소새울공원 공영주차장 보수보강공사

1. 사업 개요

• 목적: 소새울공원 공영주차장의 구조물·포장·배수로 등을 보수·보강하여 안전성을 회복하고, 현행 주차 시설 기준을 충족하도록 한다.
• 범위:
  1. 주차장 슬래브·콘크리트 구조물 보수·보강 (철근·에폭시 주입, 두께·강도 보강)
  2. 아스팔트·콘크리트 포장 교체·보수 (30 mm 이상 오버레이)
  3. 배수관·점검구 교체·신설 (PVC/HDPE 150 mm 이상)
  4. 조명·안전시설(LED 조명, 교통표지·바리케이드·반사코팅)
  5. 기타 소규모 설비·시설 보완(예: 배수펌프, 주차장 관리시스템)

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건

  • 국내 · 한국 · 지방자치단체 · 공공조달법에 따라 등록된 건설·토목 · 시공업체(사업자등록증, 영업허가증 등)
  • 최소 5년 이상 주차·보수·보강 공사 실적 보유
  • 안전·품질·환경 인증: CSMS(건설안전관리시스템), ISO 9001, ISO 14001 등
  • 재무능력: 순자산 ≥ 100 백만원, 신용등급 ≥ BBB 이상(최근 2년 재무제표 제출)
  • 법적 제한: 부정·부실·채무불이행 이력·형사·행정 제재 등 공공조달법 제 14조에 의한 제외·제한 사유에 해당되지 않아야 함

• 기술·인력 요건

  • 현장 시공책임자·품질관리자·안전관리자 등 전문기술인력 1인당 ≥ 3년 이상 현장 경력
  • 설계·시공에 필요한 설계도서·시공계획서 제출 가능
  • 현장 환경·안전 대책(먼지·소음 저감, 현장 안전관리 계획) 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 구조물·보수보강 | • 철근·에폭시 주입을 통한 슬래브 두께 ≥ 0.3 mm 보강 <br>• 고강도 콘크리트(압축강도 ≥ 30 MPa) 사용 <br>• KS F 4001 · KS F 4002 기준 적용 | 상세 설계·시공계획서 필요 |
| 포장·보수 | • 아스팔트 오버레이 두께 ≥ 30 mm, KS F 2501 · KS F 2502 준수 <br>• 기존 포장 제거 후 베이스층 보강(거푸집·거친 골재) | 시공 전 현장 검증 필요 |
| 배수·배관 | • PVC · HDPE 배관(직경 ≥ 150 mm) 및 점검구 설치 <br>• 배수펌프·점검구 교체·신설 <br>• KS D 3501 · KS D 3502 기준 적용 | 배수 설계도면 제출 |
| 조명·안전시설 | • LED 주차장 조명(30 lux / 주차구역 이상, IP 65 등급) <br>• 교통표지·바리케이드·반사코팅(반사율 ≥ 80 %) <br>• KS C 3101 · KS C 3102 준수 | 전력·제어시스템 포함 가능 |
| 기타 설비 | • 배수펌프·점검구 교체·신설 <br>• 주차장 관리시스템(출입·주차 현황 관리) <br>• 현장 환경·안전 대책(먼지·소음 저감, 현장 안전 관리) | 필요 시 별도 설계서 제출 |

• 단위·가격: 첨부 ‘세부내역서’에 기재된 **단위당 가격(※ M²당)**은 아래와 같이 파악됨
  • 0.1 공정(보수·보강) – 149 690 원/M² (예: 444.6 M² × 149 690 원 ≈ 66 552 천원)
  • 0.1 공정(배수·배관) – 108 860 원/M² (예: 132.3 M² × 108 860 원 ≈ 14 362 천원)
  • 0.1 공정(소규모 설비) – 5 440 원/M² (예: 0.4 M² × 5 440 원 ≈ 2 176 천원)
  • 0.2 공정(추가 설비) – 149 690 원/M², 108 860 원/M², 68 040 원/M², 5 440 원/M², 28 920 원/M² 등(※ 정확한 수량은 첨부 시트 ‘공정별집계표’·‘세부내역서’를 확인)

※ 전체 예산 규모는 위 수량을 모두 합산하면 ≈ 80 ~ 100 억원 수준(정밀 금액은 상세 내역서 확인 필요)

4. 주의사항

1. 첨부 파일 손상

   • 제공된 엑셀 파일(3 공내역서.xls)은 일부 셀·문자열이 깨져 있어 공정 코드·수량·단가가 완전하게 파악되지 않을 수 있습니다.
   • 입찰 전 **공고기관(부천시)**에 정식 PDF·한글 원본을 요청하거나, 손상된 셀을 복구해 정확히 확인하시기 바랍니다.

2. 공정·수량·단가 확인

   • ‘공정별집계표’와 ‘세부내역서’를 교차 검증해 각 공정(0.1·0.2)의 총 면적·단가가 일치하는지 확인해야 합니다.
   • 특히 M²당 단가가 변동(예: 149 690 원/M² → 149 69 원)될 경우 가격 제안서에 오류가 발생할 위험이 있습니다.

3. 법적·재무 요건

   • 사업자 등록증·재무능력 증명서·최근 2년 재무제표를 반드시 첨부해야 하며, 공공조달법 제 14조(부정·부실·채무불이행 이력) 검토 후 제출.
   • CSMS·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·안전·환경 인증이 없을 경우 감점·제외 사유가 될 수 있습니다.

4. 현장·환경·안전 대책

   • 먼지·소음 저감, 교통 차단·안전 관리 계획 등 현장 환경·안전 대책을 별도 제안서에 포함해야 합니다.
   • 주차·보수 공사 시 교통량 제한·주민 안내 등 사회적 영향을 최소화하는 방안을 제시하면 평가점수 가산이 가능합니다.

5. 제안서 제출 기한

   • 공고문에 명시된 제안서 접수 마감일 및 전자·우편 제출 방법을 정확히 확인하고, 전자 서명·날인 등 전자 제출 요건을 사전에 준비하시기 바랍니다.

6. 예산·단가 변동 가능성

   • 현장 조사 시 예상 면적·지반 상태가 공고 내용과 다를 경우, 추가·감액 요구가 발생할 수 있습니다.
   • 따라서 **예비·예비비(Contingency)**를 포함한 가격 산정을 권고합니다.

요약: 본 공고는 소새울공원 공영주차장의 구조·포장·배수로·조명·안전시설을 전면 보수·보강하는 공사이며, 국내 건설·토목 업체 중 5년 이상 실적·안전·품질 인증을 보유한 기업이 입찰에 참여할 수 있습니다. 핵심 사양은 ‘철근·에폭시 보강’, ‘30 mm 이상 아스팔트 오버레이’, ‘PVC/HDPE 150 mm 배수관’, ‘LED 30 lux 조명’ 등이며, 단위당 가격(M²당 ≈ 10 ~ 150 만원) 및 총 추정 예산(≈ 80 ~ 100 억원)은 첨부 시트에 명시돼 있습니다. 다만 파일이 손상돼 있으니 원본 요청·수량·단가 재확인 후 제안서 작성이 필요합니다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일을 기반으로 한 추정이며, 정확한 내용·수량·단가는 공고기관(부천시)에서 배포한 원본 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.