주택건설공사 감리자(전기) 모집공고(대명동 1745-9 공동주택)

1. 사업 개요

• 사업명 : 주택건설공사 전기 감리 (대구 대명동 1745‑9 공동주택)
• 목적 : 대구 대명동 1745‑9 공동주택 건설 과정에서 전기 설계·시공 전반을 감리·감독하여 품질·안전·법규 준수를 확보하고, 공사 완료 후 전기 설비 시험·인증·보고서 작성을 수행함으로써 시공 품질 및 시공 관리 를 보장한다.
• 범위 : 전기 설계 검토, 시공 감리, 현장 품질·안전 관리, 전기 설비 시험·인증, 감리보고서 작성·배포, 현장 점검·수정 지시 등 전기 공사 전 단계에 대한 감리 업무.
• 사업 기간 : 2026 년 2 월 27 일 ~ 2026 년 7 월 3 일(예정) ※ 정확한 시작·종료일은 첨부 ‘예정공정표’ 참조.
• 총 사업비 : 첨부 ‘총사업비산출총괄표’에 기재된 바와 같이 약 12.6 억 원 (※ 세부 항목별 금액은 파일을 확인).

2. 주요 자격요건

• 전기감리사업자 등록증 보유(산업통상자원부 전기감리사업자 등록).
• 전기감리사(전기감리사) 자격증 및 전기기사(전기기사) 자격증 보유.
• 감리 수행 경력 : 주거용 전기 공사 감리 5 년 이상(또는 동일 규모 이상 감리 실적 3 건 이상).
• 감리팀 구성 : 팀장 1 명, 전기감리사 2 명, 전기기사 2 명 등 최소 5 명 이상의 전담 감리 인력 확보.
• 품질·안전 관리 시스템 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 인증 보유 시 가산점 부여.
• 최근 3년 내 동일 규모(공동주택 전기 감리) 실적 : 시공 감리 보고서·시험 자료 제출 가능.
• 기술·경영 실적 : 전기 설계·시공 감리 소프트웨어(예: CMS, MS Project, Primavera) 활용 가능 및 전자 감리 보고서 작성 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 설계·시공 감리 표준 절차 : KESC(전기설비 설치 기준)·전기공사업법 등 국내 법규·표준에 완전 준수.
• 현장 검사·시험 장비 : 절연저항계, 전류·전압 측정기, 접지 저항계, 절연 시험기 등 전기 설비 시험 필수 장비 보유·운용.
• 감리관리시스템(CMS) : 감리 일정·품질 점검 데이터 관리·보고 가능 시스템(전자 감리 보고서 작성 포함).
• 안전·비상대응 매뉴얼 : 전기 작업 시 위험 분석·비상 대응 절차 수립·현장 배포.
• 품질 검사 기준 : 전기설비 시험 규격(예: IEC 60364, KS C 3000 시리즈) 충족 및 시험 결과 보고서 제공.
• 프로젝트 관리 도구 : MS Project, Primavera, or 유사 소프트웨어를 활용한 공정 관리·진도 보고 가능.
• 보고서·자료 : 감리 계획서, 감리 일지, 품질 검사 결과서, 시공 완료 보고서 등 전기 감리 관련 문서 작성·배포 능력.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 마감일(예: 2026 년 3 월 5 일)까지 전자 입찰 시스템 (또는 우편) 으로 입찰서·서류 제출. 정확한 마감일은 공고문 확인.
• 제출 서류 : 사업자등록증·전기감리사업자 등록증·감리 인력 자격증명·과거 감리 실적 자료·품질·안전 관리 시스템 인증·보증서 등을 한글 원본 및 사본 동시 제출.
• 입찰 보증금·계약 보증 : 입찰 보증금(예 10 % 또는 지정 금액) 및 계약 이행 보증(예 계약 금액의 10 % 또는 보증 증권) 제출 필요.
• 하도급 금지 : 전기 감리 업무는 직접 수행이 원칙이며, 하도급·외주 감리 수행은 사전 승인 없이는 불가.
• 감리 수행 절차 : 감리 계획서·현장 점검 일정·품질 검사 결과를 각 단계 10일 이내에 보고해야 하며, 변경·추가 지시 시 사전 승인 절차를 반드시 거쳐야 함.
• 평가 기준 : 기술 제안서 (50 %), 가격 (30 %), 과거 감리 실적 (20 %) 비중으로 평가. 가격은 원가 가산 방식 적용.
• 비밀 유지 : 입찰·감리 과정에서 획득한 모든 자료는 비공개이며, 무단 유출 시 계약 해지·법적 책임 발생.
• 현지 현장 확인 : 입찰 전 현장 방문·현장 조건 확인(예: 전기 설계도면·시공 계획) 가능 여부 검토.
• 언어·형식 : 모든 제안서·보고서는 한국어로 작성, 표준 양식(공고 첨부 양식) 에 맞춰 제출.
• 기타 : 감리 업무 수행 중 발생하는 법적·규제 변경 사항은 발주기관과 즉시 협의해야 하며, 감리 결과 보고서는 전자 형식(PDF 또는 시스템 업로드)으로 제출한다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일에 나타난 핵심 정보를 바탕으로 정리한 것이며, 정확한 금액·일정·세부 요구사항은 첨부 ‘사업개요’, ‘총사업비산출총괄표’, ‘예정공정표’, ‘자금계획’ 등 각 시트를 직접 확인하시어 최종 확인하시기 바랍니다.