2025학년도 서울세종고 고교학점제공간조성 및 특별교실, 학생활동지원 시설개선 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 2025학년도 고교학점제 공간 조성, 특별교실 및 학생활동지원시설(바닥·벽·천장 마감·냉난방·옥내살수 설비 등) 개선을 위한 건축·전기·기계 공사.
• 위치: 서울특별시 강남구 광평로51길 36 (서울세종고등학교 내).
• 범위: 설계도서에 명시된 바닥·벽·천장 마감, 가설 구조물, 전기·용수·기계 설비 전부. KS 인증 신품을 원칙으로 하며, KS 표시가 없는 자재는 감독원의 승인을 받아 동등품 사용 가능.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록: 건설법·건설기술관리법에 따라 등록된 도급업자·현장 대리인(건설기술자) 보유.
• 현장 상주 기술자: 현장대리인·보조기술자·각 부문 기능공 책임자 등 이력서·사진 제출·7일 이내 조직도 승인 필요.
• 하도급 금지: 원칙적으로 하도급 금지(필요 시 서면 승인·책임 전가). 재하도급 시 계약 파기·배상 의무.
• KS·품질 관리: 모든 재료·공구는 KS 규격품 사용(또는 동등품 승인); 반입 시 현장 검사·시험·성적서 제출 의무.
• 시공 상세도·제출물 관리: 시공 상세도, 견본, 공사 사진, 준공도(원도·청사진·A3·CD) 등 필수 제출물 관리 능력.
• 안전·환경·소음: 노동·보건·산업안전·소음·보안·환경(분진·폐기물·지하수) 관리 체계 보유·이행 의무.
• 일정 관리: 착공 후 45일(착공일부터) 내 완공 목표(동절기·중지 기간 포함), 일정 변경 시 감독원 승인 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 바닥 마감
  • 고교학점제 공간: T5 비닐계 타일
  • 특별교실: T5 비닐계 타일 + T15 단풍나무 후로링
  • 학생활동지원시설: T15 단풍나무 후로링
• 벽 마감
  • MDF 위에 인테리어필름 또는 라인타공보드
• 천장 마감
  • 합판 위에 비닐계 페인트 + T15 석고흡음천정재(15 mm)
• 기계 설비
  • 냉·난방기 및 옥내살수 설비 설치
• 가설 구조물
  • 비계: 철재 쌍줄 비계 원칙, 강관틀 비계 파이프 외경 42.7 mm·두께 2.4 mm 이상 (KS F 8002/8003)
  • 비계다리: 폭 90 cm 이상, 물매 4/10 이하, 1.5 cm 두께 논스립 재료, 난간대 ≥ 75 cm
  • 발판: PSP 철판 + #8 철선 고정
• 전기·조명
  • 방수형 전등·투광등, 분전반 E.L.B·N.F.B(KS품) + 잠금장치
  • 전기 배선·전구 K.S 규격품 사용, 전기안전관리자 선임
• 재료·품질
  • KS 인증 신품 우선, KS 미표시 자재 사용 시 감독원 승인·동등품 판정 필요
  • 지급 재료 인수 시 감독원 입회, 파손·분실 책임 시공자
  • 반입 재료 시험·공시험 성적서 제출·승인, 불합격품은 즉시 반출
• 제출물
  • 공정표·시공 상세도·주간·월간 공정표, 견본(대), 공사 사진(3부 75 mm×100 mm), 준공도(원도·청사진·A3·CD 3부)
  • 공사 보고서·일지·시험·점검표·현장 조직표·비상 연락망·현황판·서류비치 등

4. 주의사항

• 설계·시공 변경: 모든 변경·보완은 감독원 서면 승인 필수. 사전 서면 통보 없이 시공 시 ‘임의시공’으로 간주.
• 하도급·재하도급: 하도급·재하도급 시 서면 승인 필요; 승인 없이 진행 시 계약 파기·배상 책임.
• 야간·휴일 작업: 원칙적으로 금지. 부득이 시 작업시간·인원·책임자 기록 후 감독원 승인 필요.
• 문서·구두 지시: 모든 주요 지시·결정은 서면(공문)으로 해야 하며 구두 지시는 효력 없음.
• 현장 관리·표시: 현황판(공정표·진도표), 벽부착용 조직표·지급자재현황·세부공정표·서류비치 의무.
• 제출물 미제출: 견본·사진·준공도 등 제출물 미제출 시 공사 진행 불가, 지연 시 계약 위반.
• 품질·안전 검사: 현장 반입 재료·시험편·공시험 불합격 시 즉시 반출·대체; 사용 중 변질·손상 시 사용 금지.
• 안전·소음·보안: 안전방책·난간대·보호용 난간대·작업자 보호용 난간대 설치; 소음·진동 발생원(항타기·윈치·콤푸렛샤 등) 최소화; 현장 순시원 배치·전기 설비 K.S 규격품 사용.
• 환경·폐기물 관리: 분진·폐기물·지하수 관리 비용 도급자 부담, 관련 법규 준수.
• 공사 기간: 45일(착공일부터) 내 완공 목표(동절기·중지 포함). 연장 가능은 천재지변·과다 강우·눈·건축주 판단 사유 한정.
• 분쟁·조정: 설계·시공서 간 해석 차이는 감독원·건축주 우선, 분쟁 시 조정위원회 중재 절차.
• 공정·제출물 승인: 공정표·시공 상세도·주간·월간 공정표 등 7일 이내 제출·승인; 승인 지연 시 일정 조정 불가.
• 기록·보관: 공사일지·점검표·시험·시험편·공시험 성적서 등 7일 이내 제출·보관 의무.
• 기타: 현장 내 가설 전기·용수 설비는 도급자 부담; 전기안전관리자 선임·점검; 도로 손상·복구 비용 시공자 부담; 설계·시공 외 사항(계산·자료·설계 등) 도급자 비용 부담.

위 내용은 시방서 핵심 조항을 요약한 것으로, 실제 입찰 공고문·설계도·시방서 전체를 반드시 확인하시고, 감독원(학교장 지정)과의 사전 협의를 통해 모든 요구사항을 충족시켜야 합니다.