이천선수촌 공조기 교체

1. 사업 개요

• 목적: 이천선수촌 골볼장 및 종합체육동 내 기존 공조기(AHU)와 실외기(냉난방·증기 배관)를 전면 교체하여 실내·외 환경(온도·습도·공기질)을 최신 고효율 시스템으로 개선하고, 에너지 절감·안전성·소음·화재 대응 성능을 확보한다.
• 범위: 기존 AHU·공조실·실외기 전면 철거 → LG 팬·고효율 3‑Phase 모터·DX 코일·프리‑/미디엄‑필터·에어‑타이트 댐퍼·공기‑타이트 도어·네오프렌 방진패드·SGCC·폴리우레탄 보온재 등 신규 장비·배관·덕트·제어(DDC)·소방·소음·전기·통신 전반 설치. 기존 냉매·증기 배관은 완전 철거 후 RIMS에 회수·등록된 신규 냉매배관·VHP 실외기를 설치한다(공조‑실외기 간 거리 ≤ 50 m).

2. 주요 자격요건

• 법적·사업 허가
  • 건설·설비·전기·소방 분야 면허 보유(공공조달 입찰 가능 업체)
  • 사업자등록증·세금·신용조회 등 기본 서류 완비
• 기술·경험
  • 대형 체육·공공시설 AHU·VHP·냉·난방 교체 실적(최근 3 년 이상)
  • LG 팬·고효율 3‑Phase 모터·DX 코일·프리‑/미디엄‑필터·에어‑타이트 도어·네오프렌 방진패드 설치 경험
  • RIMS(냉매정보관리시스템) 등록·냉매 회수·폐기 절차 수행 가능한 전문 협력업체 보유
  • DDC(직접 디지털 제어) 시스템 설계·시공·통합 경험 및 지정 사양(8 MB RAM, 5 KVA UPS, 19 인치 모니터, 14 ppm 프린터 등) 충족
• 인력·인증
  • HVAC 설계·시공 기술자(대한건축학회·대한설비학회 등 인증) 및 현장 전기·소방·배관 전문 인력 상주
  • 한국어·영어(또는 한국어) 문서 작성·보고 능력
• 재무·보증
  • 금융기관 보증서·실적보증서 등 재무능력 입증 서류 제출
  • 주요 장비(팬·모터·코일·필터·밸브 등) 1‑2 년 무상 보증 및 3‑5 년 유지·보수 계약 제공 가능
• 기타
  • 안전·환경(ISO 45001·ISO 14001) 인증 보유
  • 공공조달 규정(KONEPS) 및 관련 법령 준수 서약서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 공조기(AHU) | - 용량: 1.0 t + 0.6 t(플레이트) + 우레탄 폼 48 t ± 2 <br> - 팬: LG 표준 적용, 팬 방향: LG 지정 <br> - 모터: 고효율 3‑Phase / 380 V / 60 Hz, 20 HP(냉방)·3 kW(난방) <br> - 코일: DX, Ø 7 tube + N/A, 알루미늄 핀 0.14 t <br> - 필터: 프리‑필터 25 T + 미디엄‑필터 75 mm <br> - 댐퍼: 높이 170 mm, 길이 > 3 000 mm 시 핸들 2 개 <br> - 에어‑타이트 도어: 640 W × 1400 H, 점검창·점검등 포함 <br> - 방진·방습: 네오프렌 마운트 100 × 50 × 19 mm, 합성발포고무 20 mm, 고무·네오프렌·EPDM 적용 <br> - 케이스: SGCC 0.8 mm + 0.6 mm, 폴리우레탄 폼 50 mm 보온 <br> - 기타: 방진 고무·네오프렌 패드, 방음·소음기 설치, 방화·스모크 댐퍼 포함 |
| 실외기(VHP) | - 변속 히트펌프 형태, 3‑Phase / 380 V / 60 Hz, 20 HP(냉방)·3 kW(난방) <br> - DX 코일 동일 사양, 냉매배관 완전 철거 후 신규 설치 <br> - RIMS에 ‘냉매 회수 결과표’ 등록 필수 <br> - 공조‑실외기 거리 ≤ 50 m |
| 덕트·배관 | - 공급·배기·리턴·바이패스 배관: 스테인리스(SS)·아연도 강판·SUS 등 부식 방지 재료 사용 <br> - 배관 높이 ≥ 200 mm(바닥 위) → 빗물·습기 방지 <br> - 배관 트레이: 방진·방습·접지(누전 방지) <br> - 배관·밸브: 2‑Way CV, 3‑Way CV, 솔레노이드·글로우브·편심·원심 레듀서 등 규격별 사용 <br> - 스팀 배관: 기존 전부 철거, VHP로 난방 전환 |
| 제어·DDC | - 중앙감시·DDC 사양: 8 MB 내장 RAM, 5 KVA UPS, 19 인치 모니터, 14 ppm(흑백)/11 ppm(컬러) 프린터 <br> - 주요 제어점: 급·배기 팬 기동·정지, 댐퍼·밸브 위치, 온·습도·필터 차압·화재·스모크 감지 등 <br> - 하드웨어 모듈: PCM SWEV SB 2C (0.64 × 2 (16)), CV 6.0 (3 C × 1 (28)), CPEV 5P (0.65 × 1 (22)) <br> - 통신·전원: 기존 라인 재사용 가능, 필요 시 발주처 협의 |
| 소음·방화 | - 소음 저감 장치(음향 덕트·방음기) 설치, 소음 레벨 설계 기준에 부합 <br> - 방화·스모크 댐퍼: 화재 구역에 500 mm 이상, 화재 감지 연동, 스모크 감지기와 연동 <br> - 방진·방습·네오프렌 패드, 방음·소음기 상세도 준수 |
| 기타 | - 모든 도면(M‑911, M‑912, M‑606 등) 및 상세도 그대로 시공 <br> - A1·A3 도면 없음 → 현장 도면·시공 사양에 따라 현장 조정 허용 <br> - 기존 전력·통신 라인 재사용 가능, 필요 시 발주처 협의 <br> - 급기·배기·환기 팬은 전기 연동, 중앙감시 제어와 연동 <br> - 필터 차압 경보, 온·습도 감시, 화재 경보 등 실시간 모니터링 요구 <br> - 전체 시스템은 AFI 80 %·NBS 80 % 에너지·소음 기준 충족 |

