신갈중 탐구관 화장실 신설 및 환경개선공사 견적서 제출 공고(긴급)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 용인 신갈중학교 탐구관 내에 화장실을 신설·개선하고, 기존 시설·환경 전반을 리모델링하여 학생·교직원의 이용 편의와 안전을 확보한다.
• 범위 : 탐구관(지하 0층·지상 4층, 연면적 1,384.20 ㎡, 건축면적 420.30 ㎡) 전체를 대상으로 화장실 신설·배관·전기·창호·마감·부대설비 등을 포함한 리모델링 공사.
• 긴급성 : 학생 등·하교 시간에 안전 관리자를 상주시키는 등 학생 안전을 최우선으로 하는 긴급 입찰이며, 일정·공정은 감독원·감리원의 사전 협의 후 확정한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 재료·품질 | • 모든 공사용 재료는 K.S. 규격(신품) 사용. <br>• 동등품 사용 시 반드시 감독원 승인을 받아야 함. |
| 법령·인증 | • 건축법·학교시설 내진설계·장애인·노인·임산부 편의증진·녹색건축·에너지절약·고효율에너지기자재 등 관련 법령·규정 전면 준수. <br>• 녹색건축 인증·에너지절감 설계 기준에 부합하도록 시공. |
| 안전·보안 | • 공사 안전계획서 및 학생 등·하교 시간 안전 관리 계획을 사전 작성·승인. <br>• 현장 안전·보건·소방·전기·가스·위험물 관리 등 고용노동부·고시·소방·전기·가스 규정 준수. |
| 품질·시험 | • 현장 반입 재료는 감독원 검사 후 사용 (K.S. 표시품은 검사 생략 가능). <br>• 재료시험공시체·시험편은 감독원 입회·공인기관 시험 후 시험성적 제출·승인. |
| 문서·보고 | • 공정표·제출물계획서·공사보고서·일지 등 모든 서류는 감리자 경유 후 감독원 승인. <br>• 월간·주간·일일 공정표, 사진앨범, 견본, 준공도(A3 3부+CAD) 등 필수 제출물 제출 및 보관. |
| 현장 관리 | • 현장 현황판·현황판·서류·기구 비치(스럼프 시험기구, 마이크로메타, 측량기구, 안전장비 등) 및 현장 정리·보양·원상복구·폐기물·위험물 관리 철저. |
| 예산·비용 | • 설계서·표준품셈·노임단가 초과 시 감액·환급 요구 시 이의 없이 수락. <br>• 설계·시공·시험·보수·보안·교통정리·주변 도로·시설 복구 등 모든 부대비용은 도급자 부담. |
| 전문 인력·설비 | • 현장 전기·가스·급수·배수 설비는 KS 규격 사용, 사용계획서 제출·승인. <br>• 특허·전기·가스·급수·배수 등 설비 시공·관리에 대한 책임을 시공자가 부담. |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 콘크리트

   • 시멘트 : K.S. 표시 포틀랜드 시멘트 (KS F 2501)
   • 골재 : K.S. 표시 콘크리트용 골재 (KS F 2511)
   • 물 : 염화물 함량 ≤ KSF 2515 규정, 오염·유해 물질 배제
   • 레디믹스트 콘크리트 : KSF 4009 규격 적용

2. 거푸집·형틀

   • 재료 : 합판·철재·또는 감독원 승인 자재
   • 면접이대 : 19 mm × 19 mm 사용 (노출 콘크리트 모서리)
   • 허용 오차
     • 층간변위·마감선: 3 m 이내 1/500, 6‑12 m 1/650
     • 건물선: 6 m 이내 1/500, 12 m 이상 1/500
     • 스라브 구멍 위치·크기: 변위 ≤ 6 mm
   • 재사용 : 청소·보수 후 파손·마모·균열 없을 경우에만 재사용 가능

