김해시청어린이집 그린리모델링공사(기계설비공사) 관급자재(빌딩자동제어장치) 구입

1. 사업 개요

• 목적 : 김해시청 어린이집 그린리모델링 공사(기계설비 부문)에서 에너지 절감·실내 환경 개선을 위해 빌딩 자동제어장치(BMS) 및 부속 자재를 일괄 구입·설치하여 녹색건축물 인증을 지원한다.
• 범위 : 메인 컨트롤러, 현장 센서·액추에이터, 전원·통신 모듈, 터미널·캐비닛, 소프트웨어, 시운전·유지보수까지 전 단계에 걸친 전체 빌딩 자동화 시스템을 포함한다.
• 규모 : 내역서에 명시된 20 ~ 30 개 주요 장비·부속품(예: BA LN‑ECO, PC CONSO LENT, M.U.L.T I CON S E N T, HUB‑8, DC POWER SUPPLY 등)을 구매·시공하며, 각 품목의 수량·단가는 첨부 파일의 JUKK 1~JUKK n 항목에 상세히 기재돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 공공조달 등록업체 : 국가·지방자치단체 공공조달법에 따라 등록된 공급업체여야 함.
• BMS 시공 실적 : 최근 5년 이내 동일 규모(공공·민간) 빌딩 자동제어시스템 설계·시공 실적 보유.
• 인증·규격 : K‑mark, CE, UL 등 국제·국내 인증을 갖춘 제품 제공.
• 보증·유지보수 : 최소 1년 무상 보증, 사후 유지보수(5년 이상) 계약 제안 가능.
• 기술 지원 : 현장 설치·시운전 인력(엔지니어 2명 이상) 및 한국어 기술·유지보수 매뉴얼 제공.
• 친환경·에너지 관리 : 에너지 절감·수요 제어 기능이 포함된 시스템, 녹색건축물 인증 관련 기술·자료 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
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| 메인 컨트롤러 | BACnet/IP·Modbus TCP 지원, 24 V DC 전원, 이중 전원 공급, K‑mark 인증, 모델 M100 또는 BA LN‑ECO 등 | 최소 1 년 보증 |
| 현장 센서 | 온도(±0.5 °C), 습도(±2 %RH), CO₂, 압력(±0.2 %FS), IP65 등급, 24 bit ADC, 디지털 출력 | 24 V DC 구동 |
| 액추에이터 | VAV·댐퍼·전동밸브, 팬·펌프·모터, 0.5 % 정밀 제어, IP65·IP66, 24 V DC 구동 | 다중 프로토콜 지원 |
| 전원·통신 모듈 | DC POWER SUPPLY(5 A, 24 V DC, 이중 전원), HUB‑8(Ethernet 100BASE‑TX), BACnet IP Gateway | IEC 60950‑1 준수 |
| 캐비닛·터미널 | PVCC(전압 제어 캐비닛), TERMINAL BLOCK(DIN 레일, 250 V/10 A), AUX RAY(보조 릴레이), M.C.BB(모터 제어 보드) | UL/IEC 60664‑1, 방폭·IP 등급 |
| 특수 제어 | F‑T P(화재 온도 보호), C‑H AIR(공조 제어), µÑàÂ(센서/모듈), N AME PLATE(명판) | 화재·안전 규격 포함 |
| DDC·논리·덕트 | DDC MODULE, DDC LOGICAL, DDC DUCT | HVAC·환기 시스템 연동 |
| 소프트웨어 | SCADA/HMI 시스템, 에너지 트렌드·알람·보고서 기능, 한국어 매뉴얼, 현장 시운전 지원 | BACnet 인증 테스트 필요 |
| 품질·규격 | IEC 60950‑1, IEC 60664‑1, K‑mark, CE, UL 인증 제품, 친환경 소재 사용, 에너지 효율 등급 EE 3 등급 이상 | |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 : 제안서, 가격표, 기술 사양서, 인증서, 보증서 등은 지정된 마감일(2026‑02‑17)까지 반드시 제출해야 함.
• 가격 산정 : JUKK 1~JUKK n 항목에 기재된 단가를 기준으로 총 가격을 산정하고, 부가세 포함 여부를 명확히 표기할 것.
• 인증 서류 : 모든 제품은 K‑mark·CE·UL 등 최신 인증서가 첨부돼야 하며, 인증 미보유 품목은 입찰에서 제외됨.
• 시운전·시험 : 납품 후 현장 시운전 시 BACnet 인증 테스트와 에너지 절감 효과 검증을 반드시 수행해야 함.
• 보증·유지보수 : 최소 1년 무상 보증, 사후 유지보수(5년 이상) 계약을 권고하며, 미이행 시 계약 해지·감점 사유가 될 수 있음.
• 친환경 인증 : 녹색건축물 인증(LEED, K‑green) 기준에 부합하도록 설계·시공을 진행해야 하며, 에너지 관리 시스템(EMS) 연동이 필수.
• 중복 입찰·대체 금지 : 동일 품목을 다수 업체가 중복 제시하거나, 계약서에 명시된 규격 외의 대체품을 사용할 경우 감점·무효 처리될 수 있음.
• 문서 언어 : 모든 기술·보증·시공 문서는 한글(또는 영문)으로 제공하고, 외국어 문서는 번역본을 반드시 첨부해야 함.
• 검수·시운전 기한 : 계약 체결 후 30일 이내 현장 검수·시운전 완료 요구; 결함 발생 시 즉시 교체·수리 의무.
• 법규 준수 : 조달법·지방자치단체 계약 규정에 따라 부정·불법 행위(예: 담합, 허위 기재)는 엄격히 금지됨.

위와 같은 내용이 2.내역서(빌딩자동제어장치).xlsx에 포함된 주요 요구사항을 바탕으로 정리한 요약입니다. 입찰 참여 시 위 항목들을 정확히 검토·준수해 주시기 바랍니다.