의대 공간재배치 및 개선공사(전용강의실)

1. 사업 개요

• 목적 : 충북대학교 의대 전용강의실을 재배치·개선하기 위한 전체 건축·리모델링 공사(철거·신규 시공·마감·전기·설비 등) 를 수행한다.
• 범위 : 현장관리·가설·재료·시공·품질관리·안전·환경·공사기록·인도·청소 등 전 과정을 포괄하고, 설계도·시방서·현장설명서에 따라 ‘전용강의실’ 전용 공간을 포함한 전체 캠퍼스 내 의대 공간을 재구성한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 (예시) |
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| 사업자 자격 | 건설업 면허(1급·2급 등) 보유, 공공조달 입찰 자격 요건 충족 |
| 기술·관리 | • 현장감독·건설기술자(건축·구조·전기·기계 등) 배치·자격증명 제출 <br>• 시공·품질관리·안전·환경 담당 전담 인력 지정 |
| 품질·시험 | KS·ISO·KS F 규격에 합격한 재료·부품 사용, 시험·인증(압축강도·흡수율·내구성 등) 보고서 제출, 공인 시험기관에 의한 검증 |
| 안전·보건 | 산업안전보건법·건설기술관리법 준수, 안전·보건 관리계획·안전 교육·안전표지·안전망·안전대걸이 등 설치 및 유지 |
| 환경 | 대기·수질·소음·진동 규제법 준수, 비산먼지 억제·폐기물 관리·현장 세척·보호막 설치 등 환경대책 이행 |
| 문서·인도 | 준공도·품질검사·시험성적·시공기록·사진·설명서·열쇠·공구·예비재료 등 모든 인계서류를 담당원 승인 후 인도 |
| 경험·실적 | 대학·병원·특수교육 시설 등 대형 교육·의료 시설 리모델링 실적 보유(시공·품질관리·안전·환경 분야) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(1) 구조·마감 재료

• 벽돌 – KS L 4201 점토벽돌(190×90×57 mm) 또는 KS F 4004 콘크리트벽돌, 압축강도 ≥ 60 kg / cm², 흡수율 ≤ 30 % · 시방서에 따른 모르터 배합(1:2 ~ 1:3)·줄눈·신축이음(스테인리스 3.8 mm·구리 냉간압연 등)
• 석재 – KS F 2530 석재·대리석·테라조 등, 압축강도 ≥ 60 kg / cm², 흡수율 ≤ 30 % · 보강철물 2 개 이상·줄눈·실링재(방수·탄성충전재) 사용
• 목재 – KS F 1519 규격·함수율 ≤ 18 %(A 종)·방부·방충·방연 처리(크레오소트·유성·방수 등)·대패질·중·고 등급 구분·못·볼트·꺾쇠·듀벨 등 규격 준수
• 석고보드·플라스터 – KS F 3504 석고보드(9.5 mm·12.5 mm)·KS F 3507 석고 플라스터·KS F 3508 돌로마이트 플라스터·시멘트 · 모래 · 소석회·물·혼화제·혼화재·안료 등 배합표(표 1402.1) 준수
• 바닥 – 무석면 비닐 타일(KSM 3802)·두께 3 mm·동일 LOT·시공 온도 ≥ 18 °C·PE 필름 보양·왁스 마감
• 금속 – KS F 4514·KS D 3553·KS B 100 규격·아연도금·용접·볼트·앵커·슬리브·드라이브핀 등, 부식 방지·강도·정밀 가공

(2) 가설·임시시설

• 현장 울타리·비계·발판·임시 사무소·전기·조명·수도·배수·가스·통신·보호망·안전표지·안전난간·접근방지책·추락방지망·낙하물방지망·방호선반 등 모두 담당원 승인을 받아 설치·철거·보수

(3) 시공·관리 장비

• 흙손·스크래퍼·규준대·잣대 – 재료·두께·표면에 맞는 규격 사용
• 압송·뿜칠기계 – 시멘트·플라스터·골재·혼화제 배합비·슬럼프 관리, 연속 운전·막힘 방지
• 시험·검사 장비 – 압축강도 시험기·흡수율 시험기·슬럼프콘·모래 체·품질·시험성적서·공정 사진·기록 사진·시공 기록지 등
• 안전·보건 장비 – 안전망·안전대걸이·안전난간·소화용 물·소화 호스·보호복·안전모·안전표지·방진·방음·환기·전력 설비

