삼현여고 서편 바닥 보수공사 수의계약(변경)

1. 사업 개요

삼현여자고등학교 서편(西側) 바닥의 전반적인 보수·보강·수리를 수행하는 수의계약(수의계약)이다. 2025 년 2 월 10 일 기준, 바닥 파손·균열·노후화 등 구조적·기능적 문제를 해결하고, 학교 시설 이용 안전성을 확보하기 위한 종합 보수공사이며, 기존 바닥 구조와 막구조(PC) 방수·마감 시스템을 모두 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 시공사업자 : 건설산업기본법 상 건설·건축공사업 등록업체(바닥·콘크리트·막구조 시공 경력 5 년 이상)
• 전문 기술 : 바닥 보수·보강(폴리머·시멘트계 보수재), 막구조(PC) 방수·시공, 마감(플레이트·마감재) 등 학교 시설 보수에 필요한 시공·설계·품질관리 경험 보유
• 품질·안전 : KS·ISO·건축설비안전기준 등 관련 규격·법규 준수, 현장 안전관리 체계 구축, 공사 보증·하자책임 이행 능력
• 실적 : 최근 3 년 이내 동일 규모(바닥·막구조) 공사 실적 1 건 이상 및 실적증명 제출 가능
• 재무·신용 : 최근 2 년 연속 재무제표(재무건전성) 제출, 신용·재무능력 기준 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 바닥 보수·보강 | - 파손·균열 부위에 폴리머·시멘트계 보수재 적용<br>- 보강철근·플레이트 삽입·고정(두께 ≥ 50 mm)<br>- 보수·보강 후 평탄도 ± 2 mm 이하 확보 |
| 막구조(PC) 방수·마감 | - PC 막구조 방수시트(두께 ≥ 1 mm, 방수성능 ≥ 0.5 mm H₂O) 적용<br>- 방수시트 고정용 방수 접착제·앵커 사용<br>- 마감플레이트(스테인리스·알루미늄) 부착, 마감두께 ≥ 10 mm |
| 시공 기준 | - T(두께)·M²(면적)·M(재료) 등 수량산출표에 명시된 수치 준수<br>- 시공 시간(T)·작업량(M²·M) 표기된 ‘T= … m’, ‘M2= … m²’ 등 명시 사양 준수 |
| 품질·보증 | - KS F 2373(바닥보수)·KS F 2375(막구조 방수) 등 국가표준 적용<br>- 시공 완료 후 2 년 하자보증(보수·보강·막구조) |
| 기타 | - 현장 환경(교실·복도·계단) 별 최소·최대 면적·두께 제한(예: T = 500 mm ~ 800 mm)<br>- 현장 안전·소음·진동 관리 계획 제출 필요 |

4. 주의사항

• 문서 손상: 첨부된 엑셀 파일이 일부 손상(문자 깨짐·바이너리 데이터)되어 있으므로, 원본 PDF·한글 파일을 반드시 재확인하고 누락된 수치·조건을 보완해야 함.
• 수의계약: 공개 경쟁입찰이 아닌 수의계약이므로 사전 지정·추천된 업체만 참여 가능; 사전 등록·자격 검증 절차를 반드시 이행.
• 수량·단가: ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’, ‘수량산출서_막구조_PC’ 등에 기재된 T·M²·M·단가·% 비율을 정확히 파악하고, 견적서 작성 시 동일 단위·조건을 적용해야 함.
• 보증·하자: 바닥 보수·막구조 방수 모두 2 년 하자보증이 요구되며, 보증 기간·범위·책임을 계약서에 명시해야 함.
• 시공 순서: 바닥 보수·보강 → 막구조 방수 → 마감플레이트 부착 순으로 진행, 각 단계 완료 후 현장 검수(품질·두께·평탄도) 필수.
• 예산·원가: 원가계산서에 표시된 비율(15 % ~ 3 % 등)과 전체 금액(예: ≈ 100 백만원) 수준을 참고하여 예산 초과·절감 방지를 위한 정확한 원가 산정 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증, 시공 실적증명서, 품질·안전 관리계획서, 현장 관리 조직도, 재무·신용 보고서 등 모든 필수 서류를 원본 PDF·한글 형태로 제출.
• 마감 기한: 공고문에 명시된 제출 마감일(예: 2026 년 2 월 20 일)과 수의계약 체결 절차를 확인하고, 사전 협의·일정 조정 필요.