2026년 농촌테마공원(도도리파크) 시설관리 용역

1. 사업 개요

2026년 세종특별자치시 도도리파크(농촌테마공원)의 시설관리를 위한 용역 사업으로, 공원 내 조경·청소·보안·설비·공공시설·전기·수도·폐기물·환경 등 전반적인 유지·보수·관리를 담당합니다. 주요 목표는 공원 이용객의 안전과 쾌적한 이용을 보장하고, 연중 무중단 운영을 통해 지역 관광·농업 복합 가치를 지속 창출하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자등록 및 시설·조경·시설관리 분야 3년 이상 실적 보유
• ISO 9001·ISO 14001·환경·안전관리 관련 인증 또는 공공기관 인증 (예: 공공기관 시설관리 우수 인증)
• 인력·보험·복지 비용을 정확히 산정·제출할 수 있는 재무·인사 관리 능력
• 주요 장비(청소·조경·전기·설비 점검 장비 등) 보유 및 운영 가능 (자체 보유 또는 임대 가능)
• 안전관리·재난대응 계획 및 인력 배치 능력
• 공공조달 등록 및 전자입찰 시스템 이용 가능 (업로드 서류 형식 준수)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 조경·청소·보수 전문인력 (정규직·비정규직 포함) 및 그에 대한 인건비·보험료·복지 비용 세부 산출
• 인건비: 2026 년 기준 전체 인건비 ≈ 20 ~ 30 억 원 (예상) – 인건비 산출 근거 시트(1‑1) 참조
• 인적보험료: 4 ~ 5 억 원 (예상) – 보험 대상 인원 · 보험료 산출 시트(2) 참조
• 복리후생비: 1 ~ 2 억 원 (예상) – 복리후생 항목 · 산출 시트(3) 참조
• 경상수선비(변동비): 연간 1 ~ 2 억 원 (예상) – 수선비 항목 · 산출 시트(6) 참조
• 주요 물품·장비: 조경 도구·청소 기계·전기 점검 장비·보안 시스템·폐기물 처리 설비 등 (구매·임대 가능)
• 산출 근거: 각 비용 항목 별 세부 계산식·근거 자료 (인건비 산출 근거, 노무비 분개 등) 제출 필수

4. 주의사항

• 예산 범위 초과 금지 – 인건비·보험료·복지·수선비 모두 예상 예산 내에서 산출 및 제출해야 함
• 문서·시트 오류 (엑셀 시트 내용 깨짐) 는 입찰 참여 시 제출 서류에 반영되지 않으므로, 실제 산출 근거는 별도 작성 필요
• 공공조달 규정 (원가 산정 기준·인건비 산정 방법·보험 적용 범위) 을 준수해야 하며, 미준수 시 입찰 무효 위험
• 인력 구성·근로시간 및 보험 대상 인원에 대한 정확한 명단·계약 조건이 필요 (예: 정규직 vs 비정규직 비율)
• 기술 제안서 에 구체적인 관리 계획·품질 보증·점검 주기·비상 대응 절차를 포함해야 평가 점수 가산 가능
• 제출 서류 는 PDF 및 엑셀 형식 (시트 명 및 시트 구조 정확히) 으로 업로드 해야 시스템 인식 가능

※ 위 내용은 제공된 첨부 파일 의 핵심 수치·구조 를 추론한 요약이며, 실제 입찰 공고 문서는 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.