(4) 품질·안전·환경 관리

• 품질관리계획서 – 시험설비·담당자·시험항목·빈도·규격치 포함, 착공 전 제출·승인
• 안전·보건 관리 – 현장 안전·보건 담당자 지정·주간·월간 안전점검·사고·응급조치 보고 체계(6하원칙)
• 환경대책 – 비산먼지 억제·소음·진동 저감·폐기물 관리·세륜시설·보호막·보양(온도 ≥ 5 °C) 등
• 공정·인도 – 상세 공정표·시공계획서·공정 변경 시 승인·인도서류(준공도·시험성적·열쇠·공구·예비재료)

4. 주의사항

1. 시방서 우선 – 설계도·시방서·현장설명서 간 모순이 있으면 계약 일반조건에 따라 시방서가 우선 적용되므로, 모든 작업은 시방서에 명시된 치수·배합·공정·검사를 그대로 따라야 함.
2. 담당원 승인 필수 – 재료 견본·시공 상세도·공정변경·시공방법·가설물·임시시설·환경·안전조치 등 모든 변경·추가는 담당원(감독자·감리원)의 서면 승인 없이는 진행 불가.
3. 품질·시험 기록 – 재료 반입 시 즉시 검사·불합격품은 장외 반출, 모든 시험·검사는 공인 시험기관·시공 현장 입회 하에 수행·성적서·보고서를 담당원에 제출.
4. 안전·환경 법규 준수 – 산업안전보건법·건설기술관리법·환경보전법·소음·진동 규제법 등 위반 시 즉시 시정명령·공사 중단·재시공 의무 발생.
5. 기상·온도 제약 –
   • 모르터·플라스터는 5 °C 이하에서 시공을 금지(필요 시 난방·보양).
   • 바닥·벽·천장 마감은 4 °C 이하에서 시공 금지, 필요 시 보온·열담요 사용.
   • 0 °C 이하에서는 벽돌·석재·목재 보양·열담요·전기담요 등 24 시간 보호 필요.
6. 공정 충돌 방지 – 인접 공사(전기·기계·배관·토목)와의 시공 순서·시간·보호조치 협의 필수. 충돌 발생 시 담당원에 즉시 보고·조정.
7. 문서·인계 관리 – 인도 전 준공도·품질검사·시험성적·설명서·열쇠·공구·예비재료를 모두 구비·담당원 확인 후 인도.
8. 하도급 관리 – 하도급 시 하도급 계약·자격·품질·안전·환경 관리 계획을 담당원에 제출·승인받아야 하며, 하도급 업체도 위 요건을 동일하게 충족해야 함.
9. 공사 기간 – 계약 공기 내 착수·완료가 원칙이며, 선행공정·후속공정 간 충분한 여유(예: 1 일 ~ 2 일) 확보, 담당원 지시 시 일정 연장·단축 가능.
10. 보양·보호 – 기존 구조물·시공 부위·임시 가설물·새 재료는 종이·천·목재·폴리에틸렌·거적 등 적절한 보양재 사용, 보양 기간 동안 손상 방지.
11. 폐기물·청소 – 공사 중 발생한 폐기물·흙·쓰레기·화학물 등은 장외 반출·환경법·폐기물관리법 준수, 청소·정리·인도 전 현장 청결 유지.

요약 – 본 입찰은 “전용강의실” 전·내부 구조·마감 전반을 포괄하는 복합 건설 공사이며, KS·법령·시방서 준수, 전담 품질·안전·환경 관리 인력·시험·보양·문서·인계 체계가 필수 요건이다. 모든 시공·재료·가설·안전·환경 조치는 담당원의 사전·사후 승인을 받아야 하며, 기상·온도·공정 충돌에 대한 사전 대책을 마련하지 않을 경우 공사 지연·품질·안전 문제가 발생한다. 입찰 참가자는 위 요건을 충족하는 조직·인력·시공 경험을 갖춘 종합 건설사여야 한다.