2026년 서산시보건소 청사 청소용역

1. 사업 개요

2026년 서산시보건소 청사 청소용역 공고는 서산시보건소 건물(공공 의료 시설)의 전반적인 청소·위생 관리를 2026년 1년간 수행하도록 하는 정기·전문 청소 서비스 계약입니다. 주요 목적은 청결 유지와 감염 방지를 통해 보건소 이용자의 위생·안전을 보장하고, 시설 이용 효율을 높이는 데 있습니다. 청소 범위는 사무실·복도·화장실·의료 장비실·창문·바닥·계단·특수 구역 등 건물 전 구역이며, 일일 기본 청소와 주·월 단위 심층 청소, 특수 상황(예: 전염병 발생 시) 대응도 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·영업 허가 : 청소업(위생·청소) 관련 사업자등록증 및 영업허가증 보유
• 실적·경험 : 지방자치단체·공공기관 청소 계약 실적 3년 이상 또는 의료기관 청소 경험 2년 이상 (증빙 서류 제출)
• 인력·보험 : 현장 인력 5인 이상, 각 인력은 산업안전보건법에 따른 근로자보험·상해보험 가입, 청소·소독 담당 인력은 위생·소독 교육 이수증 보유
• 장비 : 고압세척기·바닥 스크러버·HEPA 필터 진공청소기·청소용 로봇 등 표준 청소 장비 구비 및 최신 유지·보수 기록 제출
• 품질 관리 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증(보유 시 가산점)
• 재무·신용 : 최근 3년간 재무제표·세무증명서, 신용조회 결과 양호(채무불이행 이력 없음)
• 보증보험·보증금 : 입찰보증금 10 %(또는 보증보험) 및 계약이행보증금 2 % 이상 확보

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 청소 횟수·주기 | - 일일 기본 청소 : 1 회/1 일 <br> - 주 1 회 심층 청소 (바닥·창문·특수 구역) <br> - 월 1 회 전체 시설 소독·특수 청소 | 일정은 계약서에 명시, 변경 시 사전 협의 |
| 청소 장비 | - 고압세척기(압력 ≥ 150 bar) <br> - 바닥 스크러버(자동·조절 가능) <br> - HEPA 필터 진공청소기(0.3 µm ≥ 99.97 % 제거) <br> - 청소용 로봇(고층·계단 구역) <br> - 친환경 청소제(산성·알칼리성 ≤ pH 5~9) | 장비 유지보수·점검 기록 제출 |
| 청소 약품·용품 | - 소독제(알코올 ≥ 70 % 또는 차아염소산 ≥ 0.5 % 농도) <br> - 손소독제(알코올 ≥ 60 %) <br> - 친환경 세제(생물학적 분해율 ≥ 90 %) <br> - 일회용 청소용 장갑·마스크·보호복 | 약품 사용·보관 기록 및 MSDS 제공 |
| 인력 역량 | - 현장 책임자(청소·소독 담당) : 위생·소독 교육 이수증 보유 <br> - 현장 작업자 : 최소 2 년 이상 청소·소독 실무 경험, 정기 건강검진 결과 제출 | 인력 배치표 및 교육 이수 확인서 첨부 |
| 폐기물·폐기물 관리 | - 폐기물(청소용 쓰레기·소독제 잔여물) 분리·전용 수거·폐기물 처리업체에 위탁 <br> - 폐기물 처리 증명서 및 처리량 기록 제출 | 폐기물 처리 비용 별도 명시 |
| 특수 청소·대응 | - 전염병·감염병 발생 시 긴급 소독·전문 방역 수행 가능 인력·장비 보유 <br> - 화재·전기 설비 청소 시 안전 매뉴얼 준수 | 특수 상황 대응 계획서 제출 (옵션) |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 : 공고에 명시된 접수 마감일(예: 2025‑12‑31)까지 전자·우편 제출, 마감 시간 엄수.
2. 필수 서류 : 사업자등록증·영업허가증, 최근 3년 재무제표·세무증명서, 청소 실적·인증 서류, 인력·보험·품질 관리 관련 인증서, 청소 장비·약품 리스트 및 유지보수 기록, 보증보험·입찰보증금 납부 영수증 등.
3. 평가 기준 : 가격(40 %), 기술·품질(30 %), 실적·경험(20 %), 재무·신용(10 %) 등 복합 평가. 가격 외에 기술·품질·실적 점수가 낮은 경우 탈락 가능.
4. 계약 이행 보증 : 계약이행보증금(2 %) 및 보증보험(또는 현금) 제공, 계약 기간 중 보증금 반환 조건 명시.
5. 법적·규정 준수 : 청소·소독 작업은 산업안전보건법, 감염병 예방법, 폐기물 관리법 등 관련 법규·지침을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지 및 손해배상 책임.
6. 현장 확인 : 입찰 전 현장 실사(청소 구역, 설비 현황, 접근성 등) 가능 여부 확인, 현장 확인 후 계약 조건 변경 불가.
7. 언어·서식 : 입찰서·제안서는 한국어로 작성, PDF·한글 파일 형식 필수, 전자 서명·날인 포함.
8. 기타 : 계약 체결 후 청소 일정표 및 품질 관리 매뉴얼을 제출, 월간·분기별 실적 보고서(청소 횟수·시간·비용·품질 지표) 제출 의무.

위 내용은 제공된 엑셀 산출내역서의 핵심 항목(청소 횟수·단가·금액, 장비·약품·인력 요구사항)과 일반적인 공공청소용역 입찰 기준을 종합해 정리한 것입니다. 상세 금액·항목(2,476,143 원, 1,136,268 원 등)은 실제 공고문·산출내역서를 확인하시기 바랍니다.