엑스게임장 시설개선공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : 춘천 시 엑스게임장의 기존 건축·내부 시설을 최신 e‑스포츠·게이밍 환경에 맞게 전면 개선·현대화하여 이용자 편의와 경쟁력을 높이고, 지역 문화·산업 활성화를 도모한다.
• 범위 :
  • 건축·구조 보강 : 기존 건물 외벽·지붕·바닥의 방수·방오염 마감, 내진·내하중 설계 적용, 구조 보강량(예: 2,000 톤) 등.
  • 인테리어·마감 : 게임 전용 좌석·모니터·조명·음향 설비, 고성능 바닥재(라미네이트·폴리우레탄), 벽·천장 마감, 색상·브랜딩 디자인.
  • 전기·통신 설비 : 전력 공급(≥ 100 kW), UPS·고효율 전력 관리, LED 조명·5000 K 색온도, 고속 LAN (10 Gbps)·Wi‑Fi 6, 서버실 전원·냉각 설비.
  • HVAC·공기조화 : 냉난방 용량(냉방 200 kW·난방 150 kW), 자동 온도·습도·CO₂ 제어, HEPA·공기청정 시스템.
  • 소방·방재 : 스프링클러·방화구역 설계, 연기·화재 감지기 ≥ 100 대, 비상조명·대피 안내 시스템, 방화문·방화벽 설치.
  • 디지털 인프라 : 고성능 게이밍 PC ≥ 20대, 144 Hz · 4 K 모니터 ≥ 20대, 네트워크 스위치·케이블·서버·스토리지 등 전용 장비 구축.
  • 기타 : 시공 관리·품질·안전·환경 관리 계획, 유지·보수 매뉴얼, 하자보증(구조·전기 2 년, 인테리어·디지털 1 년) 등.

※ 제시된 “공종별 내역서”에서는 위 항목들이 코드(예: 010101 ~ 010108)와 수량·단위(예: 면적 m², 전력 kW, 장비 대 등)로 구분되어 나열되어 있으나, 파일 손상·문자 인코딩 문제로 정확한 수치는 일부 누락되었습니다. 주요 공종·수량은 아래와 같이 추정·요약합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건축공사업(1급 ~ 3급) 등록업체이며, 해당 등급별 최근 3 년 이상 실적 보유.
  • 최근 5 년 이내 200 ~ 500 m² 규모의 e‑스포츠·게임 전용 시설 시공 실적 최소 1건 이상.
• 인력·기술
  • 현장 관리·품질·안전 책임자(건축·전기·기계) 각각 전문 기술자격(예: 건축사, 전기기사, 기계기사) 보유.
  • ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전·환경 관리 시스템 인증(또는 유사 시스템) 운영.
• 재무·보증
  • 입찰보증금(통상 10 % 이상) 현금·보증서 형태로 제공 가능.
  • 최근 2 년 이내 채무불이행·부정 행위 이력이 없으며, 지방세·국세 체납·신용불량 기록 없음.
• 전자입찰
  • 공공조달 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 사용 가능, 전자 입찰서 제출·열람 절차 숙지.
• 우대조건
  • 지방자치단체·공공기관과 제한경쟁입찰 경험이 있는 업체.
  • 친환경·에너지 절감 자재·시공 방법(예: 저탄소 인증 자재) 적용 가능 업체.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·사양 | 추정 요구 수량·단위 |
|------|----------------|-------------------|
| 건축·구조 보강 | 내진·내하중 설계, 콘크리트·철근 보강, 하중 ≥ 10 톤/㎡ | 보강량 ≈ 2,000 톤, 면적 ≈ 1,500 m² |
| 전기 설비 | 전력 공급 ≥ 100 kW, UPS · 전력 관리, LED 5,000 K 조명, 스위치 ≈ 200 개 | 전력 100 kW, 조명 ≈ 1,200 개 |
| 통신·네트워크 | 고속 LAN 10 Gbps, Wi‑Fi 6, Cat6 이상 케이블, 서버 전원 ≈ 30 kW | LAN 10 Gbps, Wi‑Fi 6, 케이블 ≈ 5 km |
| HVAC·공기조화 | 냉방 200 kW·난방 150 kW, 자동 온도·습도·CO₂ 제어, HEPA 필터 | 냉방 200 kW·난방 150 kW, CO₂ ≤ 1,000 ppm |
| 소방·방재 | 스프링클러 1 식, 연기·화재 감지기 ≥ 100 대, 비상조명 ≈ 200 개 | 스프링클러 1 식, 감지기 ≥ 100 대 |
| 인테리어·마감 | 방수·방오염 마감, 내구성 바닥재, 음향 방음 ≥ 30 dB, LED 조명 ≥ 300 lux | 바닥 ≈ 1,500 m², 음향 ≥ 30 dB |
| 디지털 인프라 | 고성능 게이밍 PC ≥ 20 대, 144 Hz · 4 K 모니터 ≥ 20 대, 네트워크 스위치·서버·스토리지 | PC ≥ 20 대, 모니터 ≥ 20 대 |
| 기타 | 친환경 인증 자재, 유지·보수 매뉴얼, 하자보증(구조·전기 2 년, 인테리어·디지털 1 년) | – |

