교육환경개선 및 영역단위 공간혁신사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대구혜화여자고등학교 (A/B동·D동·E동·F동) 내 교육환경개선 및 영역단위 공간혁신 공사를 통해 기존 비내력벽·천장·바닥·창호·가구·바닥재 등을 전면 교체·보수하고, 방화문·상시개방형 방화문·스크린 방화셔터·방화유리문·커튼월·합성수지 창호 등 화재·단열·기밀·결로 성능을 갖춘 첨단 시공을 실시한다.
• 범위 : 가설·철거·목공사·건식벽·천장·금속·도장·시트필름·유리·가구·수장 바닥재 시공 및 방화문·상시개방형 방화문·스크린 방화셔터·유리문·커튼월·합성수지 창호 시공까지 포함한다.
• 기간 : 착공일로부터 60일 이내 완공 목표(2025‑12 착공 예정).

2. 주요 자격요건

• 면허·자격 : 건설업 면허·방화문·해체·전기·소방 등 관련 전문 면허 보유.
• 인증·실적 : KS 인증 제품·시공 상세도·방화문 품질인정서(한국건설기술연구원)·시험성적서 제출 가능, 학교·교육시설 리모델링 시공 실적 ≥ 1건(화재·단열·목·건식벽 부문).
• 품질·안전 관리 : ISO 9001·KS Q·KOSHA 등 품질·안전·환경 관리 체계 보유, 현장 안전관리·품질관리·노동안전 계획 수립 능력.
• 하도급 제한 : 하도급 시 감독자 서면 승인 필수, 미승인 시 계약 파기·배상 의무.
• 하자보증 : 하자보증 2년(불량·자재·시공·기타 과오) 및 하자이행증권 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 재료 | KS 규격품 사용(강판·목재·석고보드·유리·시트필름·HPM·스테인리스 등). <br>· 목재 함수율 ≤ 12 % (증기건조)·함수율 ≤ 24 % (증기건조). <br>· 석고보드 9.5 mm·12.5 mm·15 mm 2매 겹침, 나팔형 나사(22 mm·32 mm·57 mm) 사용. <br>· 방화문 비차열 60 분(내화)·에너지절약 U‑값 외기 직접 ≤ 1.4 W/m²·K, 외기 간접 ≤ 1.8 W/m²·K, 기밀 1등급, 결로 TDR 문틀·문짝 0.22~0.38 mm·0.30~0.38 mm. |
| 시공 | 각 공정별 허용오차: 수평·수직 ± 2.5 mm, 부재길이 ± 1.5 mm, 각도 ± 0.04 mm. <br>· 60일 내 완공, 기후·현장 사정 포함(연장 사유 명시). <br>· 야간작업·휴일작업 시 사전 감독·감리 승인 필요. <br>· 현장 보양·청소·폐기물 관리 철저. |
| 방화문·상시개방형 방화문 | 매립식·접이식·노출식 무턱 방화문, 60 분 비차열, 자동폐쇄·순위조절기·패닉 디바이스 적용. <br>· 매립식 ≥ 1.2 D(50 mm)·접이식 ≥ 2.5 D(120 mm) 매립공간 확보, 내력벽 보강 설계 필요. <br>· 방화문 품질인정서·시험성적서·1년 하자보증. |
| 건식벽 | 석고보드 9.5 mm·12.5 mm 2매 겹침, 런너·스터드 간격 ≤ 900 mm, 나사 3.5×23 mm·3.5×32 mm 사용, 조인트 테이프·컴파운드 3회 시공, 허용오차 수평·수직 ± 2.5 mm. |
| 시트필름 | 폴리퍼티·경화제·프라이머 EC‑1368·DF‑900 사용, 배합 100 : 1(동절기 100 : 5), 표면 보양 폴리에틸렌 0.05 mm 포장, 패턴 맞춤 5 mm 이하 겹침, 접착제 오픈 타임 ≈ 10 분. |
| 유리·창호 | KS L 2002·L 2003·L 2012·L 2015·L 2104 규격 유리, 실런트·백업재·프라이머 사용, 가스켓·스페이서·흡습제 적용, 가스켓 쇼아 경도 74 ± 5 (외부)·60 ± 5 (내부). |
| 가구 | HPM 두께 ≥ 0.8 mm, 스테인리스·PVC·실리콘 마감, 조립철물(스테인리스·황동·플라스틱)·보양·청소·실링재 적용, 1년 하자보증. |
| 바닥재 | 비닐시트·데코타일 시공, 로트 번호 일치, 5 mm 이하 겹침, 접착제 오픈 타임 ≈ 10 분, 바닥 청소·바탕 평탄화·습도 ≤ 4.5 % 유지. |
| 기타 | 설계도·시방서와 상충 시 감독·감리 결정 우선, 모든 공정 전 견본·시험·승인 절차, 석면·폐기물·위험물(용제·프라이머) 안전·보건 관리 계획 필수. |

4. 주의사항

• 하도급: 하도급 시 반드시 감독자 서면 승인을 받아야 하며, 미승인 시 계약이 일방적으로 파기되고 발생한 비용은 하도급자가 배상한다.
• 품질·시험: 반입 재료는 모두 감독·감리 승인 후 사용, 불합격 시 즉시 교체·대체; KS 시험 성적서·견본·시공 상세도·시험계획서 제출은 필수.
• 공정·기간: 60일 내 완공을 목표로 공정표·시공계획서를 사전 제출하고, 기후·현장 사정(강우·강설·폭염 등) 발생 시 연장 사유를 명확히 제시해야 한다. 야간·휴일 작업 시 사전 승인 절차를 반드시 이행한다.
• 보양·청소: 시공 완료 후 **보양재(플라스틱·시트·폴리에틸렌)**를 최소 준공 시까지 유지하고, 하자 발생 시 즉시 보수·교체·청소 의무를 진다.
• 방화문·창호: 방화문 **품질인정서·방화문 시험성적서(내화·기밀·결로)**를 반드시 제출하고, 자동폐쇄·패닉 디바이스·순위조절기의 작동·연동 테스트를 현장에 직접 확인 후 시공한다.
• 환경·안전: 석면·폐기물·용제·프라이머 등 위험 물질은 안전·보건 관리 계획에 따라 보관·처리·폐기하고, 현장 환기·화기 금지·소화 설비 비치 등 소방·안전 규정을 준수한다.
• 문서·보고: 착공 시 착공계·공정표, 중간 시 공사일보·현장 사진·시험 기록, 준공 시 준공도면·준공내역·준공사진·하자이행증권·품질관리 보고서 등을 모두 제출해야 한다.
• 하자보증: 하자보증 2년(불량·자재·시공·기타 과오)이며, 하자이행증권 및 보증서 제출이 필수. 하자 발생 시 보수·재시공·배상 책임을 명확히 해야 한다.
• 설계·시방서 우선: 설계도·시방서와 현장 상황이 충돌할 경우 감독·감리 지시가 최우선이며, 모든 변경·추가는 서면 승인 후 시행한다.
• 현장 요원: 현장대리인·시공기사는 현장에 상주하고, 인원 교체·감축은 감독·감리 승인 없이는 불가하며, 비상연락망·책임자 체계도 사전에 확정한다.

위 사항을 모두 충족·이행할 수 있는 업체가 입찰에 참여할 경우, 본 사업의 품질·안전·공정 관리를 성공적으로 수행할 수 있다.