해담어린이집(DMC가재울아이파크 단지 내) 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 해담어린이집(DMC 가재울 아이파크 단지 내)의 환경을 개선하여 안전하고 쾌적한 보육·교육 공간을 제공하는 것이 목표입니다.
• 범위: 실내·외 시설 전반의 개선·보수 작업을 포함하며, 주요 내용은
  • 내부·외부 마감(벽·천장 도장, 방수·내화)
  • 냉난방·환기 설비 교체 및 고효율 설비 설치
  • LED 조명·전기 설비 교체(조도·에너지 절감 목표)
  • 안전·위생 설비(손잡이·미끄럼 방지 바닥·비상 대피 표시)
  • 조경·외부 조경 관리(잔디·수목·배수 설계)

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허(건축법 제2조) 보유 및 유효 여부 확인
• 어린이집·보육시설 시공 실적 최소 3년 이상(최근 5년 내 2건 이상)
• 안전·품질 관리 시스템 인증(ISO 9001, KOSHA 등) 및 현장 품질관리 담당자 지정
• 현장 관리 인력(현장감독·품질·안전관리자) 확보 및 현장 관리 계획 제출
• 공사이행보증(보증보험) 제공 가능(계약 금액 100 % 기준)
• 사업자등록증·건축공사업 면허증·시공실적 증명서 등 필수 서류 원본·전자 파일 모두 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉·난방 설비
  • 고효율 가스 보일러 또는 전기 히트펌프, 연간 에너지 효율 90 % 이상
  • 용량 10 kW 이상, 자동 온도 제어·스마트 제어 기능 포함
• 조명
  • LED 조명 80 % 이상 교체, 조도 300 lux 이상, 에너지 절감 30 % 목표
  • 조명기구는 방진·방수 등급 IP 65 이상
• 방수·내화 마감
  • 외벽·천장 방수 코팅(내구성 5 년 이상) 및 내화 등급 1 시간 이상
  • 방청·방오염 처리 포함
• 안전·위생 설비
  • 어린이 전용 손잡이·미끄럼 방지 바닥재(표준 EN 13823 또는 KS K‑2001)
  • 비상 대피 경로 표시·소화기 설치, 위생 설비(화장실·샤워실) 교체
• 조경·외부 마감
  • 저관리형 잔디·수목, 토양 개량·배수로 설계
  • 외부 벽면 도장·마감(색채·내구성 사양은 현장 조사 결과에 따름)
• 주요 자재 예시(공종별내역서 참조)
  • xÇU³XÁ 1500 개, P­l­¥Ç#12 200 개 등 (구체적인 사양은 내역서에서 확인)

4. 주의사항

• 제출 서류: 전자 파일 및 원본 모두, 사업자등록증·건축공사업 면허증·시공실적·품질보증서·현장 관리 계획 등 필수 서류를 빠짐없이 첨부해야 함.
• 원가계산서: A100, B100, C300, D100, P100, Q100 등 6개 항목으로 구성된 원가계산서에 명시된 금액을 기준으로 계약 금액이 산정됨. 정확한 금액은 원가계산서를 직접 확인하고, 입찰 시 해당 금액을 반영해 입찰서를 작성.
• 입찰 마감 전: 모든 부속 서류(공사이행보증, 현장 조사 일정, 설계·시공 계획서 등) 제출 여부 재확인.
• 현장 실사 일정: 공고에 명시된 현장 실사 일정에 맞춰 현장 조사 및 설계 검토를 진행해야 하며, 실사 불참 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 어린이 안전 최우선: 안전·위생 설비 설치 시 관련 법령(유아보육법·건축법·소방법) 및 현장 안전 기준을 반드시 준수.
• 환경·소음 관리: 시공 과정에서 발생하는 소음·먼지·폐기물 관리에 대한 계획을 제출하고, 인근 주민(특히 아파트 주민) 민원 방지를 위해 시공 시간·방법을 제한.
• 품질 보증: 시공 완료 후 검수·품질 보증 기간(통상 1 년) 내에 하자 발생 시 보수·대체 책임을 질 수 있는 보증 체계 확보 필요.
• 입찰 제한: 국내 기업만 참여 가능(외국 기업 제한)이며, 동일 사업체에 대한 중복 입찰은 금지.

※ 실제 금액·자재 사양은 첨부된 엑셀 파일(‘#공내역서_해담어린이집 환경개선공사.xlsx’)의 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서 시트를 각각 확인하시고, 공고문 전체 내용을 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.