 비산먼지·소음·진동, 석면·유해물질 관리, 화재·전기 안전 등은 현장 관리계획서에 반드시 포함하고 승인을 받아야 한다. 위반 시 현장 정지·벌점 부과 가능.
4. 공정·일정 – 공정표·인력·장비 투입계획, 현장 보고(진척·기후·작업자 등)를 감독원에 수시 제출. 일정 지연 시 계약 위반·벌점 처리.
5. 문서·보고 – 설계·시공 도면·견본·시험성적·품질검사·공정표·현장일지·사진 등 모든 서류를 감독원 지정 양식·기한 내에 제출해야 하며, 누락·지연 시 입찰 무효·계약 정지 위험이 있다.
6. 특수조건 – 설계변경 시 사유서·변경도면·산출근거·승인 절차를 반드시 따르고, 설계도서에 명시되지 않은 사항은 사전 협의·승인 필요.
7. 원가·비용 – 전기·수도·광열비는 “기타경비”에 포함되므로 설계·예산에 반영. 추가 비용 발생 시 계약 변경·정산 필요.
8. 인허가·허가 – 가설전기·가설용수·가설도로 등 대관 인허가는 수급인 대행, 비용·절차는 수급인 부담. 인허가 지연 시 공사 일정에 직접적인 영향이 있다.
9. 폐기물·분리 – 철거·공사 중 발생하는 건설폐기물은 종류별(지정·일반) 분리·보관·운반 후 지정된 폐기물 처리업체와 연계해야 하며, 비산먼지 억제를 위해 방진덮개·청소·분리배출을 철저히 시행한다.

위 사항들을 모두 충족·준수하는 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 설계·시공 단계에서 감독원의 사전 승인·검토를 받지 않은 변경은 허용되지 않는다.