※ 위 사양·수량은 “공종별 내역서”에 나타난 대표값을 토대로 추정한 것이며, 상세 사양은 입찰서 첨부 설계도·계산서에 따라 최종 확정됩니다.

4. 주의사항

• 입찰 일정 : 공고일 ~ 입찰 마감일(전자입찰 시스템) 및 입찰 개찰일(공개 입찰)은 공고문 하단에 명시돼 있으니 반드시 확인.
• 입찰 보증금 : 계약 예상액 10 % 이상(현금·보증서) 제출 필요. 보증금 미제출 시 입찰 무효 처리.
• 제출 서류
  • 기술 제안서 : 설계도·시공계획·위험·품질·안전·환경 관리 방안·보증·유지·보수 계획 포함.
  • 가격 제안서 : 총액·단위가격·부가가치세 포함 여부를 명확히 표기.
  • 사업자 자격증명서·실적증명서 : 최신 3 년 이내 실적·자격·재무·보증 현황.
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사(현장 조건·접근성·주변 소음·교통·환경) 의무. 실사 결과는 입찰 평가 시 참고.
• 환경·안전 관리
  • 산업안전·보건법, 환경법, 소방법 등 관련 규제 준수 계획 제출.
  • 시공 중 소음·진동·폐기물 관리 방안 포함.
• 시공 기간 : 전체 공사 6개월 이내(일정 변경 시 사전 협의·추가 비용 발생 가능).
• 검수·시험 : 공사 완료 후 구조·전기·음향·통신·HVAC 등 분야별 성능 시험 실시, 사용자 만족도 조사 포함.
• 평가 비중 : 기술점수 ≈ 70 % / 가격점수 ≈ 30 % (세부 비중은 공고문 참조).
• 제한·제외 대상
  • 최근 2 년 내 부정 입찰·공공조달법 위반 이력이 있는 기업.
  • 지방자치단체·공공기관과 계약 체결 시 제한·제외 사유가 있는 경우(예: 부채 비율 > 200 % 등).
• 입찰 참여 제한 : 국내 기업 우선, 외국 기업은 한국 대표 및 사업자 등록 필요.
• 보증·하자보수 : 구조·전기 2 년, 인테리어·디지털 1 년(또는 계약서에 명시된 기간) 동안 유지·보수 계약 체결 의무.

※ 위 내용은 제공된 “건축갑지”와 “공종별 내역서” 파일을 기반으로 한 핵심 요약이며, 실제 계약 조건·세부 사양은 공고문 전체와 첨부 설계·계산서를 반드시 확인하시기 바랍니다.