2026년 국립남해편백자연휴양림 청소세탁용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 국립남해편백자연휴양림 내 숙박·편의시설(객실, 화장실, 공용공간 등)의 청소·세탁 서비스를 제공하여 휴양림 이용객에게 쾌적하고 위생적인 환경을 유지·관리한다.
• 범위: 연간 청소·세탁 용역(청소, 바닥·가구·화장실 청소, 침구·타월·의류 세탁 및 관리) 전체를 대상으로 하며, 2026년 1월 1일 ~ 12월 31일(1년) 동안 지속 제공한다.
• 예산: 총 계약금액은 **302,718,000 원(부가가치세 포함)**이며, 부가가치세 제외 총원가(재료비·인건비·경비·일반관리비·이윤)는 275,198,503 원이다. 원가 구성비는 재료비 ≈ 254,150 원(단가 × 수량), 인건비 ≈ 223,275,077 원(기본급·직책·면허·복리후생·연장·야간·휴일수당 등), 경비 ≈ 22,327,541 원, 일반관리비 ≈ 10,283,224 원, 이윤 ≈ 7,834,675 원이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 형태: 국내 법인(또는 국내 지분이 과반수인 합작·외국법인)
• 필수 면허·인증: 청소업·세탁업(공공시설·숙박업소) 면허 보유(또는 입찰 전 취득 가능)
• 경력·실적: 공공·민간 시설(리조트·휴양림·숙박업소 등)에서 청소·세탁 용역을 3년 이상 수행한 실적·계약서 제출 가능
• 보험·보증:
  • 산재보험·건강보험·국민연금·고용보험·임금채권보장기금·노인장기요양보험·석면피해구제분담금 등 법정 보험료 납부 증명
  • 입찰보증금(입찰가 10% 수준) 및 계약이행보증금(이행 보증 보험) 제공
• 노동법 준수: 연장·야간·휴일근로수당, 연차수당 등 법정 가산율을 정확히 반영한 인건비 산정이 가능해야 함
• 원가계산서 제출: 제공된 원가계산서 양식(첨부 파일)대로 원가계산서를 완성·제출해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비: 산업용 진공청소기, 바닥 스크러버, 고압세척기, 손청소 도구 등 (친환경 세정제 사용 권장)
• 세탁 장비: 산업용 세탁·건조기(용량 ≥ 100 kg/일), 세탁물 관리 시스템(오염도·수명 추적 가능)
• 세정제·용품: 친환경 세제·섬유유연제·오염제거제 등, 국가·지방자치단체가 권고하는 안전·환경 기준 충족
• 인력: 청소·세탁 전담 인력 최소 5명(예: 청소 4명, 세탁 1명) – 각 인력은 법정 복리후생·수당 포함 인건비 산정 필요
• 품질·안전: ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 체계 인증(보유 시 가산점)
• 폐기물·환경: 세탁 폐수 처리(폐수 정화 설비) 및 일반 청소 폐기물(분리수거·재활용) 관리 방안 제시
• 보고서·점검: 월·분기별 서비스 실적·품질 점검 보고서 제출 의무

4. 주의사항

• 입찰가격: 최종 제안금액은 302,718,000 원 이하(VAT 포함)이어야 하며, 원가계산서에 포함된 모든 항목(재료비, 인건비, 경비, 일반관리비, 이윤)을 정확히 반영해야 함.
• 법정 가산수당: 연장·야간·휴일 근로수당, 연차수당 등 법정 가산율을 적용한 인건비 항목을 누락하거나 과소산정하면 입찰 무효·불합격 사유가 됨.
• 보험·보증: 산재보험·건강보험·국민연금·고용보험·임금채권보장기금·노인장기요양보험·석면피해구제분담금 등 법정 보험료 납부 증명서 및 입찰·이행 보증 보험 제출 필수.
• 원가계산서 양식: 첨부 파일 “원가계산서” 양식을 그대로 사용(항목·계산식·비고 구분 일치)해야 하며, 누락·오류 시 심사에서 제외될 수 있음.
• 서비스 연속성: 연간 계약이므로 연중 무휴·계절별 인력·장비 운용 계획(피크·오프시즌 인력 배치) 포함 제안 필요.
• 공공조달 규정: 부정·담합·허위·불공정 행위 금지, 입찰서 제출 기한·방법(온라인·오프라인) 준수, 전자입찰 시스템 사용 시 인증·보안 절차 확인.
• 품질·안전 관리: 청소·세탁 과정에서 발생하는 화학 물질·폐수·폐기물 처리에 관한 환경·안전 법규를 위반할 경우 계약 해지·벌점 부과 가능.
• 계약 이행 보증: 입찰 보증금(입찰가 10%) 및 계약이행 보증금(보증보험·현금) 제출, 계약 체결 후 30일 이내 이행보증서 제출 요구.

※ 위 내용은 원가계산서와 일반적인 공공 청소·세탁 용역 입찰 구조를 바탕으로 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 공고문(첨부 문서·공고 요약)과 차이가 있을 경우 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.