3. 철근

   • KSD 3504 규격 합격 철근 사용

4. 마감·설비

   • 방수·창호·미장·타일 : K.S. 규격 또는 감독원 승인 동등품, 보양·오염 방지 유의
   • 전기·가스·급수·배수 : KS 규격 전선·전구·배관 사용, 전기·가스·급수·배수 설비 사용계획서 감독원 승인 필요
   • 보호망·낙하물 방지망 : #21 아연도금 철망 사용, 최초 4 m 높이에 설치
   • 난연 보호막·수평 발·안 내 판·안전표지 등 안전·보안 설비는 현장 위험도에 맞게 설치

5. 양생·보양

   • 콘크리트 양생 최소 48 h 보행·물건 금지, 일광 직사·폭우 방지, 보양지 덮기
   • 현장 정리·청소·원상복구·폐기물·위험물 관리 철저

6. 녹색·에너지

   • 고효율 에너지기자재 적용, 녹색건축·에너지절약 설계기준 충족
   • 녹색제품 구매촉진에 관한 법률 적용, 친환경 자재·설비 사용

7. 시험·인증

   • 현장 시험·품질 관리(스럼프 시험, 마이크로메타, 측량 등) 및 시험기구·기구 비치
   • 모든 시험·검사는 시공자 비용 부담

4. 주의사항

• 설계·시방서 전체 검토 : 첨부 도면·시방서에 명시된 수량·공정·품질 기준을 반드시 확인하고, 누락·오류 시 서면 기록 후 감독원·감리원과 협의.
• 재료 승인 절차 : KS 표시품이 아닌 경우 감독원 검사 → 동등품 승인을 거쳐야 하며, 승인 없이 사용 금지.
• 안전·보안
  • 학생 등·하교 시간에 안전 관리자 상주 및 현장 안전계획서 사전 승인 필수.
  • 보호망·낙하물 방지망·난연 보호막·안전표지 등 안전·보안 설비는 현장 위험도·규정에 맞게 설계·시공.
• 보양·원상복구 : 공사 중 보양·양생 계획을 수립·승인받아 설치하고, 폐기물·위험물은 별도 보관·처리.
• 공정·보고
  • 월간·주간·일일 공정표 및 공사일지는 감리원 경유 후 감독원 제출.
  • 사진앨범(3부, 100 mm × 75 mm), 견본, 준공도(A3 3부+CAD) 등 제출물 누락 시 감점.
• 경미한 변경 : 위치·공법·수량의 사소한 변경은 감독원 지시 후 도급금액 범위 내에서 시공; 변경 전·후 도면·서류 첨부 필수.
• 지급자재 검수 : 현장 반입 시 감독원 입회·검수, 파손·손실 시 시공자 책임.
• 현장 현황판·현황판·서류·기구 : 스럼프 시험기구, 마이크로메타, 측량기구, 안전장비 등 목록대로 비치하고, 사용·보관 규정 준수.
• 특허·전기·가스·급수·배수 등 설비 : 시공 전 사용계획서 제출·승인, 시공·관리에 대한 전액 책임.
• 예산·감액 : 설계서·표준품셈·노임단가 초과 시 감액·환급 요구 시 이의 없이 수락; 설계·시공·시험·보수·보안·교통정리·주변 도로·시설 복구 등 모든 부대비용은 도급자 부담.
• 현장 정리·보안 : 공사 완료 시 가설물·뒷정리 전면 철거, 현장 청소·보안·교통정리·주변 도로·시설 복구까지 도급자 책임.
• 문서·검토 기간 : 감리자 경유 서류 제출 시 상주감리 3일, 비상주감리 7일 검토 기간을 고려해 일정 조정.
• 제출 기한 엄수 : 사진·견본·시험·공사보고서·공정표 등 제출 기한 초과 시 감점 및 입찰 무효 가능.

핵심 : 본 입찰은 학생 안전·학습 환경 개선을 최우선 목표로 하며, K.S.·KASS·녹색건축·안전·품질·문서·보고 등 다방면 규정을 모두 충족해야 합니다. 설계·시방서(첨부 도면)와 현장 현황을 면밀히 검토한 뒤, 위 요건을 모두 만족시킬 수 있는 전문 시공·감리·품질 관리 체계를 갖춘 업체가 입찰에 참여해야 합니다.