광산구 무진로 주차타워 건립사업 기본 및 실시설계 용역

1. 사업 개요

광산구 무진로 일대에 다층 주차타워(기본·실시설계 용역) 를 건설하는 사업으로, 도심 내 주차난 해소와 교통 흐름 개선을 목표로 합니다. 설계 범위는 부지 조사·기초·건축·기계·전기·소방·환경·구조·조경·통합 BIM 모델링 등 전 분야의 기본 설계부터 상세 설계까지 포괄하며, 향후 5~6층 규모·총 주차대수 500~800대 정도를 수용할 수 있는 시설을 계획합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축사사무소 등록(대한건축사협회) 및 설계용역 수행능력평가서(고시금액 이상) 제출 가능 업체
• 사업 수행 경력
  • 최근 3년 이내 동일 규모(≥500대) 주차타워 설계 실적 1건 이상
  • 공동수급(합작) 가능(2개 이상 업체, 각각 최소 5년 이상 설계 경력)
• 기술인력
  • 건축사(보) 2명 이상(각 10년 이상 실무경력)
  • 구조·기계·전기·소방·환경 분야 설계 담당자 각 1명 이상 (경력 5년 이상)
• 재정·신용
  • 최근 3년 평균 매출 30억 원 이상·재무건전성(신용등급 B+ 이상)
  • 업무정지·부정당업자 여부 확인(없음) 및 부실벌점 0점
• 기타
  • 중복 업무 제한(동일 프로젝트 동시 수행 불가)
  • 서약서(부정·허위 서류 제출 금지) 서명 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주차대수: 최소 500대, 최대 800대 수용 가능 설계
• 구조: 5~6층·높이 15~20 m, 지진에 대비한 내진 설계·고하중(차량·인원) 구조계산 포함
• 친환경·에너지 효율:
  • BIM 3D 모델링·에너지 시뮬레이션(LEED·친환경 인증 기준 적용)
  • LED 조명·태양광·전기차 충전 설비 등 저탄소 설비 설계
• 기계·전기·소방:
  • 자동주차 시스템(AV)·환기·배수·소방 설비 설계
  • 소방안전 설계·소화전·비상조명·피난 동선 설계
• 조경·입체공간:
  • 옥상·지하층 조경·녹지 면적 최소 10% 확보
  • 입체 주차 동선·차량·보행자 분리 설계
• 디지털 제출:
  • 모든 설계 도면은 PDF·A3 규격·BIM 파일(.ifc, .rvt) 포함
  • 사업수행능력평가서·자기평가기술서·공동수급 협정서 등 엑셀 파일(원본·암호 해제) 제출

4. 주의사항

• 제출 기한: 공고일(2026‑02‑16)부터 2026‑03‑15 18:00까지 전자파일(조달청 전자조달시스템) 업로드
• 서류 누락·오류: 필수 양식 누락·항목 미기재 시 평가점수 차감(최대 30점) 및 입찰 무효 가능
• 중복 업무: 동일 기간 내 다른 공공·민간 설계 수행 시 중복도 30% 초과 금지(위반 시 감점)
• 업무정지·부정당업자: 과거 2년 내 업무정지·부정당업자 이력 있으면 자격 박탈
• 부실벌점: 최근 3년 부실벌점 0점 유지 필요; 5점 이상 시 입찰 제한
• 재정·신용: 재무제표(재무상태표·손익계산서)·신용평가서 미제출 시 평가 불가
• 서약서: 허위·위조 서류 제출 시 법적 책임 및 입찰 무효
• 공동수급: 공동수급 체결 시 협정서 원본·각 업체 인감증명서 포함 필수, 협정 내용 변경 시 재제출 필요
• 기술인력: 담당 건축사(보) 경력증명서·실적증명서 원본(스캔) 반드시 첨부, 경력 누락 시 감점

요약: 주차타워 기본·실시설계 용역은 다층 구조·친환경·안전 설계 역량을 갖춘 건축사사무소(또는 합작팀)가, 재무·신용·인력·실적 요건을 충족하고, 정해진 양식과 기한 내에 전자제출을 완료해야 합니다. 중복 업무·업무정지·부실벌점 등 부정 요인은 엄격히 배제됩니다.