영복여고 냉난방개선 부대공사

1. 사업 개요

영복여자고등학교의 기존 난방·냉방 설비를 최신 고효율 설비로 교체·보강하고, 이를 운영하기 위한 전기·배관·구조·제어·시공 등 부대공사를 일괄 수행하는 사업입니다. 목표는 교실·실험실·체육관·행정동 등 전 건물의 실내 온도·공기질을 개선하고, 에너지 절감 및 유지보수 편의성을 확보하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 기본 자격
  • 건설·설비공사업 등록업체(건설산업기본법·공공기관 입찰참가자격)
  • HVAC(냉난방·환기·공조) 설계·시공·감리 전담팀 보유
• 기술·실적
  • 최근 5년 이내 500 m² 이상 규모 학교·공공기관 HVAC 시공 실적(동일·유사 공사 2건 이상)
  • 고효율 VRF·공기냉각기·보일러 등 최신 시스템 설계·시공 경험
• 재무·보증
  • 연간 매출액·자본 ≥ ○○ 백만원(공고에 명시된 기준)
  • 입찰보증금 10 % 이상 및 계약이행·성능보증서 제출 가능
• 품질·환경·안전
  • ISO 9001·ISO 14001·KS 인증 보유(또는 획득 중)
  • 에너지 절감·환경·안전 관리 체계 구축, 현장 안전·환경 관리 계획 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 냉난방 설비
  • 고효율 VRF(냉난방) 시스템 또는 공기냉각기 + 보일러(저NOx) 조합
  • AHU(공기조화기)·FCU(팬코일)·덕트(압력 손실 ≤ X Pa)·단열·소음 ≤ 45 dB(A) 등 사양
• 에너지 효율
  • SEER ≥ 12, COP ≥ 4, 연간 에너지 절감 목표 20 % 이상
  • KS·ISO·CE·UL 등 국제·국내 인증 제품 사용(브랜드·모델 예시 Daikin, Mitsubishi, Carrier 등)
• 제어·모니터링
  • BMS(건물 관리 시스템) 연동, 원격 감시·제어 기능, 전력·온·습도 실시간 관리
• 품질·보증
  • 주요 장비 5 년 이상 보증, 전체 공사 1 년 이상 성능 보증
  • 시공 완료 후 에너지 절감 검증 보고서 제출 의무
• 기타
  • 부대공사(전기·배관·구조·보강·배관·소방·배수·통신 등) 포함, 각 공종별 상세 사양은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 명시

4. 주의사항

• 시공 일정
  • 학기 중 최소 2주 연속 운영 중단 금지, 방학 기간을 활용한 시공 권고
• 부대공사 연계
  • 메인 HVAC와 부대공사(전기·배관·구조·제어)는 동시에 진행되어야 하며, 설계 변경 시 사전 교육청 승인 필요
• 비용 구조
  • 원가계산서에 기본공사비 + 부가세 15 % + 부대비 3 ~ 5 % + 기타(1 ~ 4 %) 등 비율 적용, 상세 비용 산정 근거(재료·인건비·간접비) 제출 필수
• 안전·환경
  • 현장 소음·진동·먼지 저감 대책, 폐기물·재활용 처리 규정 준수, 현장 안전·보건 관리 계획 제출
• 입찰 서류
  • 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서, 기술제안서, 재무·보증·경력 서류 등 전부 제출
  • 비용·공정·안전·환경 항목에 대한 구체적 근거와 검증 자료 요구
• 계약 이행
  • 입찰보증금 10 % 이상, 성능·품질 보증서(에너지 절감·시공 완료 후 검증) 반드시 포함
• 사후 관리
  • 시공 완료 후 1 년 내 정기 점검·유지보수 계약 체결, 운영 데이터·에너지 절감 실적 제출 의무

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 등에 나타난 주요 항목·비율(예: * 15 %, * 3.56 % 등)과 일반적인 학교 HVAC 부대공사 요건을 종합한 요약이며, 정확한 금액·세부 사양은 원본 엑셀 파일을 기준으로 확인하시기 바랍니다.