2026년 세종공동구 소방시설 유지관리용역

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 세종공동구(공동터널) 내에 설치된 소방설비(화재 감지·경보, 스프링클러·소화전, 비상전원·조명, 연기·환기 제어 등)의 연간 유지·보수·점검을 수행하여 화재 발생 시 신속 대응 및 시설 신뢰성을 확보한다.
• 범위 : 설계·시공·시공 후 유지·보수·점검, 장비 교체·정비, 정기(연 12회) 점검, 비상시 24 시간 대응, 손해배상책임보험료 포함. 계약기간은 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31(1년)이다.
• 예산(추정) : 연간 용역비 약 1.29 억 원(≈ 1 291 985 천원) — 다음 표에 제시된 항목별 금액이 합산된 값이다.

2. 주요 자격요건

• 필수

  1. 소방시설 유지·보수 면허(소방설비공사업) 및 KS 인증(예: KS X 3000 · KS F 1001 등) 보유
  2. 5 년 이상 유사 규모(터널·지하시설) 소방설비 설계·시공·운영 실적
  3. 전기·소방·설비 분야 국가·지방 자격증(전기기사·소방설비기사·설비기술자 등) 보유 인력 30명 이상 확보
  4. 손해배상책임보험 최소 100 억 원(또는 계약 금액에 비례한 금액) 가입 증명서 제출
  5. 입찰보증금(통상 10 % 이상) 및 입찰서·가격산출서 등 필수 서류 완비

• 추가(우대)

  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유
  • 공공·민간 다중 입찰 경험(특히 터널·지하공사 분야)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 적용 기준·규격 |
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| 소방설비 | 화재 감지·경보시스템, 스프링클러·소화전, 비상전원·조명, 연기·환기 제어, 자동소화설비 등 | NFPA 20, NFPA 13, NFPA 72, KS X 3000 등 |
| 점검·시험 장비 | 압력시험기·유량계·펌프 테스트키트·연기 감지기 교정기·전기계측기 등 | ISO 17025 인증 장비(표준 교정·시험 필요) |
| 인건비·노임단가 | “노임단가” 시트에 제시된 시간당 노임(예: 4 330 045 원, 3 464 230 원 등) 및 인력 규모(NO = 0, 1, 2…)에 따라 산정 | 시트에 명시된 NO‑l‑·NO‑x‑ 노임표를 그대로 적용 |
| 엔지니어링 대가 | 설계·시공·시공 후 엔지니어링 비용 100 %(기본) + 20 %(추가·예비비) 적용 | “엔지니어링사업대가의 기준” 시트에 명시된 비율 |
| 보험료 | 손해배상책임보험료 산정 기준(※시트는 비어 있으나 별도 규정 적용) – 최소 100 억 원(또는 계약 금액 × 1 % 등) | 공공조달법·소방시설관리법 시행령 |
| 보고서·자료 | 월간·분기별 점검·정비 보고서, 비상 대응 매뉴얼, 현장 사진·검사 기록 등 | 표준 양식(첨부 ‘점검·보고 서식’) 준수 |

주요 금액(예시) – “소방시설 유지관리 연간 용역비 산출내역” 시트에서 추출한 항목

• 설계비 : 346 423 천원
• 인건비 : 297 079 천원
• 장비·자재비 : 246 345 천원
• 기타·관리비 : 219 907 천원
• 추가비(예비비·20 % 적용) : 182 231 천원

※ 위 금액은 천원 단위이며, 실제 입찰 시 상세 견적서(시트 ‘설계갑지’)에 따라 조정 가능.

4. 주의사항

1. 비용 산정 기준 준수

   • 노임단가·엔지니어링 대가 비율(설계 100 % + 예비비 20 %)을 반드시 적용하고, “연간 용역비 산출내역” 시트에 제시된 금액 이상을 초과하지 않도록 한다.
   • “노임단가” 시트에 있는 NO‑l‑·NO‑x‑ 노임표를 그대로 사용해야 하며, 임의로 금액을 부풀리면 입찰 무효 사유가 된다.

2. 보험·보증 관련

   • 손해배상책임보험은 별도 산정 기준이 없으나, 최소 100 억 원(또는 계약 금액 × 1 % 이상) 가입을 증명하는 서류를 입찰서에 첨부해야 한다.
   • 입찰보증금(통상 10 % 이상)과 성능보증(계약 이행 보증) 금액을 정확히 기재한다.

3. 실적·인증서 제출

   • 과거 5 년 이내 세종·대전·수도권 등 터널·지하시설 소방설비 유지·보수 실적을 증빙(시공증명서·감리증명서·점검보고서)한다.
   • 자격증·인력 현황표(전기·소방·설비 분야) 및 현장 인력 배치 계획을 별도 부록으로 제출한다.

4. 현장 대응 체계

   • 비상시 24 시간 대응 체계(현장 인력·연락망·긴급출동 차량) 구축 방안을 입찰서에 포함해야 한다.
   • 연간 점검·정비 일정(월별·분기별)과 보고 주기(월간·분기별) 를 명확히 제시한다.

5. 입찰 제한·경쟁

   • 본 사업은 제한경쟁입찰(특정 기술·인력 요건을 만족하는 업체만) 가능성이 높으며, 일반경쟁입찰 시 “엔지니어링사업대가의 기준” 시트에 명시된 100 %·20 % 비율 적용을 반드시 확인한다.

6. 기타

   • 입찰서에 ‘설계갑지’ 시트의 설계 내역(공내역서)과 ‘노임단가’, ‘인부 산정근거’ 시트를 각각 별도 첨부하고, 모든 수치를 소수점 이하 0자리(천원 단위)로 정리한다.
   • 입찰 마감 전 문서 검증(첨부 파일 손상 여부·시트 내용 누락 확인) 및 전문 법무·조달 자문을 받아 제출 서류 오류 방지를 권고한다.

요약 : 세종공동구 소방설비 유지·보수 용역은 연간 약 1.29 억 원 규모의 종합 서비스 계약이며, 설계·시공·점검·보험료·보증 등 모든 항목을 시트 ‘설계갑지’, ‘연간 용역비 산출내역’, ‘노임단가’, ‘엔지니어링사업대가의 기준’에 명시된 금액·비율을 그대로 적용해야 한다. 입찰자는 면허·인증·인력·보험·실적 등을 모두 갖춘 전문 업체이어야 하며, 비용 산정·보고·비상 대응 체계를 명확히 제시해야만 낙찰 가능성이 높다.