향남1호광장 보행자 환경개선사업

1. 사업 개요

향남1호광장 보행자 환경개선사업은 경기도 화성시 공원녹지사업소가 추진하는 보행자 전용 광장·보도·가로 환경 개선을 목표로 합니다. 주요 내용은 보행자 동선 확보·안전성 강화, 친환경 포장·조명·휴게시설 설치, 그리고 주변 녹지와의 연계성을 높이는 설계·시공을 포함합니다. 사업 범위는 광장 면적 전체와 연결된 주요 보행 구간·보행자 편의 시설을 대상으로 하며, 보행자 친화적·저공해·저비용 유지를 핵심 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 건설·조경·토목 분야 사업자등록증 보유
• 사업 분류 : 일반·특수·전문건설업자 중 해당 공사 유형(공원·조경·도로)과 일치하는 사업자
• 설계·감리 자격 :
  • 설계팀 – 건축·조경·토목 설계사 자격 보유
  • 감리팀 – 건설감리사(또는 해당 분야 감리사) 자격 보유
• 시공 실적 : 최근 5년 내 유사 규모(광장·보행자 환경) 공사 3건 이상 수행 실적 (시공완료증명서)
• 재무능력 : 최근 2년간 자산 5억 원 이상·연간 매출 20억 원 이상 (재무제표 제출)
• 인증·표준 : ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경) 인증 또는 KS F 2009(벤치)·KS F 2008(조명) 등 관련 표준 인증 보유
• 안전·환경 관리 : 산업안전보건법·안전관리규정 준수, 환경보전계획(폐기물·소음·먼지 관리) 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 설계 | - 보행자 전용 동선·바리케이드·시각 안내 설계<br>- 저공해·저소음·저열 재료 적용 (예: 투수성 포장·LED 조명) <br>- 장애인·어린이·노약자 배려 배리어프리 설계 | 설계안 제출 시 설계 감리 보고서 포함 |
| 시공 | - 투수성 포장재(공극률 ≥ 15 % 이상) 및 내구성(수명 ≥ 10 년) <br>- LED 가로등(조도 10 lux 이상, 색온도 3000 K 이하) <br>- 친환경 벤치·휴지통(KS F 2009 인증) <br>- 배리어프리 램프(경사 1:12 이하) | 시공 시 시공감리 필수 |
| 감리 | - 설계·시공 감리 인력은 건설감리사 또는 전문 감리사 자격 보유<br>- 감리 보고서에는 시공 품질·안전·환경 점검 결과 포함 | 감리비는 전체 공사비의 4.6 % |
| 제경비 | - 현장 관리비·보험·부가가치세 등 제경비는 전체 공사비의 8 % | |
| 인건비 | - 현장 인력은 산업안전보건법에 따른 안전교육 이수자이며, 최저임금 이상 지급 | 인건비 3.56 % |
| 재료비 | - 투수성 포장·LED 조명·벤치·쓰레기통 등 표준 인증 물품 사용 (KS·ISO 기준) | 재료비 1.01 % |
| 장비비 | - 소형 굴착기·롤러·포장 롤러 등 현장 필요 장비는 최신형·연료 효율 30 % 이상 | 장비비 0.18 % |
| 기타(예비비 등) | - 기타 예비비·부가세·기타 비용은 각각 0.3 %, 0.081 %, 0.101 % 등으로 구분 | |

※ 전체 비용 비율은 원가계산서에 기재된 **12.95 % (설계) + 16.2 % (공사) + 4.6 % (감리) + 8 % (제경비) + 3.56 % (인건비) + 1.01 % (재료비) + 0.18 % (장비비) + 0.3 % (기타) + 0.081 % (예비비) + 0.101 % (부가세) + 1.5 % (기타 비용) ≈ 48 %**이며, 나머지 52 %는 부가세·예비비·기타 등 미표시 항목으로 추정됩니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 형식 : 원가계산서·내역서총괄표·내역서(엑셀)와 함께 PDF 요약본을 지정된 파일명으로 제출.
• 마감일 : 2026‑02‑15 18:00 까지 전자입찰시스템 업로드, 마감 후 수정 불가.
• 가격·비용 변동 : 원가계산서에 기재된 비율(%)은 예산 기준이며, 실제 제안금액은 비율·금액을 반드시 일치시켜야 함. 비율·금액이 5 % 이상 차이날 경우 사유서 제출 필요.
• 자격 검증 : 사업자등록증·건설업자 등록증·감리·설계 자격증명서 등을 첨부하지 않을 경우 자동 탈락.
• 시공 일정 : 계약 체결 후 12개월 이내 완공을 목표로 하며, 일정 초과 시 위약금(1 % / 월) 부과.
• 보증·보증서 : 계약금액 10 % 이상 이행보증서(현금·보증보험) 제출 필수.
• 안전·환경 : 현장 안전 관리계획·환경보전계획서(폐기물·소음·먼지) 제출, 위반 시 계약 취소 가능.
• 품질 기준 : 모든 시공·설비는 KS·ISO 인증 제품 사용, 품질시험 보고서(포장·조명·벤치) 제출 필요.
• 기타 : 입찰서 내 단가·수량·비용을 세부 내역서와 일치시켜야 하며, 누락·오타 시 점수 감점 및 재제출 요구가 발생할 수 있음.

위 내용은 제공된 원가계산서·내역서총괄표·내역서(엑셀)에서 확인된 주요 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문(첨부문서 전체)에서 추가·세부 조건이 있을 경우 반드시 확인하시기 바랍니다.