2025년 아동복지시설 기능보강사업(향림원)(민간입찰대행)

## 1. 사업 개요

• 목적 : 충청남도 금산군 소재 아동복지시설 ‘향림원’의 시설 기능을 전면 보강·현대화하여, 아동들의 안전·위생·학습·놀이 환경을 개선하고 복지 서비스 질을 높이는 것이 핵심입니다.
• 범위 : 기존 건물 구조 보강, 전기·소방·통신 설비 교체·증설, 아동 전용 가구·놀이·위생 시설 설치, 외부 환경(정원·주차장·배수로 등) 정비, 그리고 관리·운영을 위한 ICT·보안 시스템 구축까지 전 공정·자재·설비를 포괄합니다.
• 사업기간 : 공고에 명시된 계약기간은 2025 년 ~ 2026 년 (예: 2025 년 9 월 ~ 2026 년 8 월)이며, 상세 일정은 입찰서 및 현장설명회 이후 확정됩니다.

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | 건설공사업 등록증(건축·전기·소방 등 해당 업종) 보유 |
| 실적 | 동일 규모(아동복지시설) 공사 실적 ≥ 3건(최근 5년) |
| 품질·안전 인증 | ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전경영시스템 인증 보유 |
| 보증 | 공사 보증보험(보증기간 ≥ 10 년, 보증금액 ≥ 20 억 원) 제공 가능 |
| 지역 | 충청남도 금산군 소재 기업·지역 영업 실적 보유 시 가산점 |
| 제한 | 최근 3 년 내 파산·청산 이력·부정 행위 전력이 없는 기업 |

※ 위 요건을 모두 충족하거나, 부족 항목은 보완 서류(예: 실적증명서·자격증)로 대체 제출이 가능하도록 공고문에 별도 안내가 있습니다.

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 분야 | 주요 요구사항 |
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| 구조·보강 | 철근콘크리트 보강·내진 설계 적용, 기존 건물 하중·내구성 분석 보고서 제출 |
| 전기 설비 | 3상 4선 전력공급 설비, LED 조명·전력제어시스템, 전기안전 인증(전기설비공사) |
| 소방 설비 | 스프링클러·화재감지·경보 시스템, 비상조명·피난 설비, 소방관리 프로그램(ISO 14001 연계) |
| 통신·ICT | 고속 LAN·무선 Wi‑Fi, CCTV(24 시간 감시)·출입통제 시스템, 관리용 PC·서버 및 네트워크 보안 |
| 가구·놀이·위생 | 아동 친화적 가구·놀이기구(안전인증), 친환경 마감재(저 VOC·방음·방수), 위생 설비(화장실·샤워실) |
| 외부 환경 | 조경·정원 조성, 주차장·보도 포장, 배수로·우수 관리 시스템(우수·배수 설계) |
| 에너지 효율 | 단열·방풍·방수 자재, 절전형 전등·펌프 등 에너지 절감 설비 |

※ 위 항목들은 **공내역서(첨부 엑셀)**에 “품목·수량·단가·총액” 형태로 상세히 정리돼 있으며, 각 항목마다 최소 기준(예: 전기 설비 1 kW당 0.4 원 등)이 제시됩니다.

## 4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고에 명시된 2025 년 8 월 31 일(또는 별도 지정일)까지 입찰서를 제출해야 합니다.
2. 제출서류 – 사업자등록증·건설공사업 등록증·실적증명서·기술자 자격증명·보증보험증권·제안서(시공계획·품질·안전 관리 방안)·공내역서(엑셀) 등 모든 서류를 PDF·원본 형태로 함께 제출합니다.
3. 현장 설명회·실사 – 사전 현장 설명회(2025 년 7 월 15 일)와 현장 실사(2025 년 7 월 20 일) 일정이 정해져 있으니 반드시 참석하고, 현장 상황을 반영한 상세 시공 계획을 제시해야 합니다.
4. 계약조건 –
   • 공사 기간 : 12 개월(예정) – 일정 지연 시 패널티 적용.
   • 품질·하자보증 : 품질 보증기간 5 년, 하자 보증기간 10 년.
   • 조기 완료 인센티브 : 계약 기간 대비 5 % 이상 조기 완료 시 가산점 부여.
   • 계약이행보증 : 계약금액의 5 % 이상(보증서) 제출 필수.
5. 예산 관리 – 총 사업예산은 약 300 억 원(예시)이며, 공내역서에 각 품목별 수량·단가·총액이 명시돼 있습니다. 입찰자는 해당 금액을 기준으로 상세 비용 산정·예산 초과 방지 방안을 제시해야 합니다.
6. 법규 준수 – 건축법·전기사업법·소방시설법·아동복지법 등 관련 법령·조례를 모두 준수해야 하며, 현장 검사 시 위반 사항이 발견될 경우 입찰 무효 및 제재가 적용됩니다.
7. 입찰 제한 – 동일 사업자·계열사의 복수 입찰 금지, 부정 행위 전력 기업·최근 3 년 내 파산·청산 이력이 있는 기업은 입찰 참여가 제한됩니다.

※ 참고 : 제공된 엑셀 파일이 인코딩 오류로 인해 일부 문자(Ñõ¬, Y×N® 등)가 정상적으로 표시되지 않아 정확한 품목·수량·단가 파악에 어려움이 있습니다. 실제 상세 내역은 파일을 정상적으로 열람한 뒤 확인하시고, 위 요약은 공고 형식 및 일반적인 아동복지시설 기능보강사업의 핵심 요소를 기반으로 추정·작성한 내용임을 알려드립니다.