천안두정중학교 냉난방시설 개선 기계설비공사

1. 사업 개요

본 사업은 충청남도교육청 · 충청남도천안교육지원청이 천안두정중학교의 기존 냉난방 설비를 전면 개선·보강하기 위해 시행하는 냉난방시설 개선 기계설비공사이다.
주요 내용은 가변형(에너지‑절약형) 히트펌프·실외·실내기 교체·증설, 냉매·배관·덕트·단열·드레인·자동제어 시스템 구축, 현장 정리·보양·안전·환경 관리 등을 포함한다. 2025 년 12 월에 발행된 시방서를 기준으로 설계·시공이 진행된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 법적·등록 요건 | • 기계가스설비공사업(6202) 등록업체 <br>• 조달청 전자조달시스템에 입찰·계약 가능한 공공기관 공급업체 |
| 시공 실적 | • 냉난방·히트펌프(가스·전기·수냉식) 시공 실적 5 년 이상 <br>• KS·ISO·KSC 9306·KS B 8051 등 관련 규격 적용 경험 |
| 인증·품질 | • KS 표시·ISO 인증 제품 사용 가능 <br>• 고효율 에너지기자재·에너지소비효율 1등급(가능 시 2등급) 제품 제공 <br>• 환경표지·GR‑마크 등 녹색 인증 자재 우선 적용 |
| 시험·보증 | • 성능시험·냉매시험·소음·진동 시험 보고서 제출 가능 <br>• 하자담보책임 2 년 및 유지·보수 매뉴얼(2부) 제공 의무 |
| 현장 관리·안전 | • 산업안전보건관리비 계상·사용명세서 제출 의무 <br>• 현장대리인·감리인 지정·시공계획서·공정표·시공도면 승인 체계 보유 <br>• 화재감시자·보호구·안전표지판 등 현장 안전·환경 관리 경험 |
| 특수 설비·자재 | • 보온재(KS M 3808 2‑class 발포 폴리스티렌)·방수·불연·화재안전재 사용 가능 <br>• 배관·덕트·드레인·전기·통신 시공(난연 CD관·전선관·ELB 등) 전 공정 수행 능력 <br>• 특수 장비(크레인·운반 장비) 사용 및 안전대책 수립 가능 |
| 문서·보고 | • 시방서·시공보고서·사진·공정·시험·품질관리 기록 제출 경험 <br>• 감리·담당원·현장대리인 지시사항을 즉시 이행·보고 체계 보유 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 가변형 히트펌프(에너지‑절약형) 설치

   • 실외기·실내기 세트(4‑WAY·2‑WAY) 포함, 냉매 배관·보온·드레인·자동제어 전부 시공.
   • 고효율·녹색 인증 제품 우선 사용, 없을 경우 차상위 효율 등급 허용(감독관 승인 필요).
   • 냉매 배관: 인탈산 ≥ 99.8 % 동관, 가스관 ∅ 25.4~28.58 mm, 액관 ∅ 12.7~15.88 mm.
   • 배관 길이·고저차 제한: Y‑분지관 기준 175 m(조건부 220 m), 고저차 ≤ 15 m; 헤더 적용 시 175 m 내·15 m 고저차.
   • 배관 간격 1.2~1.5 m 지지, 진공·질소 충전·누설시험 수행 후 보온 적용.

2. 보온·단열

   • KS M 3808 2‑class 발포 폴리스티렌(알루미늄 박판·ALGC·GC 등 피복 가능).
   • 불연·내화 요구 구역(덕트·배관 관통부 등)에는 불연재·내화 피복 사용.
   • 보온두께는 재료 자체 두께 기준, 허용오차 ± 3 mm.

3. 드레인(배수) 배관

   • PVC 배관, 실내기 25 A, 주관 ≥ 30 A.
   • 구배 1/50~1/100, 트랩·악취 방지 조치 필수.
   • 보온 필요 시 아티론(아트론) 사용, 배관은 1 m당 2 개 이상 고정·밴드 설치.

4. 자동제어·통신

   • 마이크로프로세서 기반 제어 시스템, 자가진단·에너지 절감 로직.
   • 유선 리모컨·중앙 컨트롤러: 3 선 이하 신호선, 전원·통신선 50 mm 이상 이격, 난연 CD관 사용.
   • 통신케이블 사양은 도면에 명시된 규격을 그대로 적용.

