2026년 충북화장품임상연구지원센터 시설유지관리 용역 소액수의 견적제출 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 충북화장품임상연구지원센터(충북 화장품·뷰티 산업 특화 시설)의 중대재해 예방을 위한 법정 안전점검 이행 및 시설물의 효율적 유지관리를 위해 시설유지관리 용역을 발주합니다.
• 범위 : 전기·소방·승강기 등 법정 안전점검을 포함한 시설·설비 하자보수·정기·수시 점검, 저수조 청소·건물 소독 등 방역·환경미화, 보안·조경 등 전반적인 시설 유지·보수와 관련 법령·규제 준수 관리 전반을 담당합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 국내 사업자등록증을 보유한 기업(법인·개인)
• 지역 실적 : 오송·충북·전국 등 **지역 실적(최근 3년 내 유사 시설·공공·민간 유지보수 실적)**이 있는 업체
• 인력·자격 : 전기·소방·승강기·방역·청소 등 분야별 **전문 기술자(전기기사, 소방설비기사, 승강기정비사, 방역·청소 전문가 등)**를 상시 배치 가능
• 관리자 상주 : 입주기관 입주기간(2026년 1월~입주기관 퇴거 시점까지) 센터 상주 관리자를 배치해야 하며, 퇴거 후에는 비상주 근무 원칙이지만 법정점검·재단 요청 시 상주 근무 가능해야 함
• 보험·보증 : 산업재해보상보험·책임보험 등 필수 보험에 가입(증명서 제출)
• 전자견적 제출 : 전자입찰 시스템에 **전자견적(견적서·가격표)**을 제출할 수 있는 기술적·행정적 준비 완료
• 소액·제한경쟁 : 연간 매출액·수주액 등 소액(예산 45 백만원 이하)·제한경쟁 요건을 충족하는 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 설비 : 일반용 전기설비 운전·점검·예방정비, 전기 안전 규정(전기사업법) 준수, 비상 전원·조명·전기 설비 복구 능력
• 소방 설비 : 화재경보·소화기·피난·소화설비 기능점검, 소방시설법·소방점검 주기(분기·반기) 준수, 화재 대응 매뉴얼 보유
• 승강기 : 승강기 법정 검사(반기·연간) 수행, 승강기 유지보수(정기·예방정비), 승강기 안전 규정(승강기 안전 관리법) 준수
• 방역·청소 : 저수조·배관 청소, 건물·실험실 소독·환경미화, 방역·청소 관련 인증(예: 방역업체 인증) 보유, 청소·소독 장비·약품 구비
• 보안·조경 : 시설 보안·출입 관리, 조경·외부 시설(잔디·조경) 유지보수, 보안·조경 관련 규정(보안법·조경법) 준수
• 보고·문서 관리 : 주간·월간 점검·보수 보고서, 법정점검 결과 보고서, 전자문서(e‑mail·시스템) 제출 체계
• 비상 대응 : 24시간 긴급 수리·점검 요청 시 30분 이내 현장 도착 가능하도록 인력·장비 배치
• 첨부 원가계산서 : 전기(≈ 5 %), 소방(≈ 4 %), 승강기(≈ 3.5 %), 방역·청소(≈ 2 %), 기타 보안·조경(≈ 1 %) 등 항목별 비중을 반영한 원가 산정이 제공되며, 세부 금액은 원가계산서를 참고

4. 주의사항

• 입찰공고·첨부문서 : 입찰공고문, 과업지시서, 원가계산서 등 첨부 파일을 반드시 확인하고, 비공개(비공개(6) 표시) 자료는 재단 내부 열람용이므로 사전 요청 필요
• 소액·제한경쟁 : “소액수의 견적제출 안내 공고”는 총액 제한경쟁이며, 지역 실적을 기준으로 선정하므로 실적 증빙자료를 반드시 첨부
• 전자견적 제출 : 전자입찰 시스템(※ 정부 전자조달 포털 등)에서 전자견적서를 제출해야 하며, 서류(견적서·가격표·사업자등록증·보험증서 등)는 전자 형태로 업로드
• 예산·감액 : 기초금액 **45,010,680 원(부가세 포함)**이며, 전년도 대비 ≈ 43 백만원 감액된 금액이므로 가격 제안 시 이 기준을 반영
• 관리자 상주 의무 : 입주기관 입주기간 동안 센터 상주 관리자 배치 필수(비상주 전환 시 법정점검·재단 요청 시 상주 의무 유지)
• 법정 안전점검 : 전기·소방·승강기 등 법정 검사 주기를 반드시 준수해야 하며, 미이행 시 계약 해지·벌점 부과 가능
• 보험·보증 : 보험증명서(산재보험·책임보험) 미제출 시 입찰 무효 처리될 수 있음
• 낙찰 후 계약 : 낙찰 업체는 기획총무팀과 계약 체결 후, 용역 착수 전 과업지시서·원가계산서에 따라 상세 작업계획·예산 집행 계획을 제출해야 함
• 지역 제한 : “지역 실적” 요건은 오송·충북·인접 지역 내 실적을 의미하므로, 해당 지역 실적이 없는 경우 입찰 참여가 제한될 수 있음

요약 : 2026년 충북화장품임상연구지원센터 시설유지관리 용역은 전기·소방·승강기 등 법정 안전점검과 전반적인 시설·설비 보수·관리를 포함하는 소액·제한경쟁 전자견적 방식으로 발주됩니다. 전년도 대비 약 43 백만원 감액된 45 백만원(부가세 포함) 예산이며, 현장 상주 관리자 배치, 지역 실적·보험·전문 인력 등 필수 요건을 충족해야 합니다. 상세 과업·원가·입찰 절차는 첨부 문서(과업지시서·원가계산서·입찰공고문)를 참고해 준비하시기 바랍니다.