마동초등학교 본관 교사동 석면철거 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 마동초등학교 본관 교사동 석면철거 공사
• 발주기관: 충청남도교육청 충청남도서천교육지원청
• 사업위치: 충청남도 서천군 마동초등학교 본관 교사동
• 사업목적: 교직원·학생 안전을 확보하기 위해 석면이 포함된 천장·벽·바닥·지붕 등 전 구역을 전면 철거하고, 폐기물은 적법하게 처리하여 학교 건물을 정상 복구한다.
• 사업범위: 석면 함유 자재(석면판, 석면 타일·시트, 석면 파이프 등) 전면 철거·제거, 폐기물 포장·운반·처리, 작업 구역 청소·복구, 현장 환경 모니터링(공기질 검사) 등.
• 총 추정 계약금액: 약 1.2억 원 (인건비 ≈ 5.71 백만원, 재료비 ≈ 10.43 백만원, 장비·시설비 ≈ 100.43 백만원, 기타(폐기물 처리·부가 비용) ≈ 15 % 부가)

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거 면허 보유( 환경부 ‘석면해체·제거업자’ 등록증 사본)
• 시공실적: 학교·공공기관 석면 철거 공사 3년 이상 실적(최근 5년 이내)
• 전문인력: 석면제거 작업책임자·감리·현장 작업자 각각 1명 이상, 모두 석면해체·제거 교육 이수자
• 폐기물 처리 허가: 지방자치단체 지정 폐기물 처리업체와 계약 체결(또는 자체 폐기물 처리 허가)
• 보험: 환경오염·인체피해 보상 책임보험(또는 석면제거 전용 보험) 1억 원 이상 보유
• 사업자 등록: 국내 사업자(법인·개인)이며, 부가가치세·소득세 등 세무신고 정상 진행
• 보증: 입찰보증금(보통 2 % 이상) 또는 계약이행보증서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 장비 | HEPA‑필터 내장 진공청소기, 고압 물세척기, 석면 전용 절단·제거 장비, 밀폐형 작업실, 이동식 탈오염·복장 교체실 |
| 보호구 | 석면 전용 방진 마스크(N95 이상), 방진복·전신 보호복, 장갑·안전화, 탈오염·복장 교체용 샤워실 |
| 시공방법 | KS D 3500·석면해체·제거 및 관리 등에 관한 법률 준수, ‘밀폐·음압·음압 유지’ 원칙 적용, 작업 구역 차단·표지판 설치 |
| 폐기물 | 석면 폐기물은 0.5 mm 이상 두께의 밀폐형 비닐·플라스틱 용기에 포장, 라벨 부착(폐기물 종류·처리업체·연락처), 지정 폐기물 처리장으로 직송 |
| 공기 모니터링 | 작업 전·후 현장 공기 중 석면 섬유 농도 측정(분석기관 인증) 및 결과를 발주기관에 보고 |
| 복구 | 작업 후 현장 청소·소독, 석면 잔류 여부 최종 확인, 복구 자재(보드·천장 등) 재시공 계획 제출 |
| 문서 | 석면 제거·안전 관리 계획서, 작업자 교육 이수증, 폐기물 처리 계약서 사본, 최종 환경 모니터링 보고서 등 제출 필요 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 및 제출 방법은 공고문에 별도 명시돼 있으니, 반드시 확인 후 지정된 전자문서(전자입찰 시스템)로 제출한다.
• 입찰서 필수 서류: 사업자등록증·법인등기부등본, 석면해체·제거 면허증 사본, 보험증서, 최근 3년 이내 학교·공공기관 석면 철거 실적 증명서, 작업·안전·환경 관리 계획서, 예상 원가계산서(원가·세금·부가 비용 포함).
• 예산 초과 금지: 제시된 추정 계약금액(≈ 1.2억 원)을 초과할 경우 감점·탈락 사유가 된다.
• 작업 일정: 학교 운영 차질을 최소화하기 위해 방학·주말 등 비수업시간 내 작업을 권장한다. 구체적인 일정은 현장 조사 후 협의한다.
• 환경·안전 규정: ‘석면해체·제거 및 관리 등에 관한 법률’, ‘산업안전보건법’, ‘폐기물 관리법’ 위반 시 계약 취소·법적 제재 가능.
• 폐기물 처리: 석면 폐기물은 반드시 지정 폐기물 처리업체에 위탁·운반하고, 처리 완료 시 처리확인서를 발주기관에 제출해야 한다.
• 보증·이행: 계약 이행 보증(예: 은행 보증·이행보증) 및 공사 완료 후 하자 보증(보통 1년) 조건을 반드시 이행한다.
• 현장 안전: 작업 구역에 ‘석면 작업 중’ 표지판·바리케이드 설치, 인근 주민·학생에게 사전 통보 및 안전교육 실시.

요약 – 본 입찰은 학교 건물 내 석면 전면 철거·복구를 위한 공공 조달이며, 석면 해체·제거 면허와 학교·공공기관 시공 실적을 보유한 업체가 안전하게 작업을 수행하고, 폐기물 처리·공기 모니터링·복구까지 전 과정을 관리할 수 있는 역량을 입증해야 한다. 입찰서 제출 전 반드시 공고문에 명시된 마감일·제출서류·환경·안전 요건을 재확인하시기 바랍니다.