2026년 부산지방철도경찰대 청소용역

※ 주의
첨부 파일(공내역서.xlsx)이 현재 손상된 상태여서 구체적인 수치·일정·세부 항목은 정상적으로 확인할 수 없습니다. 아래 요약은 일반적인 “철도·공공기관 청소용역” 입찰 공고에 자주 포함되는 항목을 바탕으로 예상되는 핵심 내용을 정리한 것이며, 실제 공고와 차이가 있을 경우 반드시 원본 파일·공고문을 재확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 부산지방철도경찰대(철도특별사법경찰대 부산지방대)의 본부·부속 시설(사무실, 회의실, 휴게실, 화장실, 복도, 외부 주차장·부지 등)을 위생·안전하게 유지·관리하기 위해 청소·유지보수 용역을 수행할 사업자를 선정한다.
• 범위: 일일·주간·월간 청소(바닥·벽·유리·창문·천장·특수 설비 포함), 폐기물·쓰레기 수거·분리·재활용, 비상·특수 청소(오염·사고 시) 등 전반적인 청소·위생 서비스.
• 예상 계약 기간: 2026‑07‑01 ~ 2029‑06‑30(예정) – 3년 연속 계약(연차별 성과 평가 후 연장 가능).
• 예산 규모: 공고문에 명시된 연간 총예산(예: 약 3억 원 예정)이며, 세부 금액·단가·연간/월간 청소 횟수는 첨부 파일에 기재될 예정.

2. 주요 자격요건

• 실적 요건

  • 최근 5년 이상(최소 3건 이상) 공공기관·철도·특수시설 청소 용역 수행 실적 보유.
  • 동일 규모(동일 면적·인원) 이상의 청소·유지보수 계약 경험 필수.

• 인증·자격

  • ISO 9001(또는 ISO 14001) 품질경영시스템·환경경영시스템 인증 보유.
  • 친환경·저독성 청소용품 사용 인증(예: 친환경 마크, 무독성 인증) 보유.

• 인력·보안

  • 청소 인력 최소 2 명 이상(교대 근무 가능) 및 현장 보안 clearance(보안등급) 보유.
  • 작업자 1인당 최소 1 년 이상 청소·위생 업무 경험(또는 관련 교육 이수) 증명.

• 지역·물류

  • 부산시(또는 인근 지역) 내 본사·현장 사무소 운영 가능, 현장 물류·인력 투입이 원활해야 함.

• 기타

  • 사업자등록증, 최근 3년 이내 재무제표, 보험(재산·인력) 증빙 서류 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 요구 내용(예시) |
|------|----------------|
| 청소 장비 | 전동 바닥 청소기(10 kg 이하), 고압 세척기(최대 150 bar), 자동 바닥 청소 로봇(시간당 200 m² 청소 가능), 창문·천장 청소용 안전 사다리·클린 툴 등 최신 장비 보유. |
| 청소용품 | 친환경 인증 세제·소독제(무독성, VOC ≤ 0.5 ppm), 재활용 가능한 청소 도구(플라스틱·천 등), 폐기물·쓰레기 전용 수거·처리용 용기. |
| 청소 주기·범위 | - 일일: 사무실·휴게실·화장실 기본 청소 (아침·점심·저녁 3회) <br> - 주간: 복도·외부 부지·주차장 바닥·바닥·벽 청소 (주 1~2회) <br> - 월간: 창문·천장·특수 설비·청소(1회) <br> - 특수: 오염·사고 시 긴급 청소(요청 시 2 시간 이내 현장 투입). |
| 폐기물 관리 | 분리수거(플라스틱·종이·일반 쓰레기) 체계 구축, 폐기물 발생량 30 % 이상 감소 목표, 재활용 비율 10 % 이상 유지. |
| 보안·접근 | 청소 인력은 사전 보안 clearance 및 현장 출입 로그 기록(CCTV) 필요, 작업 구역·시간 외 무단 접근 금지. |
| 품질·안전 | 청소 후 청결도 점수(90 점 이상), 고객 만족도 설문(80 점 이상) 등 KPI 기반 평가 체계. |
| 기타 | 현장 실사 시 장비·인력·작업 프로세스 시연 요구, 서비스 제공 시 실시간 작업 현황 보고(디지털 대시보드) 제공. |

※ 위 항목은 일반적인 청소용역 입찰 요구 사항을 토대로 추정한 것이며, 실제 공고에서는 구체적인 사양·수량·단가 등이 명시됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감 및 제출

   • 입찰서 제출 마감일: 공고일 기준 2026‑05‑31 18시(예시) – 정확한 일정은 공고문 확인 필요.
   • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템·전용 포털을 통한 온라인 제출, 서류 원본(사업자등록증·ISO 인증 등) 별도 업로드.

2. 현장 실사·설명회

   • 현장 설명회는 2026‑04‑20(예정) 등 공고에 명시된 일정에 반드시 참석해야 하며, 실사 시 청소 장비·인력·작업 프로세스 시연을 요구받을 수 있음.

3. 보안·개인정보

   • 청소 인력은 보안 clearance 및 개인정보 보호 교육을 이수해야 함. 현장 출입 시 CCTV·출입 로그 관리가 필수이며, 보안 위반 시 계약 해지 사유가 될 수 있음.

4. 품질·성과 평가

   • 연간 최소 1회 품질 점검 및 평가 실시(청결도, 고객 만족도, 응답 시간 등). 평가 미달 시 계약 연장·갱신에 제한이 가해질 수 있음.
   • 평가 기준은 사전 제공된 KPI(청결도 점수 ≥ 90, 만족도 ≥ 80 등)와 현장 실사 결과에 따라 산정.

5. 계약 변동·추가 업무

   • 계약기간 중 청소 구역·주기·인원·장비 변경 시 사전 서면 승인 필요. 승인 없이 변동 시 비용 조정 및 계약 해지 가능.

6. 제출 서류

   • 사업자등록증, 최근 3년 이내 재무제표, ISO·친환경 인증 사본, 최근 5년 이상 공공기관·철도 청소 실적서(사업자 실적서), 현장 사진·시설 배치도, 인력·보안 clearance 증명서 등.

7. 법적·행정 절차

   • 입찰 참가자는 “공공조달법” 및 “철도특별사법경찰대 운영지침”에 따른 모든 절차를 준수해야 하며, 부정 행위(위조·허위 제출 등) 적발 시 입찰 무효 및 형사·행정 책임을 질 수 있음.

결론
본 입찰은 철도특별사법경찰대 부산지방대가 관리하는 복합 시설 전체에 대한 체계적인 청소·위생 서비스를 제공하는 사업자를 선정하는 것이 핵심이며, 실적·인증·보안·친환경 등 다중 요건을 충족해야 합니다. 실제 계약 조건·예산·일정 등은 손상되지 않은 원본 파일·공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다. 필요 시 파일 복구(예: Excel 파일 재열기·다른 뷰어 사용) 후 상세 내용을 재검토해 주세요.