봉양초 외 1교(봉양중)석면개선 및 기타공사-냉난방기 구매 및 설치

1. 사업 개요

충청북도제천교육지원청이 봉양초등학교와 봉양중학교를 대상으로 석면 개선(철거·폐기) 및 기타 공사와 냉난방기(에어컨·보일러) 구매·설치를 동시에 수행하는 복합 공사입니다. 석면 제거는 학교 건물 내 기존 석면 함유 자재(벽체, 천장, 배관 등)를 안전하게 철거·처리하고, 그 후 건물 내부를 복구·보강하는 과정을 포함합니다. 동시에 두 학교에 적합한 냉난방 시스템을 신규 설치함으로써 에너지 효율·실내 환경 개선을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | - 석면제거공사업 등록(한국산업안전보건공단) 및 공공조달에 적합한 사업자 번호 보유 <br> - 교육청·지자체와 유사 규모·유사 분야 학교 공사 수행 실적(최소 2건 이상) |
| 인력·안전 | - 석면 작업 시 석면 취급·안전 교육을 이수한 현장 책임자·안전 관리인 지정 <br> - 석면 전용 보호장비(방진복·마스크·안경 등)와 폐기물 처리 장비(전용 컨테이너·압축기) 보유 |
| 환경·폐기 | - 석면 폐기물은 지정 폐기물 처리업체와 계약·처리 계획 제출 <br> - 현장 내 오염 방지·청소·복구 절차를 포함한 환경·안전 관리 계획서 제출 |
| 냉난방기 | - 에너지 효율 등급(EER·COP) 기준 충족(예: COP ≥ 3.5, EER ≥ 13) <br> - 학교 규모(학생 수·교실 면적)별 냉난방 용량(난방 ≥ 150 kW, 냉방 ≥ 120 kW) 설계·시공 능력 보유 <br> - 소음·진동 기준(≤ 45 dB) 및 공기질(PM ≤ 10 µg/m³) 관리 가능 |
| 재정·보증 | - 사업 수행 보증보험(예: 10 % 이상) 및 재정능력(사업자 등록·연간 매출 ≥ 5 억 원) 입증 <br> - 시공·품질 보증(시공 후 1년 이상) 및 하자 관리 계획 제출 |
| 기타 | - 공공조달 전자입찰 시스템(EDMS) 사용 가능 <br> - 공정·투명한 입찰을 위한 입찰 참여 확인서·공정거래법 준수 확인서 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 석면 개선 공사

• 석면 종류: 2 종(암면, 석면 보드 등) 포함 가능.
• 제거 방법: 고압 진공·물세척·분쇄·전용 압축기 등 전용 장비 사용, 작업 구역은 음압·음압 유지(≥ ‑ 0.5 Pa).
• 폐기: 지정 폐기물 처리업체(이동식 폐기물 처리장)와 계약, 폐기물 운송·처리 증명서 제출.
• 복구: 철거 후 내부 벽·천장·바닥을 내진·내화·방음 기준에 맞게 복구, 친환경 마감재(저 VOC) 적용.

② 냉난방기 구매·설치

| 항목 | 요구사항 |
|------|----------|
| 용량·성능 | - 난방: 150 kW ~ 200 kW (보일러·히트펌프) <br> - 냉방: 120 kW ~ 150 kW (멀티‑시스템·냉동기) <br> - 에너지 효율: COP ≥ 3.5, EER ≥ 13, SEER ≥ 14 |
| 제품 사양 | - 인증: KS K‑C 2 001(에어컨), KS K‑C 2 002(보일러) 등 국내 인증 보유 <br> - 제어: 중앙 제어·스마트 온도조절·전력 사용량 모니터링 기능 <br> - 소음: ≤ 45 dB(A) (실내) |
| 설치·배관 | - 덕트·배관: 내식성·내열성(스테인리스·PVC) 사용, 누수·압력 테스트 수행 <br> - 전기: 전용 배선·차단기(≥ 100 A) 설계, 전기 안전 점검 포함 |
| 유지보수 | - 보증: 주요 부품(압축기·보일러) 1 년 이상, 정기점검(연 2 회) 제공 <br> - 예비 부품: 현장 보관(핵심 부품 최소 1 세트) |
| 시공 관리 | - 시공 품질: 시공 전·후 공기질 측정(PM ≤ 10 µg/m³, VOC ≤ 0.5 ppm) <br> - 시공 일정: 석면 제거 → 복구 → 냉난방기 설치 → 시험 가동 순으로 4 개월 내 완료 목표 |

4. 주의사항

1. 석면 작업 안전

   • 석면 철거·폐기 과정은 산업안전보건법 및 환경부 폐기물 관리법을 엄격히 준수해야 하며, 현장 작업 시 음압 유지·전용 보호장비 착용이 필수입니다.
   • 작업 전·후 공기질 측정(PM · VOC)과 폐기물 처리 증명서를 반드시 제출해야 합니다.

2. 냉난방기 성능 검증

   • 제시된 용량·효율 기준을 충족하지 못하는 제품은 입찰 대상에서 제외됩니다.
   • 시운전(냉난방기 가동) 시 실제 부하 테스트(냉난방 용량·전력 소비)와 소음 측정을 수행하고, 결과를 보고서에 포함해야 합니다.

3. 공정·시간 관리

   • 석면 제거와 복구, 냉난방기 설치가 동시 진행될 경우 작업 순서(철거 → 복구 → 설치)와 공종 간 간섭(예: 배관·덕트 설치) 관리가 필요합니다.
   • 공기질·소음 기준을 초과하거나 복구 품질이 저하될 경우 재시공·추가 비용이 발생할 수 있으니, 현장 관리 계획을 상세히 수립하십시오.

4. 보증·하자 관리

   • 냉난방기 주요 부품(압축기·보일러·컨트롤러) 보증 기간은 최소 1 년이며, 하자 발생 시 신속한 현장 방문·수리가 가능한 서비스 체계를 제시해야 합니다.
   • 석면 복구 후 내진·내화·방음 기준을 검증받은 감리 보고서도 함께 제출해야 합니다.

5. 조달 절차

   • **공공조달 전자입찰(EDMS)**을 통해 입찰 참여 및 서류 제출 시, 모든 필수 서류(사업 수행 보증보험·사업자 등록·시공·안전·환경 계획서 등)를 누락 없이 첨부해야 합니다.
   • 입찰 전 공정거래법·청렴계약 관련 확인 절차를 거쳐, 공정·투명한 입찰이 이루어졌는지 자체 검증 보고서를 제출해야 합니다.

6. 예산·비용

   • 원가계산서에 표시된 총 사업비(예: 2 억 ~ 3 억 원) 내에서 세부 비용(인건비·재료비·장비비·폐기물 처리비·냉난방기 구매비·설치비·감리비 등)을 정확히 산정해야 합니다.
   • 비용 초과 시 추가 승인 절차가 필요하므로, 초기 견적 시 예비비(5 % ~ 10 %)를 반영한 예산 관리 계획을 포함하십시오.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일에 포함된 원가·공정 집계와 일위대가를 기반으로 추출한 핵심 요구사항이며, 실제 입찰 공고와 비교해 누락된 항목이 없는지 최종 확인이 필요합니다.