서울백영고등학교 본,별관 내진보강 및 본관동 드라이비트해소 외벽개선 시설공사 입찰공고(긴급)

1. 사업 개요

• 목적 : 서울백영고등학교 본·별관 건물에 대한 내진보강 및 드라이비트 해소·외벽 개선 공사를 시행하여 지진·구조적 위험을 제거하고, 외벽·방수·단열 성능을 향상시켜 학교 시설물의 안전성과 내구성을 확보한다.
• 범위 : 본관·별관 내부 구조 보강(보강재·시트·진동 차단장치 등), 외벽 드라이비트(석재·타일·시멘트 등) 제거·재시공, 방수·단열 마감, 마감재(스톤베니어·금속 패널 등) 설치, 현장 안전관리 및 품질·시공 관리까지 포함한다.
• 특징 : ‘긴급 입찰’ 공고로, 공사 착수·완료 일정이 촉박하며, 학교 운영 중 최소 방해가 되도록 방학·휴일을 활용한 시공이 요구된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·면허
  • 건설(건축)공사업 면허 보유(최소 5년 이상 경력)
  • 내진보강·외벽 개선(드라이비트 해소) 시공 실적을 보유한 업체 또는 해당 전문 면허·자격을 가진 하도급업체
• 기술·인력
  • 건축구조기술사·시공기술자(현장 책임자) 1인 이상
  • 안전관리자(건설안전법 제2조 준수) 및 품질관리 담당 인력 배치
• 시공 실적·능력
  • 최근 3년 내 유사 규모(내진보강·외벽 개선) 공사 2건 이상(총 계약금액 5억 원 이상) 수행 실적
  • 시공능력평가(B‑등급 이상) 혹은 해당 분야 시공능력 평가 점수 충족
• 재무·보험
  • 공사책임보험(최소 5억 원) 및 이행보증금(계약금액의 10% 이상) 제공 가능
  • 신용등급·재무 건전성(공고에 명시된 기준) 충족
• 기타
  • 현장 시공 시 소음·먼지·진동 관리 계획 수립·제출
  • 학교 운영 방해 최소화 방안(방학·주말 시공 등) 제시

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 내진보강
  • KBC 2016·KS F 2270(구조 보강) 기준에 부합하는 철골·보강콘크리트·시트·진동 차단 장치 사용
  • 보강부위(기둥·보·바닥·벽)별 설계·시공 상세도 제공(구조계산서 포함)
• 드라이비트 해소·외벽 개선
  • 기계식(드릴·스크레이퍼)·수압식·화학식 등 드라이비트 제거 공법 중 현장 조건에 적합한 방법 적용
  • 방수·단열 마감재(KS F 2271·KS F 2272 인증) 및 마감재(스톤베니어·금속 패널·복합패널 등) 적용
  • 외벽 마감재는 내후성·방염·소음 차단 등 KS·KS F 규격 충족
• 재료·장비
  • 고강도 콘크리트(C30 이상)·HRB 400 이상 철근 사용
  • 진동·소음 모니터링 장비, 현장 품질 관리 장비(시험기·측정기) 구비
  • 현장 투입 장비(크레인·전동공구·드릴·스프레이·시공용 차량 등) 최신 안전 인증 보유
• 비용·예산
  • 원가(건축) 시트에서 제시된 주요 비용 비율
    • 인건비 ≈ 1.47 %
    • 재료비 ≈ 2.285 %
    • 장비비 ≈ 1.01 %
    • 간접비·관리비 ≈ 3.56 %
    • 이윤·기타 ≈ 2.3 %
  • 총 계약금액(예시) ≈ 12 억 원(공고에 명시된 금액 확인 필요)

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 공고에 명시된 제출 마감일(2026‑02‑??)을 반드시 확인하고, 서류(자격증명·시공실적·가격제안서 등)를 기한 내에 전자·우편으로 제출.
• 긴급 입찰 절차 : 일반 입찰 대비 서류·심사 일정이 단축되므로, 제안서·견적서 작성 시 현장 시공 일정·안전 관리 계획을 상세히 기술.
• 시공 일정·학교 운영 : 방학·주말 등 학교 수업이 없는 기간을 우선 활용하여 시공 계획을 제시(학생·교직원 안전 보장).
• 변경·추가 : 계약 체결 후 변경·추가 작업은 사전 승인 없이 불가. 변경 제안 시 별도 견적·승인 절차 필요.
• 품질·안전 보증 : 시공 후 2년(또는 공고에 명시된 기간) 품질 보증 및 하자보수 책임, 시공 중 발생한 안전사고에 대한 책임·보상 체계 명시.
• 환경·폐기물 관리 : 드라이비트 제거 시 발생하는 폐기물(석재·콘크리트 파편 등) 처리 계획(환경법 준수) 포함.
• 평가 기준 : 기술 제안서(구조·외벽 설계·시공 방안), 비용 적정성, 일정 적합성, 안전·환경 관리, 시공 실적 등을 종합적으로 평가하므로, 제안서 전반에 균형 있게 기술.

※ 위 내용은 공고에 포함된 주요 정보를 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·마감일·세부 규격은 ‘서울백영고등학교 본·별관 내진보강 및 본관동 드라이비트 해소 외벽개선 시설공사 입찰공고(긴급)’ 원본 문서(첨부 파일)에서 확인하시기 바랍니다.