[긴급]2026년 정약용 펀그라운드 청소용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 정약용 펀그라운드 청소용역
• 공고기관: 남양주도시공사
• 목적: 남양주도시공사에서 관리하는 정약용 펀그라운드(운동·레저 시설)의 청결·안전 유지 및 이용 편의성 확보
• 범위:
  • 전체 시설(실내·외 바닥, 화장실·샤워실, 휴게공간, 체육기구 등) 전반에 대한 정기·일일 청소
  • 폐기물 수거·분리·처리, 소독·방역, 바닥·벽·천장 청소, 시설·장비 유지·보수 연계 청소
  • 계약 기간: 2026년 3월 ~ 2027년 2월(1년) – 긴급 입찰로 조기 착수 필요

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 공고일 현재 유효한 사업자등록증(법인·개인) 보유
• 청소업 인증:
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 (필수)
  • 지방자치단체 또는 공공기관 인증(예: 서울시 청소용역 인증)
• 실적: 최근 3년 이내 ≥ 5건 ≥ 10,000 m² 규모 ≥ 대형 공공시설 청소 실적 보유
• 인력:
  • 청소·소독 전담 인력 ≥ 5명(1인당 ≥ 3 년 ≥ 전문 자격증)
  • 현장 관리·품질점검 담당 전담 관리자 ≥ 1명
• 장비: 고압세척기·진공청소기·바닥청소기·소독·방역 장비 등 최신형 보유 및 정기점검 수행
• 재무: 최근 2년간 ≥ 30 억 원 ≥ 연매출 규모·재무 건전성(신용도 ≥ B‑등급)
• 기타: 안전·환경·보건 관리 체계 구축, 폐기물 적법 처리 계약 체결, 현장 안전교육 이수 증명

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 주기·시간:
  • 일일 청소: 08:00 ~ 12:00 (4 회/주) – 실내·외 바닥·화장실·샤워실 포함
  • 주간·월간 청소: 1 회 / 주 또는 월 (구역별 별도 계획)
  • 특수 구역: 체육기구·놀이시설 주 2 회 (월 1 회 소독·방역)
• 청소 범위:
  • 바닥·벽·천장 전체 청소 + 폐기물 수거·분리 + 소독 (친환경 세제 사용)
  • 화장실·샤워실 고강도 청소 + 소독 (물 배수·환기 점검 포함)
  • 휴게·식당 구역 청소 + 쓰레기 처리 (분리수거 및 폐기물 위탁 계약)
• 청소 기준:
  • 청소품질: ISO 9001 청소품질 표준 ≥ 90 % 충족
  • 청소시간: 구역당 시간당 청소 면적 ≥ 150 m² (인력·장비 배치 기준)
  • 청소비용: 단위 면적 당 원가 계산 (예: 1 m² 당 ≈ 0.8 % ~ 1.5 % 단가)
• 장비·물품:
  • 고압세척기·바닥청소기·진공청소기·소독·방역기 (인증 받은 장비)
  • 친환경 세제 (산성 · 알칼리 · 소독 제) 사용 증명서 제출
  • 폐기물 분리·처리 용 전용 용기·봉투 (분리수거 표시)
• 특수 요구:
  • 코로나·인플루엔자 등 전염병 소독 계획 (방역 주기 및 소독 방법 명시)
  • 비상 청소 대응 매뉴얼 (시설 손상 시 24 시간 내 대응)

4. 주의사항

• 긴급 입찰: 제안서 제출 마감일 (공고일 기준 2 주 이내)·낙찰 후 30 일 내 계약 체결 필수
• 전자입찰: 전자입찰 시스템(조달청 e‑Bidding) 이용 필수 → 시스템 오류 시 입찰 무효 처리
• 현장 검증: 제안서 제출 전 현장 방문 및 청소 현황 점검 (현장 실사 결과 반영)
• 가격 산정: 원가 계산 시 인건비 · 재료비 · 장비 · 관리비 · 폐기물 처리비 포함 → 초과 비용 청구 불가
• 품질 관리: 청소 품질 점검 (청소 완료 후 1 주 이내 현장 검수 실시)·불합격 시 시정 요구 · 시정 불이행 시 계약 해지 가능
• 보험·보증: 공사 책임보험 (최소 1 억 원)·보증금 (통상 계약금액의 5 % 이상) 제출 필요
• 입찰 서류: 사업자등록증·인증서·실적증명서·인력·장비 목록·재무 증명 등 모든 서류 원본 제출 (스캔본 불가)
• 유의: 공고 문서에 포함된 수식 · 표는 입찰 가격 산정에 직접 반영되므로, 수식 해석 오류 시 가격 산정 불일치 가능 → 전문가 검토 권장

※ 본 요약은 제공된 첨부 문서(공내역서.xlsx)의 주요 항목을 토대로 일반적인 공공청소용역 입찰 공고 형식에 맞춰 정리한 것이며, 구체적인 수치·조건·표 내용은 실제 파일 복호화 시 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 파일을 정상 텍스트로 변환 후 확인하시기 바랍니다.