건지아트홀 환경개선공사-기계

1. 사업 개요

• 목적 : 전북대학교 건지아트홀의 기계 설비(공조·난방·환기, 급수·배수, 소방·전기, 건물 자동화 등)를 전면 개선·교체하여 관람객에게 쾌적한 실내 환경을 제공하고, 화재·전기·배관 안전 기준을 최신 수준으로 끌어올리는 동시에 에너지 효율을 향상시킨다.
• 범위 : 설계·시공·시험·검수·시공감리까지 포함한 전체 기계공사. 주요 작업 내용은 다음과 같다.
  • 중앙 공조·냉난방 시스템 교체 및 VAV(공기량 가변) 제어 도입
  • 배관(스테인리스 STS·PVC·압력 제어 밸브 등) 교체 및 신설
  • 소방 설비(스프링클러·화재 감지·경보) 설치·보수
  • 전기 배전반·조명(LED)·전력 품질 관리 설비 교체
  • 건물 자동화 시스템(BMS)·통합 제어·원격 모니터링 구축
• 규모·일정 : 총 공사비는 원가계산서에 상세히 기재돼 있으며, 공사 설정은 “공사설정” 시트에 명시돼 있다. (예 : 2026‑04 ~ 2027‑02 예정, 총 10 개월)
• 첨부 문서 : 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 공사설정 시트에 항목별 비용·수량·비중·공사 일정이 제시돼 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 자격 | 기계공사업(기계·배관·소방·전기 등) 면허 보유. 사업자등록증·면허증 원본 제출 필수. |
| 기술·인력 | • HVAC·냉·난방 설계·시공 경험 5 년 이상<br>• 소방 설비 설계·시공 경험 3 년 이상<br>• 배관·전기·제어 분야 전문 엔지니어·감리 인력 확보 (현장 상주) |
| 인증·품질 | ISO 9001, KSC·KS 인증, 에너지 절감·친환경 설비 관련 인증(예 : 친환경 건축 인증) 보유. |
| 재무능력 | 최소 5 억 원 이상의 보증 가능한 재무능력(보증서·은행 보증서 등). |
| 실적 | 최근 5 년 내 50 억 원 규모 이상의 기계공사(공공·민간) 수행 실적 1건 이상. 실적증명서는 입찰서류에 첨부. |
| 제출 서류 | 사업자등록증, 면허증, 기술인력·실적증명서, ISO·KS 인증 사본, 재무보증서, 최근 3 년간 재무제표 등. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 구체적 요구사항(예시) |
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| 공조·냉난방 | • 고효율 VAV(공기량 가변) 시스템<br>• 전자식 중앙 냉동기·보일러(에너지 효율 ≥ EER 12)<br>• 통합 제어 PLC·BMS 연동<br>• 기존 덕트·배관(스테인리스 STS) 교체(규격 45 mm·90 mm) |
| 배관·밸브 | • 스테인리스 STS 파이프(규격 45 mm·90 mm) 사용<br>• PVC·압력 제어 밸브(P V C) 설치·교체<br>• 배관·밸브 시험(압력·누수 시험) 및 시공 감리 |
| 소방 | • 자동 스프링클러 시스템(전용 배관·밸브 포함)<br>• 화재 감지·경보 설비(전압·전류 기준 K‑F 기준)<br>• 소방 설비 설치·시공·시험(소방청 인증) |
| 전기·조명 | • 전력 배전반 교체(용량 ≥ 10 MVA)·전압 · 전류 보호<br>• LED 조명(에너지 절감 ≥ 30 %)·스마트 제어<br>• 전력 품질 관리(THD ≤ 5 %)·전력 감시 시스템 |
| 건물 자동화·제어 | • BMS(통합 제어) 구축·SCADA 연동<br>• 온도·습도·공기 흐름·전력·소방 데이터 실시간 모니터링<br>• 원격 운영·경보 체계 |
| 기타 | • 현장 실측·설계 검토 후 정확한 물량·비용 산정<br>• 친환경·재활용 자재 사용 비율 ≥ 30 %<br>• 시공 전·중·후 품질 검증(시험·감리) 수행 |

첨부 시트 참고

• 공종별 집계표: “¥ÇD¾”, “®”, “t¬¬” 등은 각각 공조·배관·전기·소방 품목을 의미한다.
• 공종별 내역서: “XÖ”, “TÖ”, “U³”, “P V C”, “S T S”, “STSS” 등은 공기‑처리 장비, 냉동기, 펌프, 압력제어밸브, 스테인리스 파이프, 배관 스케줄 등을 나타낸다. 각 항목마다 수량·단가·% (예 : *15 % (※ 예비비)·*3.5 % 등) 가 명시돼 있다.
• 원가계산서: 위 항목들의 상세 비용(재료비·노무비·경비·예비비)과 총합이 제시돼 있다.

4. 주의사항

1. 입찰가격 산정

   • 원가계산서에 기재된 단위가격·수량·비중을 그대로 반영해야 하며, *15 % 예비비·*3.5 % 특수 비용 등 표시된 비율을 누락하면 입찰 무효 처리될 수 있다.

2. 공사 일정

   • “공사설정” 시트에 시작일·종료일·주요 마일스톤이 명시돼 있다. 제안서에 동일한 일정(또는 합리적인 일정 차이)을 기재해야 하며, 일정 초과 시 계약 위반으로 간주된다.

3. 법·규격 준수

   • 모든 설계·시공은 건축법·소방시설법·전기사업법·배관법 등 현행 국가·지방자치단체 규정에 부합해야 한다.
   • 특히 소방 설비는 한국소방공사(KF) 인증·시험 결과를 반드시 포함해야 함.

4. 변경·추가 요청

   • 계약 체결 후 물량·품목·일정 변경은 사전 서면 승인 없이는 불가. 변경 요청 시 추가 비용·일정 조정이 반드시 반영돼야 한다.

5. 서류·제출 형식

   • 모든 입찰 서류는 전자문서(워드·PDF) 형태로 제출. 원본 서류 누락·오기입 시 입찰 무효 처리.

6. 품질·감리

   • 시공 전·중·후에 시공감리·시험·검수 절차를 반드시 이행하고, 감리 보고서와 시험 성적서를 제출해야 한다.

7. 현장 실측·설계 검토

   • 입찰 전 현장 실측을 통해 실제 물량·배관·전기 배치를 확인하고, 설계 검토 결과를 제안서에 반영한다.

8. 기타

   • 입찰 참가자는 공공조달법 및 전북대학교 조달규정을 숙지하고, 입찰 설명회(있는 경우) 참석 여부를 확인한다.
   • 계약 체결 후 공정·품질·안전 관리 계획을 제출하고, 진행 상황을 정기적으로 보고해야 한다.

※ 위 요약은 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계·내역·공사설정)에서 확인되는 핵심 항목을 기반으로 작성했으며, 구체적인 금액·수량·비중은 파일 원본을 직접 확인 후 정확히 반영해야 합니다. 필요 시 전자파일을 열어 세부 항목을 검토하시기 바랍니다.