여수화양고 본관동 복도 벽체 보수공사

1. 사업 개요

전라남도 여수교육지원청이 발주하는 여수화양고등학교 본관동 복도 벽체 보수공사는, 현재 복도 벽체에 발생한 균열·누수·표면 손상 등을 정비·보수하여 건물 사용 안전성을 확보하고 외관 품질을 회복하기 위한 공사입니다. 주요 작업 범위는 기존 석고·콘크리트 벽체의 손상 부위 제거, 보강·채우기, 마감(페인팅·코팅) 등이며, 공사 완료 후 복도 이용 정상화가 목표입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·보수 분야 사업자 등록 및 전라남도 교육청 지정 공공공사 수행 실적 보유
• 건축·구조물 보수·리모델링에 대한 최소 3년 이상의 실무 경험
• 안전·환경 관리에 관한 ISO 45001·ISO 14001 등 인증 또는 관련 교육 이수
• 현장 안전관리 계획 제출 및 소음·진동·먼지 저감 대책 제시 가능
• 시공 품질 보증 및 하자 보증(예: 1년 이상) 제공 의사

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 재료 | • 균열·누수 방지를 위한 시멘트·모르타르 기반 보강재 (강도 ≥ 20 MPa)<br>• 벽체 마감용 친환경 저VOC 페인트 (색·광택 기준 충족)<br>• 방습·방균 기능을 겸비한 코팅제 (수분에 대한 내구성 ≥ 5 년) |
| 공법 | • 손상 부위 제거·청소 후 보강·채움 작업<br>• 표면 평탄화(레벨링) 및 건조·경화 기간 준수(최소 24 h)<br>• 마감 전 균열 검사(시각·광학) 및 품질 검증(표면 거칠기 ≤ 2 mm) |
| 장비 | • 전동 드릴·그라인더 등 손상 제거용 전동 공구<br>• 레벨·줄자·콘크리트 검사기 등 정밀 측정 장비<br>• 스프레이·롤러 등 마감용 도구 |
| 품질·안전 | • 시공 전 현장 조사 보고서 제출<br>• 시공 단계별 사진·검증 기록 보관<br>• 폐기물(폐콘크리트·폐석고) 처리는 환경 규정에 맞게 재활용 또는 지정 처리업체에 위탁 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일: 공고에 명시된 날짜(※공고문 확인 필요) 내에 전자·서면 제출 모두 완료해야 함.
• 현장 조사 의무: 입찰 전 현장 사전 조사를 실시하고, 조사 결과를 견적서·시공계획서에 반영해야 함.
• 세부 내역서 확인: 원가계산서·집계표·내역서(엑셀)에서 비용 항목별 상세 수치를 정확히 파악하여 입찰가격에 반영해야 하며, 특히 재료비·인건비·장비비의 비중을 명확히 구분.
• 시공 기간: 학교 운영 차질을 최소화하기 위해 학기 중 작업 시간(예: 09 시~17 시) 및 주말·휴일 제한 등 일정 제약이 있을 수 있음.
• 하자 보증: 공사 완료 후 1년 이상 하자 보증을 제공해야 하며, 보증 범위와 절차(점검·보수 요청 시 대응 방법)를 입찰서에 명시해야 함.
• 법적·행정 절차: 공공조달법에 따라 입찰 참가 자격(사업자 등록, 실적 등) 검증, 사전 협의(교육청·학교 담당자와의 현장 협의) 후 최종 계약을 체결해야 함.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일 내 일부 가시적 수치를 토대로 추정한 것이며, 정확한 금액·세부 항목은 공고문 및 첨부 파일을 직접 확인 후 반영하시기 바랍니다.