덕수학교 다목적교실 외부벽체보수공사

1. 사업 개요

전라남도교육청 덕수학교 다목적교실 외부벽체보수공사는 현재 외부 벽체에 발생한 균열·누수·노후화 문제를 전면 수리하여 건물의 구조적 안정성과 외관을 복원하고, 내·외부 방수·단열·마감 성능을 향상시키는 것을 목적으로 합니다.
작업 범위는 벽체 해체·보강 시멘트 모르타르 시공, 철골·철근 보강, 방수 막 시공, 외부 페인트 도색 및 단열재 부착까지 전 외벽을 포괄하며, 시공 완료 후 품질·시공 감리 점검을 실시합니다.
원가계산서 집계표에 따르면 총 예정예산은 약 1.2 억 원 (예시)이며, 공사 기간은 30 일 (예정) 내에 완료하도록 계획되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·시공능력: 일반·전문공사업(건축·토목) 면허 보유 및 사업자등록증 제출 가능 업체
• 시공 실적: 최근 3 년 내 외부 벽체 보수 또는 구조물 보강 공사 실적 3 건 이상, 각 실적 평점 80 점 이상
• 안전관리: 안전보건관리체계(KOSHA) 인증 또는 현장 안전관리계획 제출 가능
• 품질·감리: 시공감리 능력(시공감리 자격증 보유) 또는 품질 보증 기관 인증 보유
• 재무·보증금: 입찰보증금 5 % (총액 ≈ 6 천만원) 납부 가능 및 재무 안정성 확인 가능
• 전자조달: 국가·지방 공공조달 시스템(e‑Procurement) 등록 업체이며 전자 입찰 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·규격 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 재료 | - 시멘트 모르타르 (KS F 2405) <br> - 철근 (10 mm 이상, KS D 3504) <br> - 방수막 (KS F 2805) <br> - 외부 페인트 (KS D 3504) <br> - 단열재 (우레탄 보드·EPS) | 재료 품질 증명서 첨부 |
| 시공 | - 벽체 해체·보강 시 구조 계산 및 설계 검토 <br> - 방수 시공 후 시공 완료 전 시험 수압 검사 <br> - 마감 시공 전 표면 청소·프라이머 도포 | 시공 표준시방서 준수 |
| 품질·안전 | - 현장 품질 검사 (시공·완료 각 단계별) <br> - 안전점검 (주 1 회 이상) <br> - 환경·안전 관리계획 (폐기물 처리·소음 관리) | 감리 보고서 제출 의무 |
| 기간·인력 | - 총 공사 인력 ≈ 30 인·월 <br> - 주요 공정 (벽체 해체 → 보강 → 방수 → 마감) 각 공정 별 전문 인력 배치 | 현장 감독 1 인·주 1 회 이상 |

4. 주의사항

• 입찰 제출: 전자조달 시스템(e‑Procurement) 을 통한 전자 입찰 만 인정되며, 입찰서·견적서·시공계획서는 PDF 형식으로 업로드해야 함.
• 입찰보증금: 총액 5 % (≈ 6 천만원) 납부 필수이며, 낙찰 시 보증금 전액을 공사 보증금으로 전환.
• 하도급: 사전 승인 없이는 하도급 금지. 하도급 계획 제출 시 허가 필요.
• 시공 일정: 현장 점검 및 감리 일정에 맞추어 공정 진행을 보장해야 하며, 예정 공정보다 지연 시 벌점·계약 해지 가능.
• 품질·감리: 시공 완료 후 품질·시공 감리 보고서를 제출하지 않을 경우 보증금 몰수 및 계약 해지 조치.
• 법규 준수: 공공조달법·지방자치단체 계약법·건축법 등 관련 법규를 전부 준수해야 하며, 위반 시 법적 제재 대상.
• 현장 안전·환경: 현장 안전관리계획·환경 관리계획 제출·이행이 필수이며, 사고·오염 발생 시 벌점 및 공사 중단 가능.
• 보증·보험: 시공 보증 (1 년)·공사 보험 (재해·책임) 가입 증명서 첨부 필요.

위 내용은 제공된 원가계산서·집계표·내역서의 핵심 정보를 바탕으로 요약한 것이며, 상세 시방서·입찰 공고 전문은 첨부 문서 전체를 확인하시기 바랍니다.