한국철도고등학교 생활관 철거공사

1. 사업 개요

• 사업명: 한국철도고등학교 생활관 철거공사
• 목적: 현재 운영 중인 생활관(노후·위험 건물)을 전면 철거하여 안전 확보 및 새로운 생활관 건설 부지를 마련
• 범위:
  • 생활관 본 건물 연면적 약 1,010 m²(주요 구조·벽·천장·바닥) 전면 해체
  • 부속 구조물·내부 파티션·바닥·천장 마감·설비 등 추가 ≈ 1,100 m²를 해체·제거
  • 폐기물(일반 건설폐기물·석면·유해폐기물) 수집·분류·운반·처리
  • 현장 복구·정리·주변 환경 복구(폐기물 매립·재활용·토양·수질 오염 방지)

※ 첨부된 내역서(공고용).xls는 파일이 손상돼 있어 정확한 면적·단가·수량 확인이 어려우나, 시트에서 반복된 “M2 1010.0”과 “M2 2006.0” 항목을 보면 전체 철거 면적이 ≈ 2,006 m²(본 건물 1,010 m² + 부속 ≈ 1,100 m²)임을 추정할 수 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자(건축·해체) 면허 보유 및 현재 영업중
• 해체·철거 시공 실적 3년 이상, 특히 학교·공공시설 철거 경험(동일 규모·유사 용도)
• KOSHA(안전보건공단) 안전관리체계 인증 및 현장 안전관리자 배치 가능
• 석면·유해폐기물 처리 허가 및 폐기물 처리업체와 사전 계약 체결 능력
• 총 계약가능 금액 10억 원 이상(신용평가 등급 B 이상)
• 현장 접근성·교통·환경 관리 계획 수립·제출 가능(교통 통제, 주변 주민 민원 대응 포함)
• 입찰보증금(2~5 %) 및 계약이행보증보험 제출 요건 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 해체공법 | 수공(핸드) 해체와 기계(크레인·해머·굴착기) 해체를 현장 상황에 맞게 혼합 적용 |
| 필수 장비 | 굴착기, 크레인, 폐기물 압축기, 석면 전용 보호복·방진 마스크, 안전표지·조명·소화 설비 등 |
| 폐기물 처리 | 일반 건설폐기물·석면·유해폐기물을 종류별로 분리·분류 → 지정 폐기물 처리업체와 연계 |
| 안전·보건 | 작업장 안전계획, 비상 대피·소화 설비, 현장 작업자 보호구 제공, KOSHA 안전관리체계 적용 |
| 환경 대책 | 소음·진동 저감(방음·진동 차폐), 현장 복구 후 토양·수질 오염 방지, 폐기물 매립·재활용 계획 |
| 시공 기간 | 총 6개월(2026 년 3 월 ~ 8 월) 예정 – 세부 일정은 계약 체결 후 협의 |
| 품질·보증 | 시공 완료 후 현장 정리·복구 검증, 하자·품질보증 기간 1 년 이상 제공 |

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상: 내역서(공고용).xls가 손상돼 있어 정확한 면적·단가·수량 확인이 어렵습니다. 원본 PDF(또는 정식 엑셀 파일)를 반드시 확인하십시오.
• 입찰 마감·제출 요건: 입찰서 제출 마감일·시간은 공고문 별도 확인 필요(통상 2026 년 2 월 20 일 16시 등).
• 입찰보증금·보증보험: 입찰보증금(2~5 %) 및 계약이행보증보험 제출이 필수이며, 미제출 시 입찰 무효 처리됩니다.
• 석면·유해폐기물: 현장 조사 중 석면·유해물질이 발견될 경우 즉시 보고·제거 절차를 따라야 하며, 관련 허가 없이 작업을 진행하면 입찰 무효·계약 해지 위험이 있습니다.
• 현장 관리 계획: 현장 접근 제한·교통 통제 계획, 주변 주민 민원 대응 방안, 현장 복구·환경 복구 계획을 별도 제출 요구할 수 있습니다.
• 추가 요구사항: 계약 체결 후 현장 조사·설계 검토 단계에서 구조물 보강·해체 순서 등 추가 요구사항이 발생할 경우 변경계약에 대비해야 합니다.
• 예산 규모: 전체 철거 면적 ≈ 2,006 m²이며, 추정 공사비는 2,000 ~ 3,000 만원(예산 추정) 수준으로, 정확한 금액은 원본 내역서에서 확인하십시오.

위 내용은 손상된 파일을 기반으로 추정한 정보이며, 정확한 세부 사항은 공식 공고문 및 원본 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.