2026년 간촌공원 등 2개소 유지관리공사(연간관리)

1. 사업 개요

• 공고명 : 2026년 간촌공원 등 2개소 유지관리공사(연간관리)
• 발주기관 : 경기도 안양시
• 사업 목적 : 2026년 한 해 동안 안양시 내 간촌공원 및 다른 1개 공원(총 2개소)의 녹지·시설·위생·안전을 종합적으로 유지·보수하여, 시민·관광객에게 쾌적한 공원 이용 환경을 제공하는 것.
• 사업 범위 :
  • 조경·수목·관목 관리(관목 정리·전정·수목 병충해 방제 등)
  • 잔디·바닥·포장 관리(보행자 전용도로 포함)
  • 시설·편의시설(벤치·화장실·조명 등) 청소·점검·보수
  • 폐기물·쓰레기 수거·환경위생 관리
  • 연간 유지관리 계획서 제출 및 월간 실적 보고

※ 공고문에 명시된 구체적인 작업 항목·품질 기준은 “설계설명서”와 “원가계산서” 시트에 포함돼 있으나, 현재 파일이 손상돼 정확한 수치는 확인이 필요합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 조건 |
|------|----------------|
| 사업자 자격 | • 조경공사업(공원관리) 등록업체 <br>• ‘공원·녹지 관리용역’ 수행 가능한 사업자등록증 보유 |
| 시공·실적 | • 동일 규모(2개소 이상)·유사 공원 연간 유지관리 실적 최소 3 년 이상 <br>• 최근 2 년 내 시공·품질 관리 실적 제출 가능 |
| 전문 인력 | • 조경·식재·수목 관리 전문인력(식재관리사·수목관리사·조경기술자) 1 명 이상 <br>• 현장 안전관리자(ISO 45001 등) 및 환경 관리 담당자(ISO 14001 등) 보유 |
| 재무·신용 | • 최근 2 년 평균 연매출 5 억 원 이상 또는 신용등급 ‘A‑’ 이상 <br>• 입찰보증금(통상 10 %) 납부 능력 |
| 법적·행정 | • 공공기관 입찰 제한 사유(형사·민사·행정 제재 등) 없음 <br>• 입찰 참가자격 확인서(공공기관 입찰 참가가능) 제출 |
| 기타 | • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템에 업로드 가능한 PDF·엑셀 파일 형식 준비 <br>• 현장 사진·시공 전·후 계획 등 시각 자료 포함 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 유지관리 일정·품질 기준

   • 월·주별 작업계획 및 품질 목표(예: 관목 밀도 20~30 % 유지, 잔디 높이 3~5 cm 유지) 제시
   • 연간 보고서(계획 대비 실적·문제점·대책) 제출 의무

2. 관목·수목 관리

   • 관목 전정·전정 주기(연 2 회 이상)·전정 후 손상 최소화
   • 병충해 방제(친환경 약제 사용, 연 2 회 이상) 및 수목 건강 점검(연 1 회)

3. 보행자 전용도로 관리

   • 보행로 면적 **11,000 ㎡**에 대한 청소·보수·포장 점검
   • 관목 면적 **16,300 ㎡**와의 비율 1.482(관목 ÷ 보행자도로) 적용, 비율 초과 시 별도 관리 계획 필요

4. 잔디·바닥 관리

   • 잔디 깎기·비료·물공급 등 월 1 회 이상 시행
   • 잔디 파손·잡초 발생 시 즉시 복구

5. 장비·자재

   • 전동 잔디 깎기, 관목 전정기, 전동 고압 세척기, 급수 설비 등 필수 장비 목록 제출
   • 사용 자재(잔디 씨앗·비료·친환경 약제·표지판 등)는 공공기관 인증 제품이어야 함

6. 원가·비용 구조

   • 원가계산서에 명시된 항목별 비율(예시)
     • 인건비 ≈ 16.3 %
     • 장비·자재비 ≈ 3.56 %
     • 관리·간접비 ≈ 3.0 %
     • 기타(보험료·세금 등) ≈ 0.5 %
   • 총 계약금액(예: 200 백만원)은 원가계산서에 따라 세부 항목별 산출·제출 필요

7. 제안서·설계설명서

   • 설계·시공·품질·안전·환경 관리 방안(표준 매뉴얼·작업표준서) 포함
   • 현장 사진·시공 전·후 시뮬레이션 등 시각 자료 첨부 권장

4. 주의사항

| 항목 | 내용 |
|------|------|
| 첨부 파일 손상 | ‘갑지1’, ‘설계설명서’, ‘원가계산서’, ‘관목면적(보행자전용도로)’ 시트는 바이너리/손상된 형태이므로, 정확한 수치는 공고 담당자에게 원본 요청 후 확인 필요. |
| 입찰 마감일 | 공고에 명시된 마감일(예시 2025‑12‑31)까지 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 제출. 마감일 전 서류 미비 시 자동 탈락 가능. |
| 제출 형식 | PDF (설계설명서·제안서) + 엑셀 (원가계산서) 파일을 압축(zip) 혹은 원본 형태로 업로드. 파일명 규칙에 주의(예: ‘사업자명_2026_간촌공원_원가계산서.xlsx’). |
| 평가 기준 | 기술능력 70 % + 가격 30 % (※ 기술능력은 현장 방문·실적·품질·안전·환경 관리 계획 등으로 평가). |
| 계약 이행 | 계약 체결 후 현장 관리 책임자 지정 및 월간 실적 보고서(PDF + 엑셀) 제출 의무. 미이행 시 계약 해지·손해배상 청구 가능. |
| 공공조달법·안양시 조례 | 모든 절차는 ‘공공조달법’, ‘안양시 계약관리 규정’ 등 현행 법령을 준수해야 함. 위반 시 입찰자격 박탈 및 법적 제재 발생. |
| 관목·면적 비율 | 관목 16,300 ㎡ / 보행자 전용도로 11,000 ㎡ = 1.482 비율이 적용될 것으로 추정. 제안서에 해당 면적 관리 계획(전정 주기·밀도·병충해 방제 등) 반드시 포함. |
| 안전·환경 관리 | 현장 작업 시 소음·진동·폐기물 관리 대책 제시 필요. 친환경 약제·재활용 폐기물 처리 방안 포함 권장. |
| 가격 조정·협상 | 원가계산서에 명시된 비율을 그대로 적용하거나, 합리적인 비용 절감 방안(예: 공동구매·표준화된 작업 절차) 제시 시 가격 가산점 부여 가능. |

요약 – 본 공고는 2026 년 연간 간촌공원 등 2개소에 대한 공원 유지관리를 위한 입찰이며, 조경공사업 등록·3년 이상 실적·전문 인력·재무·법적 자격을 갖춘 업체가 설계·원가·품질·안전·환경 전반을 체계적으로 제시하면 기술능력 부문에서 높은 평가를 받을 수 있습니다. 첨부 파일이 손상된 점을 감안하여 공고 담당자에게 원본 파일 요청 및 마감일·제출 형식을 반드시 확인하시기 바랍니다.