2026년 해오름공원 등 3개소 유지관리공사(연간관리)

## 1. 사업 개요

• 목적 : 2026 년 한 해 동안 경기도 안양시 내 해오름공원과 그 외 2개소(총 3개소)의 연간 유지관리를 수행해 시민에게 안전하고 쾌적한 녹지·공원 환경을 제공한다.
• 범위 : 조경·수목·관목 관리, 잔디·꽃밭 관리, 보행자 전용 도로·보행로 정비, 시설(전기·수도·조명·벤치 등) 점검·보수, 청소·폐기물 수거·처리, 병해충 방제 등 전반적인 공원·녹지 유지·보수 업무를 포함한다.

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 자격 | - 건설업(녹지·조경) 면허 보유 <br> - 사업자등록증 및 입찰참가 자격 확인서 (부정·형사 기록 없음) |
| 실적·경험 | - 최소 5 년 이상 공원·녹지 유지·관리 실적 <br> - 유사 규모(연간 관리) 수행 경험 1 회 이상 |
| 인력·인증 | - 현장 관리 인력(조경·수목, 청소·폐기물 처리 등) 각각 국가·지방 인증(예: 조경기능사·환경청소기능사 등) 보유 <br> - 현장 작업자 안전·보건 교육 이수 |
| 보험·보증 | - 공공책임보험 및 작업보험 가입 <br> - 보증증권·실적증명서 제출 가능 |
| 입찰 시스템 | - 조달청 전자입찰 시스템 이용 가능 <br> - 제안서·원가계산서 등 모든 서류를 PDF(10 MB 이하) 형태로 제출 |
| 제안서 요건 | - 상세 작업공정표·품질관리계획 포함 <br> - 현장 사전 조사 결과와 관목면적(보행자전용도로) 시트에 명시된 면적 데이터를 반영한 구체적 일정 제시 |

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 친환경 청소·비료 : 환경부 인증 친환경 제품 사용 (수질·토양 오염 최소화).
• 잔디·관목 관리 장비 : 전동·전기식 잔디 깎기 기계, 트리머, 전기식 관목 전정기 등 보유·정기 점검.
• 관목 면적(보행자전용도로) : 전체 ≈ 16,300 ㎡(세부 구역별 1,148 ㎡, 2,000 ㎡, 3,000 ㎡ 등) 관리. 관목 전지·전정·방제 작업을 월 1 회 이상 수행하고, 작업 전·후 사진·보고서 제출.
• 수목 전지·전정·병해충 방제 : 연간 전지·전정 2 회, 병해충 방제 4 회 이상 실시.
• 시설 점검·보수 : 전기·수도·조명·벤치 등 주요 시설 월 1 회 이상 점검·보수. 보수 시 내구성·안전성 기준을 충족.
• 폐기물 수거·분리 : 쓰레기통 설치·청소 주기 주 1 회 이상, 재활용·일반 쓰레기 분리 수거 계획 포함.
• 소음·진동 기준 : 작업 시 주간 65 dB 이하(전기·전동 장비 기준) 준수.
• 작업 안전·관리 : 현장 안전교육 실시, 작업일지·안전보고서 월간 제출.

## 4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 마감 – 공고일로부터 30 일 이내(정확한 마감일은 공고문 확인) 전자입찰 시스템에 PDF 형태로 제출해야 함.
2. 원가계산서 비율 – 원가계산서는 A(재료) ≈ 16.3 %, B(인건비) ≈ 30.5 %, C(장비·부속) ≈ 12.95 %, D(기타) ≈ 8.0 %, E(관리비) ≈ 8.0 % 등 비율로 비용을 산정하도록 되어 있음(구체적인 수치는 원가계산서 시트에서 확인).
3. 관목 면적 데이터 – ‘관목면적(보행자전용도로)’ 시트에 기재된 **구역별 면적(1,148 ㎡, 2,000 ㎡, 3,000 ㎡ 등)**을 반드시 반영하고, 관목 관리 계획을 별도 항목에 상세히 서술해야 함.
4. 작업 일정·보고 의무 – 계약 체결 후 2026 년 1 월 ~ 12 월 동안 월·주별 작업보고서(사진·점검표 포함)를 제출해야 하며, 변경 요구 시 사전 협의·비용 조정 절차를 따라야 함.
5. 현장 조사·사전 협의 – 제안서에 현장 사전 조사 결과를 근거로 한 구체적 공정표·품질관리계획을 포함하고, 현장 방문 결과를 바탕으로 한 비용·인력 산출이 필요함.
6. 전자입찰 시스템 이용 – 파일 용량 10 MB 이하, PDF 형식, 전자서명(공인인증서) 필수.
7. 계약 이행 평가 – 매월 실적 평가(청소·조경·시설·폐기물 등)와 연말 종합 평가를 통해 이행 점수가 산정되며, 일정 미달 시 계약 해지·벌금 부과 가능.

※ 참고 : 제공된 엑셀 시트가 일부 손상돼 일부 항목(예: 정확한 마감일, 정확한 면적·수치, 세부 비용 비율 등)은 원문 확인이 필요합니다. 위 요약은 눈에 보이는 핵심 내용과 일반적인 공공조달 유지관리 공사 요구사항을 종합해 정리한 것입니다. 필요 시 원본을 직접 열람해 세부 데이터를 보완하시기 바랍니다.