4. 주의사항

1. 냉매 회수·등록

   • 기존 냉매 배관을 철거하기 전 반드시 RIMS에 ‘냉매 회수 결과표’를 작성·등록하고, 회수된 냉매를 적법하게 폐기해야 함.
   • 기존 냉매 배관은 재사용 불가 → 완전 철거 후 신규 배관 설치.

2. 거리·배관 제한

   • AHU와 실외기 간 거리는 50 m 이하이어야 하며, 초과 시 별도 협의·설계 변경이 필요함.

3. 스팀 배관 전면 철거

   • 기존 난방용 증기 배관은 전부 철거하고, VHP 실외기로 난방·온수 공급을 대체한다.

4. 방진·방습·네오프렌 적용

   • 모든 팬·모터·AHU 하부에 20 mm ± 0 t 합성발포고무·네오프렌 패드·스폰지·스프링 방진기를 설치해야 하며, 방진·소음·진동 기준을 만족하지 못하면 현장 검사에서 불합격.

5. 방화·스모크 댐퍼

   • 화재 구역에 방화·스모크 댐퍼를 설치하고, 화재·스모크 감지기와 연동하도록 반드시 시공. 미설치 시 계약 해지 사유.

6. 덕트·배관 재료

   • 공급·배기·리턴 덕트는 알루미늄 복합판넬, 배기·환기 덕트는 아연도 강판·SUS 등 부식 방지 재료를 사용해야 함. 비규격 재료 사용 시 재시공 요구.

7. 전기·통신 라인 재사용

   • 기존 전력·통신 라인을 재사용 가능하나, 변경·추가 필요 시 발주처와 사전 협의 후 진행.

8. 제어·DDC 연동

   • 급·배기·환기 팬, 댐퍼, 밸브, 온·습도·필터 차압·화재 감지 등 모든 제어 포인트는 DDC와 연동되어야 하며, 중앙감시 시스템에서 실시간 모니터링이 가능해야 함.

9. 소음·공기 품질 기준

   • AFI 80 %·NBS 80 % 에너지 효율 및 소음 저감 장치를 반드시 설치. 소음 측정 기준 초과 시 보완 시공 필요.

10. 시공 순서

    • ① 기존 냉매·증기 배관 철거 → RIMS 회수 등록 <br> ② 신규 냉매 배관·VHP 실외기 설치 (거리 ≤ 50 m) <br> ③ AHU·덕트·댐퍼·필터·방진·방화·방음 시공 <br> ④ DDC·중앙감시 시스템 연계 <br> ⑤ 최종 시험·성능 검증·보증서 제출

11. 문서·보증

    • 모든 기술·시공·보증 서류를 지정된 양식으로 제출(설계·시공·보증·품질·안전 인증서 등).
    • 계약서 이행 보증·성능 보증·유지·보수 계약을 포함한 최종 제안서 제출 필수.

12. 공공조달 규정 준수

    • KONEPS·조달청 입찰 절차, 공정거래법, 부패방지법 등 모든 관련 법령 및 조달 지침을 준수해야 함.

위 내용은 첨부 도면(M‑911, M‑912, M‑606, M‑505 등)과 설계 사양서에 명시된 핵심 항목을 요약한 것이며, 상세 설계·시공 지침 및 현장 조건에 따라 추가 조정이 필요할 수 있습니다. 입찰 전 반드시 전체 도면을 검토하고, 발주처와 사전 협의를 진행하십시오.