도시계획시설(안림42호소공원)조성사업

1. 사업 개요

• 사업명 : 도시계획시설(안림42호 소공원) 조성사업
• 발주기관 : 충청북도 충주시
• 목적 : 안림동 내에 주민 휴식·운동·자연체험을 위한 소규모 소공원을 조성하여 도시 미관을 개선하고 지역 커뮤니티 활성화 기반을 마련합니다.
• 범위 : 부지 조사·설계·시공·조경·시설물 설치 등 전체 공원 조성 공정(설계·시공·감리 포함)

※ 현재 첨부된 원가계산서.xlsx 와 내역서.xlsx 파일이 문자 인코딩 손상·바이너리 형식으로 인해 내용이 정상적으로 읽히지 않습니다. 주요 예산·비용 항목과 세부 내역(예: 설계비, 토목·조경비, 시설비 등)을 추출하려면 정상적으로 읽을 수 있는 PDF 또는 엑셀 파일을 다시 제공해 주셔야 합니다.

2. 주요 자격요건

※ 아래 내용은 일반적인 공공조달(소공원 조성) 입찰에서 요구되는 기본 요건이며, 실제 공고에 명시된 내용과 차이가 있을 경우 반드시 공고 원문을 확인해 주세요.

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 건설·조경·시설물 설계·시공을 모두 수행할 수 있는 종합공사업 면허 보유<br>- 최근 3년 이내 유사 규모(≥ 5,000 ㎡) 소공원·도시공원 시공 실적 1건 이상 |
| 기술·인력 | - 조경·토목·전기·시설(조명·벤치·화장실 등) 분야 별 전문기술자(건축·조경·전기) 각각 1명 이상<br>- 현장 관리·품질·안전 책임자를 포함한 현장 인력 20명 이상 확보 가능 |
| 재무·신용 | - 최근 2년 연속 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 가능<br>- 신용등급 BBB 이상(또는 지방자치단체 보증) |
| 기타 | - 지방자치단체(충주시)와의 계약 이행 실적 1건 이상<br>- 환경·소음·폐기물 관리 계획(친환경 시공) 제출 의무 |
| 제출 서류 | - 사업자 등록증, 면허증 사본, 실적증명서, 재무·신용증명서, 현장 인력 배치표 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

※ 구체적인 사양은 정상 파일 열람 후 정확히 파악 가능하나, 일반적인 소공원 조성 사업에서 요구되는 주요 항목을 정리했습니다.

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 설계 | - 토지 이용·배치도, 시설 배치도, 조경 설계도, 배수·지반 설계도 포함<br>- 설계 품질 관리(QA/QC) 계획 및 설계 검토 보고서 제출 |
| 토목·기초 | - 토양 조사·보강(필요 시 파일·콘크리트 기초)<br>- 배수·우수 처리 시설(우수저류조, 투수성 포장 등) 설계·시공 |
| 조경 | - 토공·식재(잔디, 관목, 수목) 및 조경 시설(벤치, 파고라, 휴게시설) 시공<br>- 친환경 식생(저탄소·고수분 토양) 및 유지관리 매뉴얼 제공 |
| 시설·설비 | - 조명(LED) 및 전기 설비(콘센트·전력 배전반) 설치<br>- 화장실·급수·배수 설비(친환경 저수량 화장실 등)<br>- 안전·보안 시설(펜스· CCTV) |
| 시공 | - 현장 안전 관리 계획(HSE) 및 작업자 보호구 제공<br>- 시공 일정(공정표) 및 단계별 품질 검증 절차 |
| 감리·품질 | - 제3자 감리기관 지정·감리 보고서 제출 의무<br>- 시공 완료 후 성능시험(조명·배수·시설) 결과 제출 |
| 환경·소음 | - 소음·먼지 저감 대책(공기청정기·소음 차단벽 등) 및 현장 환경 모니터링 기록 |
| 유지관리 | - 시공 후 1년간 운영·보수 계획 및 책임 보증(시공 보증 기간) |

4. 주의사항

1. 문서 손상 – 현재 제공된 원가계산서.xlsx·내역서.xlsx 파일이 문자 인코딩 손상·바이너리 데이터 형태로, 내용 파악이 불가능합니다. 정상적인 PDF 또는 엑셀 파일을 재첨부해 주시면 정확한 금액·품목·규격 정보를 추출해 드릴 수 있습니다.
2. 예산·예산 초과 – 일반적인 소공원 조성 예산은 2~5억 원 수준이며, 상세 내역(수량·단가·총액)은 원가계산서에서 확인됩니다. 예산 초과 시 감점·제외 사유가 될 수 있으니, 예산 범위 내에서 제안서를 작성하십시오.
3. 입찰 마감일 – 공고문에 명시된 입찰 마감일(보통 공고일 기준 30~45일)과 제출 서류(사업자등록증·면허증·실적증명서 등) 모두 기한 내에 제출해야 합니다. 마감일 초과 시 자동 실격 처리됩니다.
4. 시공 보증·보증 기간 – 보통 1년 시공 보증(품질·시공 하자 보증) 및 3~5년 설계·시공 하자 보증(구조물·조경) 기간이 요구됩니다. 보증 기간 및 보증 금액(통상 총 금액의 5~10%)을 명시해야 합니다.
5. 친환경·지역 주민 의견 – 최근 공공조달에서는 친환경 설계·시공과 **주민 의견 수렴(주민설명회·공청회)**을 필수 요건으로 포함합니다. 친환경 자재·에너지 효율(LED)·폐기물 재활용 계획 등을 별도 제출하십시오.
6. 현장 조사·지반조건 – 현장 조사(지반·배수·지형) 결과를 바탕으로 설계·시공이 이루어지므로, 현장 조사 보고서(지오텍·수위 조사 등)를 반드시 첨부해야 합니다.
7. 감리·품질 관리 – 제3자 감리기관 지정·감리 계약 체결이 의무이며, 감리 비용(통상 총 비용의 1~2%)을 예산에 포함시켜야 합니다.
8. 제출 서류 형식 – 모든 서류는 PDF(스캔본 포함)·한글·엑셀 형식 중 하나로 통일하고, 파일명에 ‘사업자명_문서명_날짜’를 표기해 주세요.

요약: 현재 파일이 손상돼 정확한 예산·품목·세부 사양을 파악할 수 없습니다. 정상 파일을 재첨부해 주시면 위 형식에 맞춰 구체적인 사업 개요·자격요건·기술·물품 요구사항·주의사항을 정확히 정리해 드리겠습니다.

요청:

• 원가계산서.xlsx와 내역서.xlsx를 UTF‑8 인코딩 혹은 PDF 형식으로 재전송해 주시기 바랍니다.
• 필요 시, 사업 계획(설계·시공·감리) 관련 추가 설명도 함께 제공해 주시면 보다 상세한 분석 결과를 드릴 수 있습니다.