태인동 장내노인정 주변 주차장 조성공사

1. 사업 개요

• 목적 : 태인동 장내노인정 주변 주차난을 해소하고, 고령자·지역 주민의 접근성을 높이기 위해 주차장을 새로 조성한다.
• 범위 : 부지 정리·토공, 배수·지하수 관리, 주차장 포장(아스팔트·콘크리트), 주차구역 표시·주차표지판, LED 가로등·표지판·안내판 설치, 조경·녹지 조성, 장애인·노약자용 경사로·촉각 포장 등 부대시설까지 전 과정을 포함한다.
• 예상 규모 : 약 100대(2.5 m × 5 m 기준) 주차장 확보, 부대시설(배수관·조명·표지판·조경 등) 포함.

※ 첨부된 엑셀 파일은 파일 손상·문자 인코딩 오류 등으로 구체적인 물량·단가·금액이 정상적으로 표시되지 않아, 정확한 수치는 원본 공고문(보통 PDF)과 비교·확인하는 것이 필요합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | - 한국 내 건설업에 등록된 법인·개인사업자 <br> - 건축공사업(또는 토목공사업) 면허 보유 |
| 경력 | - 유사 규모(50 ~ 150대) 주차장 시공 실적 3년 이상 <br> - 최근 5년 내 동일 지역(광양시) 시공 경험 보유 |
| 인증·품질 | - KS 인증 자재·제품 사용 가능 <br> - ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 보유 |
| 재무 | - 최소 자본금 5 억원 이상(또는 최근 2년간 재무 건전성 기준 충족) |
| 인력 | - 현장 책임자(건축·토목 기술자)와 안전·품질 관리자 지정 가능 |
| 입찰보증금 | - 총 예정가격 2 % (예: 2 억 원 ≈ 2 % ≈ 4 천만 원) <br> - 전자입찰 시스템 사용 가능 |
| 기타 | - 전자입찰(e‑Procurement) 제출 절차 준수 <br> - 지방자치단체 표준 계약서 및 계약조건 이행 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 (예시) |
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| 토공·배수로 | - 기존 토층 제거·굴착 ≈ 10 000 m³ <br> - 현장 다짐 ≥ 95 % Proctor <br> - PVC 배수관(Ø 150 mm) ≈ 150 m, 배수구 30개, 경사 10 % 설계 |
| 주차장 포장 | - 아스팔트 콘크리트 포장 두께 15 cm (주차구역) <br> - 도로·진입로 포장 두께 30 cm <br> - KS F 2400 규격 적용, 시공 후 24 시간 내 포장 온도·밀도 검사 |
| 주차구역 표시 | - 100대 주차공간(2.5 m × 5 m) 라인 마킹 <br> - 주차표지판(알루미늄) 10개, 장애인 전용 2대 포함 |
| 조명·표지판 | - LED 가로등 30개(100 W), 설치 높이 8 m, KS C 8000 규격 <br> - 방향 표지판 5개, LED 안내판 3개, 내구성·방청 처리 필수 |
| 조경·녹지 | - 잔디 500 ㎡, 관목·꽃 100 ㎡ <br> - 토양 개량·배수를 포함한 조경 설계, 1 년 이상 유지 관리 계획 제출 |
| 안전·접근성 | - 경사로(경사 ≤ 1:12), 촉각 포장·점자 블록 설치 <br> - 손잡이·난간(경사로·보도) 설치, 장애인용 주차구역 확보 <br> - 현장 안전·품질 관리 계획(시공 후 7일 이내 품질검사) 제출 |
| 환경·소음·먼지 | - 폐기물(폐콘크리트·폐목재 등) 관리 계획 제출 <br> - 먼지·소음 저감 대책(물 뿌리기·소음 차단막) 적용 <br> - 공사 중 인근 주민 의견 수렴 및 교통·보행 영향 최소화 방안 포함 |

※ 실제 물량·단가·세부 사양은 파일 손상 등으로 정확히 식별되지 않으며, 입찰 전 반드시 원본 공고문(PDF)과 첨부된 물량내역서를 교차 검증해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 2026‑02‑15 전자입찰 마감시간을 정확히 확인하고, 제출 전 전자서명·공인인증서 준비.
2. 입찰보증금 – 총 예정가격 2 % (예: 2 억 원 ≈ 4 천만 원) 입금 후 입찰서 제출, 계약 체결 시 차감.
3. 물량·단가 검증 – 엑셀 파일에 기재된 각 항목(수량·단가·금액) 중 손상된 셀은 원본 PDF와 대조하여 정정·보완 필요.
4. 현장 조사 – 현장 방문·측량 결과를 설계도·배치도와 일치시키도록 사전 현장조사 실시.
5. 주민·교통 영향 – 주차장 조성으로 인한 교통·보행 환경 변화, 주민 의견 수렴 및 교통영향평가(필요 시) 수행 여부 확인.
6. 시공 기간 – 예상 공사기간 2026‑03‑01 ~ 2026‑07‑31(예정) – 일정 준수 및 완료 후 시운전·시검사 필수.
7. 품질·안전 관리 – KS 인증 자재 사용, 현장 품질 검사(시공 후 7일 이내), 안전관리계획(안전보건관리자 지정) 제출.
8. 계약 이행 보증 – 계약 이행 보증서(보증보험) 혹은 현금 보증금 요구 시 대비.
9. 전자입찰 서류 – 전자세금계산서 발행·전송 가능 여부, 전자서명 인증서 등 전자입찰 시스템 요건을 사전 점검.

요약 : 본 입찰은 광양시 태인동 장내노인정 주변 주차장을 조성하는 공사이며, 토공·배수·포장·조명·표지판·조경·접근성 시설 등 전 과정을 포함한다. 입찰자는 건축·토목 면허 보유, 유사 시공 경력·KS·ISO 인증, 충분한 재무·인력 역량을 갖춰야 하며, 물량·단가·시공 일정·환경·주민 영향 등 세부 사항을 원본 공고문(보통 PDF)과 교차 확인해 정확한 입찰서 제출이 요구된다.