5. 전기 사양·시공 (수요자 부담)

   • 실외기 3Φ 4선식 380 V 60 Hz, 실내기 1Φ 2선식 220 V 60 Hz.
   • 전용 주전원 차단기·누전차단기(ELB) 설치, 전선관 사용(옥상 배관·전선관 필수).
   • 전선·단자 결선은 전기시공 규정에 따라 수행, 전기공사 비용은 수요기관이 부담.

6. 품질·안전·환경

   • 불연·화재안전재 사용, 화재감시자 2인 1조 배치·소화기 비치·용접·용단 시 2인 1조 작업 의무.
   • 소음·진동 시험(필요 시) 및 환경표지·GR‑마크 등 녹색 자재 우선 적용.
   • 산업안전보건관리비 별도 계상·사용명세서 제출(용도는 재해 예방에만 제한).

7. 시공·문서

   • 공정표·시공계획서·시공도면·시험·검사 보고서·시공 사진·완성도면·완성검사 필증 등 전 과정 기록 제출.
   • 유지·보수 매뉴얼(8 항목)·기기별 부품·예비품 목록 제공(2부).
   • 하자담보책임 2 년, 하자 발생 시 보수 비용은 도급자 부담.

4. 주의사항

• 입찰 참가자는 반드시 “기계가스설비공사업(6202)” 등록 업체여야 하며, 전자조달 시스템에 사전 등록·인증이 필요하다.
• 고효율·에너지‑절약형 제품 사용이 의무이며, 지정된 등급 미달 시 감독관 승인 없이는 대체 불가.
• 냉매 배관·단열·드레인·전기·통신 등 모든 공종은 시방서·설계도면에 명시된 규격을 그대로 적용해야 하며, 경미한 변경도 담당원·감리인 승인을 받아야 한다.
• 보온재와 배관·덕트 관통부는 불연·내화 요구 시 반드시 불연재를 사용해야 하며, 시험·검증(보온두께 ± 3 mm, 진공·질소 충전·누설시험 등) 후 불합격 시 즉시 보완·재시험한다.
• 전기·통신·배관은 수요기관(전기·통신공사) 부담이므로 입찰서에 해당 비용을 별도 표기·협의해야 한다.
• 옥외·옥상 설치 시 방수처리·보호벽·펜스·ELB·전선관 등 안전·보호 조치는 모두 수요기관 비용이며, 시공 전 감리·담당원 승인을 받아야 한다.
• 산업안전보건관리비는 재해 예방 전용이며, 사용 내역 명세서(명세서·사진·계산서 등)를 입찰·계약 시 반드시 제출하고, 사용 외 목적이면 감액 정산한다.
• 일요일 공공 공사 제한: 일요일 시공이 필요한 경우 최소 D‑3 (수요일)까지 발주청 승인 공문을 받아야 하며, 현장 관리·안전 담당자는 반드시 상주한다.
• 하자담보 책임 기간 2 년이며, 하자 발생 시 보수·수리 비용은 도급자 부담. 유지·보수 매뉴얼·성능시험성적서·부품·예비품 목록은 입찰·계약 시 반드시 제출한다.
• 시공 중 현장 정리·보양·발생재 처리는 감리 지시대로 수행하고, 사진·보고서·시공일지를 정기적으로 제출한다.
• 시공 사진·공정 기록은 전체 공정(현장 반입 → 설치 → 시운전 → 인도) 전 과정을 체계적으로 촬영·정리해야 하며, 감리·담당원 지시 시 즉시 보고한다.
• **특수 현장(고층·지하·물품 반입 제한)**에 대한 크레인·운반 장비 사용 및 안전대책은 사전 협의·승인 후 시행한다(크레인 용량 ≥ 25 t / 50 t 등).
• 소음·진동·화재·배수·배수 트랩·배관 고정·밴드 간격 등 세부 시공 기준은 시방서 “보온·배수·전기·통신” 항목에 상세히 규정돼 있으니, 해당 항목을 누락 없이 확인한다.

위 내용은 입찰공고와 시방서(2025 년 12 월) 전부를 요약한 것이며, 구체적인 물량·단가·시공일정은 원가계산서(공내역서)와 현장조건(설계도·시공도) 등을 별도로 검토해야 합니다. 입찰 전 반드시 모든 표준·규격·시험·보증 요건을 충족하는지 확인하고, 감리·담당원과의 사전 협의를 통해 설계변경·특수조건(예: 일요일 시공, 옥상 방수·펜스 설치 등)을 명확히 정리하시기 바랍니다.