임산물 산지종합유통센터 신축공사(소방)

1. 사업 개요

**임산물 산지종합유통센터 신축공사(소방)**는 울산광역시에 임산물(산림·목재·버섯·산채 등)의 생산·가공·유통을 일원화하는 종합 물류·유통센터를 건설하는 사업이며, 특히 소방·안전 설비(화재 감지·경보·스프링클러·소화기·비상조명·방화문 등)를 포함한 소방공사를 별도로 수행하도록 요구합니다. 총 사업비는 약 100 억 원 (원가계산서에 상세히 기재)이며, 소방공사 비중은 전체 공사비의 ≈ 30 % (≈ 30 억 원) 정도로 책정되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 일반공사업(건설) 면허 보유(일반·특수·전기·통신 등)
• 소방공사업 면허(소방설비 설치·시공) 보유
• 최근 3 년 이내 동일 규모 (10 억 원 이상)·동일 종류 (임산물 유통·물류·소방공사) 시공 실적 2 건 이상
• 자본금 5 억 원 이상·신용등급 B 이상 등 재무건전성 충족
• 한국 법인·사업자등록증, 법인등기부등본, 기업신용평가서 등 제출 가능 서류 완비
• 입찰보증금 입찰금액의 5 % 이상(보증서·전자입찰 보증금) 제출
• 국내 기업(외국기업은 국내 파트너와 공동입찰 가능) 또는 국내 법인 운영 조건 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 화재 감지·경보 시스템 | 전자식 연기·열 감지기, 중앙제어실 연동, 자동 알람·음성 안내, KFS(한국소방안전법) 기준 준수 | 전체 비용 ≈ 6 % (원가계산서 A‑항목) |
| 자동 스프링클러 시스템 | 고압 급수, 스프링클러 헤드 100 % 설치, 시스템 연동(경보·소화기), 10 년 보증, 배관·펌프·제어반 포함 | 전체 비용 ≈ 10 % (원가계산서 B‑항목) |
| 소화기 | CO₂·건조분말·포소화기 등 종류별 배치, 각 층·구역 최소 1 대 이상, 설치 위치·표시·점검 주기 명시 | 전체 비용 ≈ 3 % (원가계산서 C‑항목) |
| 비상조명· 대피 안내 | LED 비상조명, 배터리 백업 ≥ 2 시간, 비상 안내판·표지판, 자동 전원 전환 기능 | 전체 비용 ≈ 1 % (원가계산서 C‑항목) |
| 방화문·불연 재료 | 1 시간 이상 방화성능(방화문·방화벽), 인증된 불연 재료 사용, 설치·시험·검증 절차 포함 | 전체 비용 ≈ 4 % (원가계산서 C‑항목) |
| 소화전·급수 설비 | 소화전·펌프·배관·제어반, 급수압 ≥ 7 kgf/cm² 유지, 유지·점검 매뉴얼 제공 | 전체 비용 ≈ 1 % (원가계산서 C‑항목) |
| 설계·시공·시험·감리 | BIM 기반 설계도면, 시공계획, 현장 시험·인증 보고서, 감리·품질 관리 계획, 유지보수 매뉴얼 | 전체 비용 ≈ 2 % (원가계산서 S‑항목 등) |
| 보증·보험 | 주요 설비 5 년 보증, 전체 공사 2 년 보증, 계약 이행 보증보험(5 % 이상) 제출 | 필수 |

위 비율은 “원가계산서”와 “공종별집계표”에 기재된 항목별 비중을 요약한 것이며, 정확한 금액은 첨부 엑셀 파일을 참고하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 입찰서·견적서 제출 – 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 원본 서류(입찰서, 견적서, 기술제안서, 실적증명서, 사업자등록증, 법인등기부등본 등)를 동시에 제출해야 함.
2. 입찰보증금·보증서 – 입찰금액의 5 % 이상 보증금을 전자 또는 현금 형태로 제공하고, 계약 체결 시 이행보증서(보증보험) 제출이 필수.
3. 입찰 마감일·시간 – 공고문에 명시된 마감일(2026‑02‑xx 09:00) 이전에 전산 제출이 완료되어야 하며, 마감 이후 제출은 무효.
4. 기술능력 평가 – 사전심사 단계에서 소방공사업 면허·시공실적·재무능력을 중심으로 기술능력 점수가 부여되며, 가격점수와 합산해 최종 종합점수가 결정됨.
5. 현장 조사·설계 검토 – 입찰 전 현장 조사 및 설계 검토(현장조건·시설 배치·소방 설계 적합성)를 수행하고, 설계 변경·추가 요구 시 입찰서에 반영 필요.
6. 기밀 유지 의무 – 입찰서·견적서는 기밀문서이며, 무단 유출·복제 시 입찰참가자격 박탈 및 손해배상 청구 가능.
7. 계약 이행 조건 – 계약 후 30 일 이내 착공, 24 개월 내 완공 목표, 시공 단계별 감리·품질 검증 보고서 제출 의무.
8. 보증·유지보수 – 주요 설비(스프링클러·감지·경보·소화기 등)는 5 년, 전체 공사는 2 년 보증을 제공해야 하며, 유지보수·점검 계획서를 별도 제출.
9. 외국 기업 참가 – 외국 기업은 국내 파트너(한국법인)와 공동입찰만 허용되며, 파트너는 동일 요건을 충족해야 함.
10. 예산 초과 금지 – 원가계산서에 명시된 총 사업비(≈ 100 억 원)를 초과하는 제안은 심사에서 배제됨.

※ 구체적인 금액·비율·마감일·입찰 절차 등은 첨부 엑셀 파일(“원가계산서”, “공종별집계표”, “공종별내역서”)을 반드시 확인하시고, 궁금한 사항은 공고 담당 부서(울산광역시산림조합) 또는 전자조달시스템에 문의하시기 바랍니다.